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2006.07.27

先にご説明したビバリーヒルズに代表されるBig "B"　（ビバリーヒルズ、ベルエア）の最後ひとつがブレントウッド。この中で一番西側(海側）に位置する。

ここは日産ゴルフオープンでおなじみのリビエラカントリークラブと隣接している事でも有名。
三つの地区の中では、家並みを見る限り、ここが一番落ち着いた、上品感がある。

長く住んでいる住民が多い、かもしれない。一発成金には少々敷居が高い、という気もする。

今回ご紹介するのはブレントウッドの山中の果てに現れたランチ（牧場）付豪邸。

車で平地の住宅街を走り続ける事約10分。行き止まりに突如として現れたゲート。そこを抜けて急な坂を上っていくと

2件の家らしきものと、馬小屋！

これが本物の馬小屋！馬を飼える。

この頂には馬を走らせる牧場が続いている。これらすべてがこの物件に含まれている。そう、これ全部貴方のもの！

さすがに二階はお客様用の部屋。十分な広さの３ＬＤＫ。

これが母屋（！）。５ベッドルーム

空間を十分に生かした広々としたつくり

家全体のデザインと調和が見事な台所。

牧場の山小屋を意識したインテリアは山のネイティブインデアンの文化を髣髴させる。

母屋だけで5400SF（建坪154坪）、総敷地面積は254,826SF（6880坪）。もちろん牧場も込みの敷地面積。母屋1SFあたり＄1055．

二階から見下ろした全景

大変おしゃれで華やかなブレントウッドの繁華街からわずか十数分で別世界。
ランチでの生活はしたいがオクラホマに行く決心がつかいない方にはぴったりかもしれない。
この静かで閑静な高級住宅街に突如として山を
切り崩して作られた牧場付豪邸、

＜エリアスタディ＞

ブレントウッド

FW405の東、Sunset blv.の北側。ビバリーヒルズからの山続き。ＬＡの屈指の高級住宅街の一つ。

一世帯あたりの人数平均 3人
子供のいる世帯 40％

市場

一戸建て在庫総数 95件
内価格が１億円以下のもの 0件
マーケットに出て6ヶ月以上経過したもの　15件
マーケットに出て3-6ヶ月が経過したもの　20件
マーケットに出て1月未満のもの　　　　　24件
その他　　　　　　　　　　　　　　　　　36件

Sample mean　＄2,495,000
1SF $850-1100
更地価格帯　　　＄80-$220

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