2008/10/31
カテゴリ： 株式
日銀は0.2％下げて、0.3％にしましたか。要するにもう0.5％しかのりしろがないため、小分けにしたと言うことですか。まあ、どう転んでもほぼゼロに変わりないんで何％でもいいでしょうね。次は0.2へ、さらに0.1へと、ゼロにする前にあと2回も下げられるかもしれないし。それにしても、賛否拮抗だったようですね。これで、下げないなんて結論になっていたら、暴落していたかもしれませんので、アブナイアブナイ。
さて、IPOの記録シリーズですが、世の中もわたくしもあまりIPOには興味がなくなってきましたね。でもまあ定番ですからまとめます。10月のIPOは予定として5銘柄、ただし、１つは上場延期です。10月は、1勝3敗1不戦敗という結果ですが、このご時世で公募割れしなかったのは立派かもしれません。
そのメディサイエンスですが、医薬品の臨床試験受諾みたいな医薬品の研究開発補助業務のようですね。ここは私自身はわりと好みの業態だったので、SBIで申し込み→補欠→申し込み→繰上ならずという形でした。仮条件も比較的リーゾナブルだったように思いますが、主幹事が高木証券という珍しいところだったので、仮条件を下げなければさばききれないと判断したのかもしれません。まあ、今現在は公募価格より下げているわけですが、とりあえず初値はキープでした。
で、ここまでは10月上旬でしたが、それ以外の3銘柄は下旬。過去最大の下落とか、バブル崩壊後最安値更新とか市場がむちゃくちゃですからね、まあ、ヒドイ時期に当たってしまったといえばその通りです。おかげで、リニカル以降は仮条件の上限で決まる銘柄もなくなり、11月上場銘柄も含めて、最近では下限ばかりですから、申し込みもかなり少ないものと思います。私もとりあえず、SBIで申し込めるものはもれなく申し込んでいますが、買う気はありませんから。よって、最近はあまり内容も見ていません。
実は、リニカルもメディサイエンスと同じような業態と見られますが、こちらはちょっと高かったですね。まあ、今後の成長期待が入っているのかもしれませんし、医薬品業界ですから、あまり景気に左右されないかもしれませんが、上場時期も悪かったですね。ここはよっぽど手応えがなかったのか、途中で公募数を9割以上引き下げています。それでも初日はストップ安気配のまま寄らず、2日目で初値がついたようですね。相当厳しかったようです。
また、その後の2銘柄はIPOでは比較的強い情報産業ですが、さすがにこの地合には勝てなかったということですか。まあ、あまり情報通信などに興味がない私としましては、初値で飛ばないIPOでは参加する意義がないです。
来月も今のところ上旬に4銘柄の上場が計画されていますが、上で書いたように軒並み仮条件の下限です。さらに、ヒューリックなんか結構規模がおおきいですからねえ。本当に上場できるんでしょうか。いかにみずほ系とはいえ、逆風が相当強い不動産ですし、当面みずほからの借金でつないで、市況好転を待った方がいいように思いますけどねえ。まあ、上場には長期間の準備が必要でしょうから、その努力を無にしないためにもスケジュール通り上場したい気持ちは分かりますが、さすがにね。
さて、日レジも物件損切りして借金の一部返済ですか。だんだんプロレジ化してきましたねえ。しかし、損失は一応吸収可能で予想の変更はしないとのことです。まあ、この11月期まではいいわな。違約金とかそう言うものが発生しない限りは。問題はその次です（前提として「その次」があれば、ということですが(笑)。格下げされちゃって、リファイナンスできたところで、金利負担は増加するし、さらに、レバも低下させていく方針ですから、物件売却により資産も減って収入も減。さらには、物件を売ると言っても、同じように損切りばかりになりそうなので、譲渡損も計上しなければならなくなるかもしれず、来期以降相当悲惨な予想になりそうな気もしますけどね。もっとも、現状の価格なら3千円も出しておけば、10％を超える高利回りであることに変わりありませんが(笑)。
で、最も重要なことのアナウンスが未だにありません。みなとみらいですけどね。基本的に借金返済にまわっており、8月に契約した本日締め切りのコミットメントラインによる資金の調達もしなかったわけで、今後も物件売却により、LTV低減を目指すということになれば、もはやみなとみらいを取得する選択肢はないと言っているように思えます。あれを無借金で取得するためには、先行取得したもうひとつのみなとみらいを売却するくらいじゃないと資金の手当てがつきませんからね(笑)。もはや早いところ親を切っちゃって、大和ハウチュあたりに泣きついたらいいと思うんですけどね。どうせみなとみらいでは泣きつかなきゃならないんだから。大和ハウチュだって、傘下のREITになれば、市況の改善を待って、いつかはみなとみらいを押し込むこともできるかもしれませんから、違約金取ったりそんなご無体なことしないのでは？で、なんで、大和ハウチュなんだ？（あの役所広司のコマーシャルは結構好き）
さて、IPOの記録シリーズですが、世の中もわたくしもあまりIPOには興味がなくなってきましたね。でもまあ定番ですからまとめます。10月のIPOは予定として5銘柄、ただし、１つは上場延期です。10月は、1勝3敗1不戦敗という結果ですが、このご時世で公募割れしなかったのは立派かもしれません。
そのメディサイエンスですが、医薬品の臨床試験受諾みたいな医薬品の研究開発補助業務のようですね。ここは私自身はわりと好みの業態だったので、SBIで申し込み→補欠→申し込み→繰上ならずという形でした。仮条件も比較的リーゾナブルだったように思いますが、主幹事が高木証券という珍しいところだったので、仮条件を下げなければさばききれないと判断したのかもしれません。まあ、今現在は公募価格より下げているわけですが、とりあえず初値はキープでした。
で、ここまでは10月上旬でしたが、それ以外の3銘柄は下旬。過去最大の下落とか、バブル崩壊後最安値更新とか市場がむちゃくちゃですからね、まあ、ヒドイ時期に当たってしまったといえばその通りです。おかげで、リニカル以降は仮条件の上限で決まる銘柄もなくなり、11月上場銘柄も含めて、最近では下限ばかりですから、申し込みもかなり少ないものと思います。私もとりあえず、SBIで申し込めるものはもれなく申し込んでいますが、買う気はありませんから。よって、最近はあまり内容も見ていません。
実は、リニカルもメディサイエンスと同じような業態と見られますが、こちらはちょっと高かったですね。まあ、今後の成長期待が入っているのかもしれませんし、医薬品業界ですから、あまり景気に左右されないかもしれませんが、上場時期も悪かったですね。ここはよっぽど手応えがなかったのか、途中で公募数を9割以上引き下げています。それでも初日はストップ安気配のまま寄らず、2日目で初値がついたようですね。相当厳しかったようです。
また、その後の2銘柄はIPOでは比較的強い情報産業ですが、さすがにこの地合には勝てなかったということですか。まあ、あまり情報通信などに興味がない私としましては、初値で飛ばないIPOでは参加する意義がないです。
来月も今のところ上旬に4銘柄の上場が計画されていますが、上で書いたように軒並み仮条件の下限です。さらに、ヒューリックなんか結構規模がおおきいですからねえ。本当に上場できるんでしょうか。いかにみずほ系とはいえ、逆風が相当強い不動産ですし、当面みずほからの借金でつないで、市況好転を待った方がいいように思いますけどねえ。まあ、上場には長期間の準備が必要でしょうから、その努力を無にしないためにもスケジュール通り上場したい気持ちは分かりますが、さすがにね。
さて、日レジも物件損切りして借金の一部返済ですか。だんだんプロレジ化してきましたねえ。しかし、損失は一応吸収可能で予想の変更はしないとのことです。まあ、この11月期まではいいわな。違約金とかそう言うものが発生しない限りは。問題はその次です（前提として「その次」があれば、ということですが(笑)。格下げされちゃって、リファイナンスできたところで、金利負担は増加するし、さらに、レバも低下させていく方針ですから、物件売却により資産も減って収入も減。さらには、物件を売ると言っても、同じように損切りばかりになりそうなので、譲渡損も計上しなければならなくなるかもしれず、来期以降相当悲惨な予想になりそうな気もしますけどね。もっとも、現状の価格なら3千円も出しておけば、10％を超える高利回りであることに変わりありませんが(笑)。
で、最も重要なことのアナウンスが未だにありません。みなとみらいですけどね。基本的に借金返済にまわっており、8月に契約した本日締め切りのコミットメントラインによる資金の調達もしなかったわけで、今後も物件売却により、LTV低減を目指すということになれば、もはやみなとみらいを取得する選択肢はないと言っているように思えます。あれを無借金で取得するためには、先行取得したもうひとつのみなとみらいを売却するくらいじゃないと資金の手当てがつきませんからね(笑)。もはや早いところ親を切っちゃって、大和ハウチュあたりに泣きついたらいいと思うんですけどね。どうせみなとみらいでは泣きつかなきゃならないんだから。大和ハウチュだって、傘下のREITになれば、市況の改善を待って、いつかはみなとみらいを押し込むこともできるかもしれませんから、違約金取ったりそんなご無体なことしないのでは？で、なんで、大和ハウチュなんだ？（あの役所広司のコマーシャルは結構好き）
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