へるきゃっとの愚痴たれ日記

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2017年03月27日

土地の件で連絡がありました。
簡単に書くと、

住宅支援機構から融資が降りず小規模で事業を起こそうとしたら許可が下りなかった

もう何て言ったらいいのかわからないよ。
おいら今回で2回目の土地の取引なんですが、今回の取引ってどうにもこうにも色々間違っているようにしか思えないんですよね。
簡単な流れですが

うちの土地を買いたいと来る
測量をする（費用はこちら持ちだけど、事業撤退の場合は先方が出す）
計画図面作成

銀行の融資OK
住宅支援機構の融資NG
小規模に変更する
図面ができる
小規模事業での申請却下
どうしようか？＜今ココ

上記で1年7か月経過してます。
まあおいらも指摘しなかったのがいけないんですが

測量費用は最初から相手に出して貰うべきでした。
契約の時に測量費用を差し引いた金額にするだけだったんですよね。
計画が駄目になったから測量費用を請求するとか無駄でしかありません。

何となく無理そうだけど・・・
今回一番困るのが、必要の無い土地（誰の土地か全くわからず測量士がうちの土地って事で申請して通るかやってみましょう）がおいらの土地になってる事なんですよね・・・
約50坪もあるのですが、はっきり言って売れないんだったらこの土地は厄介な土地でしかありません。
本当に困っちゃうんです・・・

ここら辺も先方に何とかしてもらうように交渉してみよう。

通るのなら全然いいのですが、駄目なら畑がどんどん劣化していくだけなんですよね・・・
でも通ったらおいらウハウハになります。

困るわぁ・・・・・

まあ、明日話合いなので良い方向に進むように色々考えておきましょう。
頑張れ俺

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