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2024.06.27

融資証明書の発行

カテゴリ：経営

長野県の元公務員の専業大家パスカルです。

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本日6月26日までに、新築アパートの融資証明を発行してもらうことになっています。

今回は不動産屋法人で新築アパートを建てます。
朝9時に、金融機関の若い担当さんが来社されて、融資証明書発行の手続きをしました。
この金融機関さんには、不動産法人の口座がありません。
口座とキャッシュカードを作る手続きもしましたが、インターネットバンキングの手続きはしませんでした。

プロパンガス会社のエライ人が来て、今後のプロガス会社の対応について話をして行きました。
今後はどうなるのでしょうか。
この話は、あまり触れないほうがいい話ですよね。

近所のクリニックに行って、点滴をしました。
昨日の入居者ササキくんとのアルバイトが、非常に効果的にわたくしの体調を悪くしました。
今回は、診察室に呼ばれることもなく、すぐに処置室で点滴が始まりました。
点滴の最中、何度も寝てしまいましたが、そのたびに自分のいびきで目を覚ましました。お恥ずかしい。

金融機関さんに融資証明書と通帳を取りに行きました。
担当さんの他に次長さんも同席されて、色々話をしました。
この次長さん、不動産投資をしてないということですが、話の内容が普通ではありません。不動産投資について相当な話ができる方です。
絶対に身近に不動産投資をやっている人がいます。

帰り際に、
パスカル「次長さんの身近には不動産投資をやっている方がいると思っています。そうじゃなかったらあそこまで話はできませんよ。」
と言うと、次長さんは否定しませんでした。

若い担当さんは、
「私も、次長とパスカルさんの話について行けるように勉強します。」
と、言ってたけれど、勉強だけでは無理です。
物件購入して、実際に不動産投資をしないと難しいと思います。

その後、不動産屋さんと戸建の内見をしました。
間取りはいいんですが、現オーナーさんの放置プレー時間が長すぎて、原状回復程度のリフォームでもとてもお金がかかりそうです。
どうしましょうか？

おしまい。

パスカルの健美家コラム

ぺんたさんとの対談【第1回】

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最終更新日 2024.06.27 00:00:15
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プロフィール

Pascal Prost

不動産は楽しい。長野県の南のHighlander大家です。2011年から不動産投資を始めました。2019年3月末に公務員を早期退職して専業大家になりました。不動産投資家/不動産年収1億円以上/不動産投資で月収1,000万円達成/元公務員大家/10年に一度の取引は毎週やって来る。/アパートマンション37棟339戸/戸建25戸/合計364戸保有/ツィッター/stand.fm/パスカルのブログ/宅建士/第2種電気工事士

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