臼井不動産．横須賀不動産コンサルティング

2017年06月23日

始まった中古マンションの値崩れ。東京都区部の3分の1が値下がり

カテゴリ：中古マンション

本日の日経新聞経済欄に、中古マンションの値下げが特集記事として掲載されている。
価格の値上がりにより需要が鈍化し、思うような金額で売れなくなったマンションが値下がりに転じているという。投機の対象として中古マンションを購入した投機筋も苦慮している模様だ。

人の金銭欲は際限がない。マンション転がし専門の会社もたくさん出来て、やたらと欠陥マンションまで高値買いして、危険な「購入、転売」の綱渡りをしています。

リ－マンショックで一度は倒産の危機に見舞われた会社も、その後のマンションブ－ムで息を吹き返したことを忘れたように、今でも連日仕入れに奔走している。

営業マンが手持ち物件の一覧表を持ってきて「ぜひ売ってください」と見せられる在庫表には、沖縄から北海道までたくさんの中古マンションが列挙されていて、その多さにびっくりさせられます。

仕入れのために借入金もさぞ多いだろうし、この先価格の暴落でもあれば一挙に資金繰りに窮して倒産しかねません。
早く在庫処分を急ぎ、手仕舞いをして利益を確定し、休むのも利口な選択肢です。
ギャンブラ-では無いはずですから。

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