臼井不動産．横須賀不動産コンサルティング

2022年04月03日

出生から満18で成人。4月1日より民法が改正されました。

カテゴリ：不動産コンサルティング

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　ことしの4月1日より民法が改正され、満18歳以上は成人となりました。
日本は長く20歳が成人として規定されていたので違和感がありますが、不動産業界も部屋を借りるお客様が18歳以上なら契約行為は出来るようになりました。選挙権も18歳から参加できるので責任重大です。

飲酒は20歳からであるため18歳になったからとお酒を飲むのは違反行為です。

さて心配されるのは特殊詐欺に引っ掛かる18歳の新成人は取り消しの権利が無くなるので自己責任が重くなります。もう子供ではないため契約行為は有効に機能し、勝手に取りやめをすると損害賠償が発生します。

刑事罰も当然重くなり、ケンカをして相手を傷つけると傷害罪が適用され、事と次第によっては少年院ではなく刑務所に収監されることになります。

成人年齢の引き下げは社会的責任が重くなり未成年者としての特典は無くなります。
クレジットか－ドの使い過ぎや、インタ－ネットのオトリ広告に引っ掛かり、1回限りの契約のはずが継続契約だったとして騙されることにも取り消しが出来なくなるので注意しましょう。

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