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マンション管理士　ベルモンドＪＦＫ

2007年01月16日

管理組合の運営は、実質的に理事会が行うケースが大半です。

したがって、この規定は重要なところです。

規定に関するコメントでは、理事の人数は、１０戸から１５戸に１人を適正だろうと言っています。

そして、２００戸を超えるような大規模物件では、理事会だけでは運営は大変なので、部会を作り、業務を分担することも検討して欲しい、としています。

ニュアンスの違うところはありますが、私もその意見に賛成です。

より多くの参加と業務の分担　そして、情報開示と透明性の確保

が何よりも重要だと考えています。

理事長を初めとする一部の方に過度の負担がかかり続けないようにし、将来に向けて安定的、継続的な運営ができるよう、みなさんでよく話し合ってください。

●標準管理規約の詳細

理事会や総会の出席率が低い。
管理規約の改正をしたいが、検討する時間や人材が不足している。
大規模修繕の準備をしたいが、進め方がわからない。

そんなお悩みはこちらへ。

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