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マンション管理士　ベルモンドＪＦＫ

2005年10月17日

●管理組合のためのマンション記事（管理費等を２億円？も着服）

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テーマ：マンションの研究(504)

カテゴリ：マンション

マンションの管理費や修繕積立金は、チェックが甘くなりやすいものです。

合計で２億円程度ではないか、と思われています。

毎月少しずつ積み立てた住民のお金が突然なくなってしまう。

もちろん、着服した会社や社長が最も悪いわけですが、チェックは必ず必要です。

理事長だけの問題ではないのです。

会計担当理事、監事なども大きな責任があります。

そして、現在の役員だけでなく、歴代の理事にも責任があるのです。

さらに、一般の区分所有者にも責任があります。

マンション管理適正化法では、お金の扱い方に関する取り決めがあります。

原則方式と呼ばれる方法であれば、今回のようなことが起きるとは思えません。

状況を詳しくを知りたいところです。

それによって、判断は変わってくる部分があると思います。

はっきりしているのは、今後、このマンションはひどく混乱するということです。

資産価値も大きく下がってしまいました。

これを機会に売り払おうとする人も多いかもしれませんが、売値の低さにガッカリすることでしょう。

私に出来るのは、今後、サポート先の対策をして、このような事件を防ぐことくらいです。

ここからはニュース記事の掲載です。

管理業務を受託していたマンションの管理費を横領したとして、警視庁捜査２課と高輪署などは１７日、川崎市多摩区登戸、不動産会社「アイゼットエム・キネン」社長、福田稔容疑者（５９）を業務上横領容疑で逮捕した。関東地方の約３０カ所のマンション管理組合から業務を受託し、うち２０カ所以上から９９年末～０４年末、計約２億円を横領したとみられている。

　調べでは、福田容疑者は０３年３月～０４年１２月、品川区中延６のマンション（約４０戸）の管理組合の預金口座から、１５回にわたり計約６０００万円を引き出し、横領した疑い。預かっていた銀行印と通帳で預金を引き出していた。「会社の運転資金に使った」と容疑を認めている。同社は今年３月に事実上、倒産した。（エキサイトニュースより抜粋）

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