臼井不動産．横須賀不動産コンサルティング

2015年02月22日

★売り急ぐ必要がない中古マンション。価格が上昇★

カテゴリ：中古マンション

平成26年の中古マンション年間平均価格は三大都市圏全てで上昇資料出典:（株）東京カンテイ　
「三大都市圏・主要都市別／中古マンション70平方メートル価格年別推移（14年・年間版）」

（株）東京カンテイはこのたび、「三大都市圏・主要都市別／中古マンション価格年別推移（14年・年間版）」を発表した。

同社のデータベースに登録された中古マンションの70平方メートル換算価格について、三大都市圏別に平成17～26年の推移をまとめたもの。

平成26年の中古マンション年間平均価格、三大都市圏全てで前年より上昇

平成26年の中古マンション価格（年間平均）を三大都市圏別に見てみると、首都圏は前年比60万円・2.1％上昇の2,851万円、近畿圏は同10万円・0.6％上昇の1,817万円、中部圏は同7万円・0.4％上昇の1,489万円だった。

首都圏では3年ぶりの上昇となり、「ミニバブル後の最低値を更新した昨年から価格水準を持ち直し、再び2,800万円台を回復」する結果となった。

中部圏も4年ぶりに上昇に転じた。近畿圏では2年連続で上昇しており、「小幅ながら引き続き上昇したことで、ミニバブル後の大底圏から脱しつつある」と同社では見ている。

都府県別に見ると、東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県、大阪府、愛知県と、兵庫県を除く全ての都府県で前年から上昇。中でも東京都は上昇幅が大きく、前年比21.5万円・4.0％上昇となった。

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