旧車の4輪＋2輪を愛でつつ、定年退職後は、年金受給＋不動産賃貸業中の猫派大家です。

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2026.03.23

震電と掩体壕を見に行く（1）まずは3号物件の巡回

カテゴリ：不動産

2月の事だが、太刀洗まで震電と掩体壕を見に行った。

　太刀洗は、正式には「町立太刀洗平和記念館」という展示施設で、拙者は7年前の2019年にも一度訪問している。　その際は零式艦上戦闘機32型や97式戦闘機の展示品を見るのが目的だったが、その後、展示品に、局地戦闘機震電が新たに加わったとの事だったので、これは行かなければと思った次第。

　因みに、既に知られているが、この震電、実物ではなく、映画「ゴジラ－1.0」の撮影用だが、なかなかよくできているらしい。

　さて、震電も大切だが、それ以前に、拙者は不動産賃貸業である事を忘れてはならない！

　まず1日目は3号物件に立ち寄って掃除等実施。　まだ雑草が繁茂する時期ではないので、掃除は楽。　但し、最近、駐車場のアスファルト舗装が劣化して、骨材の小砂利が剥落しているので、毎回バケツ1杯分くらい回収している。　散乱した小砂利を箒で掃いて塵取りで取るだけだが、夏は地獄のような暑さ。　しかし、冬は風は冷たいものの、汗もかかず楽ですね。

　庭のウッドデッキ。　以前のウッドデッキは木製だったが、定期的に防腐剤塗布などの手入れを行ったものの、20年程度で腐朽してしまった。　改築したウッドデッキは合成木材製。　腐朽の心配も無い。　恐らく建物と同じくらい寿命があるだろう。

　防草シート上に玉砂利を敷き詰めているが、雑草は僅かであった。　この防草シート、寿命は数年程度かと思っていたが、10年経過しても全く問題ない。　これまでの雑草発生抑制効果は、70～80％近くあるようだ。　但し、シートの合わせ目からの発生や、来した土砂等がいつのまにか蓄積して、これに生えた雑草等もあるので、100％とまではいかない。