細かくうるさい大家の日記

6月の稼働率

読者の皆様今回かなり早すぎますが、6月の稼働率を更新させて頂きます。ブログの更新は定期的にしたいと思いますが、中々できないものですね。さて、先日自宅のバルコニー整理、断捨離などをしていたら、隣の5階に住む住人の人から、『お宅の屋上さぁ、池の様に水が溜まっているよ!』と教えてくれました。早速長靴を履き非常階段を上り、屋上に到達しました。すると・・・・排水溝の目地が泥などで溜まり機能していませんでした。慌てて目地を清掃したら、水が『ゴー』と流れました。相当溜まっていたので排水まで時間がかかりました。翌日慌てて、他の物件の屋上に上がってみましたが、屋上で目地のある物件は自宅だけで他は問題ありませんでした。やはり、屋上のチェックも年に1度はしないといけませんね。さて、6月の稼働率は以下となりました。6月　　　稼働率1棟目白石区(S造) 9戸　　 9 　　100％2棟目白石区(木造) 10戸 　9 　 　90％3棟目白石区(RC) 9戸　    9  　　100％4棟目白石区(S造)4戸　　  4　　 100％6月の稼働率は　31 ／32＝96.7％2017年の年間稼働率は 171.5／192＝89.3％1棟目→ 満室2棟目→ 1部屋空室(7月末退去1部屋)3棟目→ 満室4棟目→ 満室【コメント】空室の続いていた2棟目が今月から1部屋埋まり、稼働率も改善してきましたが、やはり大家にとっては、退去予告は恐ろしいものです。1部屋埋まったからといって過信せずに、今後もも日々精進・研鑽していきたいと思います。あと1部屋空いていますが、留学生のマンスリーで使ってもらえるよう全力で頑張ります。