武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手 盛岡駅前

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​ ​ ​ハウスメーカーは決めており、
ここなら良いんじゃない？ ​​

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​​ ​​発見したばかりの​​​ ​​ Q＆A ​​​​ ​記事を取り上げて、
コメントしています。


Q
土地探しについて

現在夫の転勤に伴い札幌市に住んでいます。

2歳の子供がいて幼稚園入園までは
私の実家近くにマイホームを建てようと
話しています。

実家までは車で2時間弱です。

夫は37歳。
ローンを組むことも考えこの1〜2年の間に
決めようと毎日土地を探してます。

ハウスメーカーは決めており
​　　　※おバカさんです。

　　　　最初からハウスメーカーを決めては
　　　　いけない。　ここが決定的におバカ！！



まったく同じ建物でも、
　　　　建築価格は数百万円差になる。

　　　　当初から業者を決めて進めれば、
　 　　  数百万円も損をしても気づくことが
　　　　できない。


​

土地も帰省のたびに見たりして1年経って
やっとここなら良いんじゃない？
と思える土地が出てきました。

夫はここでいいじゃん！と激推しです。

予算内、南向き、85坪、と建てたい家の理想を
叶えられそうです。

前の公道が6mで
向かいは二階建てのアパートが立ち並んでます。

近くに河川敷もあり愛犬の散歩もしやすいし、
今後自転車乗るようになったら
子供と一緒にサイクリングも…と
思っているのですが、、、

近隣で同じメーカーで建てた方にお話し
聞いたりしました。良い方で安心はしました。

よくここにした！ピンときた！とか聞くのですが

私(妻)は、もっと他にあるんじゃないか…

今保育園行ってるし
幼稚園入園前まで待ってもいいんじゃ…
でもこの先値段はあがり
今買っておけば…となるかもしれない…
どうしようって感じでウジウジしてます。

夫は単身赴任にはならないものの

マイホームを建てると週の半分は出張になります。

2歳児と2人ワンオペ頑張れるしかないのですが

こんな悩んでるなら決めない方がいいのかな…と

悩んでます。。

皆様ならどうしますでしょうか？

​　　　※根本的なことから、しっかり考えたい。

　　　　①ハウスメーカーでの建築は、
　　　　　建築と無関係なコスト負担で高額になる。

　　　　②最初から建築業者を決めると大損。
　　　　　同じサイズ・同じレベルの建物でも、
　　　　　建築業者によって 価格差〇百万円になる。

なので、当初から建築業者を決めて
　　　　進めてはいけません。

　　　　各業者と接触しながら プランを煮詰める。
　　　　これ以上変更のない最終的なプラン完成！
　　　　で、いよいよ各業者に「提案・見積もり」
　　　　を依頼する。（　4～5社へ　）
　　　　その結果から 確信を持って 業者を選ぶ。
　　　　そして、契約！

　　　　そのためには、素人のままではいけない。
　　　　マイホーム建築、しっかり勉強しましょう。

A

2時間弱というのは札幌と実家の間で、
候補地と実家は近いという解釈で良い
のでしょうか？

家を建てるとご主人は単身赴任でなければ
2時間弱掛けて通勤ですか？

私なら勤め先の本社が新居の通勤圏にあり、
一時的な札幌勤務の後はずっと本社勤務とか、
ご主人は定年まで単身赴任覚悟という
ことでなければ
このタイミングで家を建てる選択はしません。

A

長い事探してここと思ったなら買っちゃいます。

オレは本格的に家買おうってなって
ハウジングセンター1回、

suumo見ててたまたま見つけた土地を
出勤前に妻に教えたら

帰宅すると週末打ち合わせって言われ
翌週契約したんですが、

「ここ買わないと迷って一生決められないな」
って決めました。

結果は決めて良かったと思ってます。(札幌

​
きちんと比較しないで、
業者を決めてしまっちゃダメ だべ。
・・っと。

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誇りをもって、愚直に、消費者側に立ち続けた22年間、
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23年目に入りました。
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