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ai ken

2006年02月28日

都市再生機構、構造計算書紛失・不明

カテゴリ：宝石の魅力

　全国で分譲マンションを建設、販売してきた独立行政法人都市再生機構（旧都市基盤整備公団）に耐震強度偽装事件が表面化してから構造計算書の開示を求める住民の要請が８４件寄せられたが３４件しか応じていない。機構の内規で計算書は永久保存が義務付けられているが５０件は紛失したり行方不明になっている。建物の安全性への信頼が揺らぐ中、計算書がないとマンションの資産価値が低下する可能性もあり機構のずさんな管理体制に批判がでてきそうだ。
　姉歯秀次元１級建築士による構造計算書改ざんが発覚して以降に偽造の有無を確認するため構造計算書を見せて欲しいという要請がマンション管理組合などから相次いでいる。
　これを受けて都市再生機構では保管倉庫などを探したところが６件分は紛失していることが分かった。４４件分は行方が分からず現在、調査中である。原因については保管リストが作られていないためにどの計算書がどこに保管されているか把握できないと説明している。又、都内の保管倉庫が昨年の夏の集中豪雨で浸水して計算書約２００冊が水に濡れて文字が判読できず多くの建物の計算書が確認できない状態である。
　機構では計算書がないと資産価値の低下を招く恐れがあるので紛失したマンション名や所在地などは答えられないと言っている。紛失したマンションの住民には謝罪した。ごめんなさいではすまない問題だと思う。
　機構の関わった東京都八王子市のマンション群４６件では鉄筋不足など深刻な手抜き工事が発覚して２０件が建て直しの事態になっている。
　八王子のマンション群の住民からも偽装事件が表面化される以前から計算書の提示を求められているがこれまでに８件分の紛失が明らかになっている。
　あまりにひどい杜撰な管理の仕方だが機構では紛失した時期が不明確で担当者がはっきりしないので職員の処分は行わない。

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