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マンション管理士　ベルモンドＪＦＫ

2006年04月11日

管理組合法人の解散についての規定です。

管理組合法人は、次の事由によって解散します。

その建物が地震などによって全部滅失した時。
（建替え決議で、取り壊した時も含まれます）

一定の理由によって、専有部分がなくなった時。
（登記簿上、全専有部分を合体する、各専有部分の隔壁などを取り除き、構造上一棟の建物にする、など）

集会において、特別決議クリアした時。

集会決議以外の理由の時は、管理組合法人がなくなるだけでなく、管理組合も存在しません。

いずれも区分所有建物がなくなるからです。

集会で決議された時は、建物が残りますから、管理組合が存在して、その後の管理をしていくことになります。

区分所有法第５５条は、こちら。

マンションの管理費を払いすぎてはいませんか？
時には、３割近くも余分に払っていたケースもあります。
ご自宅のマンションではきちんとチェックはされていますか？
ちょっと気になるなあ、と思われましたら、
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