PR
キーワードサーチ
▼キーワード検索
フリーター大家
フリーターからでも投資活動で経済的自由を得られるのか人体実験中です。
カレンダー
コメント新着
2010.10.24
カテゴリ： カテゴリ未分類
投資にかかわるほど怖さが見えてきます。 ポチっと。
にほんブログ村
こちらもポチっとしていただけるとうれしいです。
↓
鈍足不動産投資真っ最中のdanganです。
超低属性で歩みはかなーりノロイ状況です。
数年前にムーブメントがあった「ハカイ的投資法」にはまったく乗ることが
できませんでした。
ソフビ魂 2 ハカイダー
某情報商材の発売者の方からは「購入しても(私の属性では)使えませんよ。」
とありがたくアドバイスもいただきました。(笑)
年収1億円を生む〈実践〉不動産投資法
あっ、これはイヤミでなくて良心的な販売をされているという意味ですから。(汗)
ま、それくらいご縁がなかったということです。
そんな数年前の話ながら、最近地方都市で12~13%RC物件の投資での破綻話
を聞くようなことが増えてきました。
私もその実態を擬似体感することが最近ありました。
先日、あるRC物件についてのお話を聞かせていたただくことがありました。
ローン返済後、月々20万円ほどのCFが出てくると予想される物件。
揚水ポンプなどのメンテも今後出てくるような感じも。
固定資産税や保険も考えると数年間はCFはまったく別の投資費用としては
使えずメンテ予算として蓄え続けねばならないようです。
更に売主サマの希望価格は積算から1000万円以上の乖離。
この物件を購入するにはトータル5000万円以上の投資額になります。
私には埋められません。ってか埋めたくないです!!(笑)
変に属性融資可能な状態で、目先のCFだけでの判断をしていたらと思うと怖いですねぇ。
にほんブログ村
こちらもポチっとしていただけるとうれしいです。
↓
時計 壁掛け時計 インテリア デザイン モダン,北欧壁時計 TKC007(時計 壁掛け時計 ジュリア イ...
価格：6,283円（税込、送料別）
鈍足不動産投資真っ最中のdanganです。
超低属性で歩みはかなーりノロイ状況です。
数年前にムーブメントがあった「ハカイ的投資法」にはまったく乗ることが
できませんでした。
ソフビ魂 2 ハカイダー
某情報商材の発売者の方からは「購入しても(私の属性では)使えませんよ。」
とありがたくアドバイスもいただきました。(笑)
年収1億円を生む〈実践〉不動産投資法
あっ、これはイヤミでなくて良心的な販売をされているという意味ですから。(汗)
ま、それくらいご縁がなかったということです。
そんな数年前の話ながら、最近地方都市で12~13%RC物件の投資での破綻話
を聞くようなことが増えてきました。
私もその実態を擬似体感することが最近ありました。
先日、あるRC物件についてのお話を聞かせていたただくことがありました。
ローン返済後、月々20万円ほどのCFが出てくると予想される物件。
揚水ポンプなどのメンテも今後出てくるような感じも。
固定資産税や保険も考えると数年間はCFはまったく別の投資費用としては
使えずメンテ予算として蓄え続けねばならないようです。
更に売主サマの希望価格は積算から1000万円以上の乖離。
この物件を購入するにはトータル5000万円以上の投資額になります。
私には埋められません。ってか埋めたくないです!!(笑)
変に属性融資可能な状態で、目先のCFだけでの判断をしていたらと思うと怖いですねぇ。
お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう
【毎日開催】
15記事にいいね！で1ポイント
© Rakuten Group, Inc.
