PR
カレンダー
発見したばかりの Q & A 記事を取り上げて、
コメントしています。
Q
住宅ローンを組む際、
貯金が少ない方が金利を安く抑えて
建てることは可能なのでしょうか?
※おバカさんです。
勤務先がどこか?(長年払っていけるか?)
物件の担保力は?(取りっぱぐれはないか?)
で、融資の可否が判断され、
勤務先次第では金利も考慮される、
という程度です。
そもそも ですが・・・
貯金が少ないなら 住宅取得をしてはいけない。
車ほかのローンがあるなら なおさら、
住宅取得をしてはいけない。
マイホーム取得を甘く見てはいけない。
A
銀行で融資担当しております。
不可能です。
金利を決定するには
勤務先
担保力
自己資金
が重要になります。
全ての資金の内2割を自己資金で賄うことが
可能な、一部上場企業勤務なら
金利を安くする事が出来ます。
A
大手都市銀行のローン審査部で
主に住宅ローンを担当しております
他行の事は私にはわかりませんが
私の銀行では貯金額は参考程度で
金利などの融資条件には入りません、
むしろそれだけ貯金があるのなら
借りる必要性に疑問が残ります、
先に書いたように銀行の違いもありますが
私の周りの銀行は皆さんそう言いますね。
ですから
貯金額など気にせずに申し込んで
金利など条件は交渉すると良いですね、
私どもの銀行はお客様本位で
お客様に寄り添って融資審査をしますし
どなた様にも不公平のない融資を
心掛けていますので
貴方様に合う銀行を選ぶと良いですね、
私のような低脳の銀行員の書き込みですので
参考にはならないとは思いますが
もし失礼があれば読み捨ててくださいね
※「住宅ローンと人生」に興味がある方へ。
本ブログ トップ画面の右帯に、
「ギャラリー 賃貸の人生 持ち家の人生」
という事例集で、
以後の人生を確認できます。
・賃貸のままでの生涯。
・住宅取得をした場合の生涯。
住宅取得で同じ夫婦の人生がどう変わるか?
確認してください。
( 大きな画面で 鮮明に見えます )
《 顧問会員希望? 》
22年間 実施してきた キャッシュフロー表作成等の
生活設計業務は、2023年9月で終了しました
が、
ご本人がする生活設計の個別・具体的なアドバイスは
行います。「生活設計アドバイス」1万円/年です。
マイホーム取得の実行支援は、引き続き行います。
「土地購入」3万円/年、「住宅建築」10万円/年です。
過去のメール顧問会員とまったく同じ支援を行います。
( 過去記事で 実際の支援状況を確認してください )
〇 商品販売をしない。 〇 しがらみを持たない。
誇りをもって、愚直に、消費者側に立ち続けた22年間、
「 FP事務所(有)エフピー・ステーション 」
で つちかったスピリットを そのまま引き継ぎ、今後も
消費者側に立った情報発信や実行支援をしていきます。
23年目です。
「武田つとむ ファイナンシャル・プランナー事務所」
メール:
fpst@axel.ocn.ne.jp
1級FP技能士 宅地建物取引士 武田 つとむ
年収 夫500万 妻400万 家を購入予定です♪ 2024/05/30
土地代も含めて住宅ロ-ンを借りれば♪ 2024/05/28
世帯年収540万 住宅ローン2500万は無謀? 2024/05/24
キーワードサーチ
フリーページ