Daily　Life

繰上げ返済失敗した！！

住宅ローンを、コツコツと返しているのですが、繰り上げ返済のやり方を失敗したわ。まず、繰上げ返済には期間短縮返済額減の２種類があるの。払う利息を減らすには、断然「期間短縮」がお得。繰上げ返済をして、35年かかって払うものを、25年とかに短くするの。毎月の返済額は変更なし。もちろん、お得好きな私は、「期間短縮」を選択。まあ、かなり支払う予定利息は減りました。でもね、考えてみると、景気はどうなるか分からないし、収入が今後どうなるかも分からない･･･そんなこと考えていたら、低金利の今、無理して期間短くせず、返済額を少なくして、リスクを減らすべきだったのよ～と酷く後悔しています。毎月のローンが１万円とか2万円減れば、収入減にも耐えやすいだろうし、ローンが減った分お金貯めとけば、また繰り上げするなり出来たのに～。目先のお金に囚われて、長い目で考えてなかったわ。今の時代、利息を減らす事より、リスクヘッジの方が大切かも。