臼井不動産．横須賀不動産コンサルティング

2015年10月31日

★屋上の手入れを忘れていませんか？★

カテゴリ：中古マンション

右側に水がたまりプ－ルのようになっている。

仕事上どうしても建物の欠陥に目が行ってしまう。屋上排水溝の手入れがなされていない欠陥だ。

ビルや陸屋根式の住宅を持っている人は、外壁や内装をチエックしても屋上を見ることはあまりない。
屋上防水が切れると雨漏りの原因になるし、草が生えたり雨水が貯まったりして建物を傷める。

埃が屋上にたまるとそこに鳥が糞をして、糞の中にあった草花の種が芽を出して来る。
屋上に生えた木や草が生長するとその根が防水には入り込み雨漏りの原因をつくる。

ですからビルの売買をする場合、一番先に屋上を調査する必要があるのです。
旅先でもそんな仕事上のトラブルについつい目が行ってしまう。

ホテルといえども屋上の手入れは見落とされているんですね。

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