For Sale !　ロサンゼルスの豪邸　ブログでオープンハウス見学

Century Park East - センチュリーシティの中心部に建つフルサービス高級高層コンド

ここで何度も取り上げているセンチュリーシティ。個人的にロサンゼルスで今後最もバリューが上がる街だと確信している。近未来にはＮＹのセントラルパーク沿いの高級高層ビル群のイメージ。今この街は新たなエンターテーメント系の高層ビルなどが次々完成し、隣接する有名シェフの高級レストランには"勝ち組”のプロフェッショナル達がパワーランチを楽しむ。2010年を目処に、この街の中心にあるショッピングセンターはさらにハイエンドに生まれ変わり隣接して建設されるコンドミニアムもおよそ2億円台からの分譲予定。先に取り上げたロサンゼルスで一番の高級コンドミニアム”The Century"は約3.5億円からの分譲。これらの新築物件は1SFあたり$1500前後の価格帯になる。このSFあたりの価格はビバリーヒルズの一等地よりも高い。それらの流れをうけて地域一体の既存のコンドも価格の底上げが起こるのは全く自然な現象である。エリア中心に建つこのCentury Park East、現在１SFあたり約$500-600.　このエリアで１ミリオン以下で買える最後の物件。　Century Park East はこの街の開発が始まって最初に完成したフルサービス高層高級コンドミニアム。勿論24時間のバレットサービス、フロントサービス、オリンピックサイズのプール、ジム、テニスコート、庭園など、考えられる高級コンドの全てを完備したコンドミニアム。その住みやすさは現在でも多くの日本企業の駐在家族がここをリースしている事でもわかる。安定した家賃収入が見込める投資物件でもある。この街の中心の主だったコンドの中で１ベッドルームの物件を持つコンドは２つしかない。新築コンドにも1BRの建設予定はない。（が、もう一方のコンドには数えるほどしかなく、大変価格が高い。）希少価値はかなり高い。現在の１BRのリース価格は月$2400前後。以下、ここから現在売りに出ている物件For sale!1BR 2階 805SF $399,0001BR 18階 805SF $ 490,0001BR 11階 853SF $519,0002BR 9階 1018SF $610,0002BR 19階 1018SF $649,000更なる価格交渉も可能性あり。ご興味のある方は左下メールにてお願いいたします。