2007年01月の記事
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オンデマンドTV 導入～セッティング
とうとうブロードバンド映像配信サービスを導入しました。「オンデマンドTV」と「4th MEDIA」で迷ってたけど、決め手は、オンデマンドTVの受信機プレゼントキャンペーン。（但し、８ヶ月の縛りあり）元々の目的が、「スター・トレックシリーズ」と「ディズニー」で、早速、週末に見よーっと思ったら、スター・トレックは、月曜の９時と火曜の２時までお預け。でも、その時間帯は厳しいなー。で、初視聴は、懐かしの「ナイトライダー」子供は「チップとデールの大作戦」無料視聴期間は、２月末まで。チャンネルサービスは、縛り期間が終わるまでは契約予定だけど、ビデオサービスは、作品次第かな。http://www.ondemandtv.co.jp/1/13 フレッツ・ドットネットの申込み。ところが、何度やっても接続エラー。1/15 結局サービスマンに来てもらって、何とか接続完了。 エラー原因は、Ｂフレッツの機器側にあったらしい。1/15 オンデマンドTVをネットで申込み。1/27 映像受信機が宅配便で届く。1/29 受付完了通知（ハガキ）が届く。＜1/29追記＞受信機が届いてからの作業は、ＴＶとビデオを接続するぐらい簡単に終わってしまった。でも「受付完了通知（ハガキ）」が届いていないので、ＩＤとパスワードが分からず、ネットの会員サポートにアクセス出来ず。＜使用感＞・映像の遅れや乱れは、今のところなし。・チャンネルの切り替えは、地上デジタルと同じで若干遅い感じ。・リモコンの反応？が悪い。・画質の印象は、普通にＴＶを見てる感じ。・オンデマンドTVを見ながら、フレッツ・スクウェアの動画も問題なし。2007/02/01追記ちょっと実験してみた。深夜の時間帯の「ＤＳ９」を録画するために…配線を 映像受信機 → ビデオ → ＴＶ に変えてみる。 ビデオの入力設定を外部入力にして予約設定、 映像受信機のチャンネルを「ＤＳ９」の局にしたまま、 ＴＶを消して、朝に予約録画のチェック。無事、録画されてました。でも、欠点が二つ。 オンデマンドTVを見るには、ビデオ経由になってしまうこと。 映像受信機の電源が常に入りっぱなしになること。うーん、映像受信機に予約機能が付かないかなー。ところで、チャンネルガイド２月号が届いていないのは、なぜ？？？2007/02/12追記CPRM対応のDVD-RWに録画出来ない。ビデオに出来て、DVD-RWはダメなの？？？今のところ、原因不明。2008/02/24追記なぜか今月から予約が出来るようになった。とはいっても、ＳＴＢから録画操作は出来ないので、あくまでも、その時間になったら、チャンネルが切り替わるだけの話。2008/06/30追記オンデマンドTV→ひかりTVに移行するためファームウェア更新をしたら…再起動したものの、画像も音声も何もない。番組表は見れるから、配線には問題ないと思うし。ちょうど多忙だから、見れなくても影響は少ないものの、７月１日は、スタートレックボイジャーの最終回なんだよねー。７月２日は、新スタートレックの初回放送日。2008/07/05追記"再生に失敗しました"という表示が出る。改善の兆しもなく、見れない状態。グリーンチャンネルも駄目かー。2008/07/10追記ファームウェア更新後に映った！でも、チャンネルによっては、カクカクする。
2007年01月27日
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住宅ローン借換 融資実行日
無事、住公窓口銀行口座引落支店にて手続き完了。司法書士は、東京からではなく、地元の方が来ました。手続きとしては、まず銀行の窓口で、繰上返済の確認を行い、その後、司法書士に登記に関する依頼をするといった感じでした。
2007年01月04日
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住宅ローン借換 住公繰上償還申請
ソニー銀行から契約書類が届く前に、月曜日に住公の窓口銀行（地方銀行）に依頼した繰上償還の書類が早く来てしまった。その地方銀行、相変わらず借換の連絡が来ないので、先に相談した職場近くの支店には、断りの連絡をして、自宅近くの支店へ、繰上償還の連絡をしていました。どうやら、担当者がハズレだったのでしょうか？住公の支払期限は、通常の引落日になっていました。予想通りではあるものの、今後の手続きを考えると、余裕の少ない日程です。借換銀行は、ソニー銀行で決めようと思います。だから、早く契約書類が届かないかな。
2007年01月04日
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住宅ローン借換 ソニー銀行本審査結果
意外にも、土曜日に結果メールが届きました。その間の確認内容は次のとおり。・職場の電話番号への本人確認・融資内容の再確認（特にボーナス併用廃止）・返済期間中の火災保険内容 現在の火災保険期間より返済期間が数ヶ月長い 繰上返済で対応との口頭確認でＯＫさて、どうしよう。思ったより早く本審査が通ったので、週末は検討大会だ。本審査申込日から１２日目。不足書類提出後から８日目。ローンパンフレット通り、７～１０日での審査。順調に行けば、３月中に借り換え出来そう。でも、仮に、新生銀行にも本審査を依頼するとなると、添付書類の有効期限（一ヶ月）が厳しい。再度、法務局（登記簿謄本の写）に行くことになるかどうか。いかにもお役所的な雰囲気がありそうだが、実は、学校よりも親切で対応が早かったりする。地元銀行は、相変わらず連絡なし。（ここまで書くと、ちと、しつこいかな）
2007年01月04日
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住宅ローン借換 ソニー銀行本審査不足書類
不足（差替）書類はというと…・運転免許証再提出（コピー不鮮明）・間取り図・周辺の住宅地図・住民税課税通知書（課税証明書では×らしい）有休を取って役所の税務課まで行く。そろそろ、職場にローン借換の話をしてた方がいいかな。毎週のように有休をとる事になりそうだし。有休届に理由はいらない規則なんだけどね。
2007年01月04日
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住宅ローン借換 本審査申込み
本審査用の添付書類は事前にそろえていたので、いつでも、申し込める状況ではあるものの、本命の新生銀行は、・近くに支店がない・電話と郵便での催促の理由で、本命→対抗へ格下げ。地元銀行は、相変わらず連絡なし。とりあえず、ソニー銀行に本審査の書類を郵送しました。ネットの掲示板を見ると、複数で本審査しても大丈夫らしいけど、なんとなく悪い気がするので、後で断りやすいネットバンク系から始めようと思う。団信保険料の件は、既にあきらめて、３月下旬借換実行の予定で進めていこう。
2007年01月04日
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住宅ローン借換 団信保険料
どうやら今月中に借り換えできないと、保険料６万円の支払いがやってくる。保険期間中に返済しても戻ってこない規約だけど、今からの本審査では、正直難しいかも。とりあえず、公庫窓口の地元銀行に電話したら、「うちでの借換だったらギリギリ間に合うかも…」というような返事。おいおい、仮審査の書類も送って来ないのに大丈夫か？？？反省。借換の検討時期が遅かったらしい。せめて１２月中に資料集めを開始していれば間に合ったかな。それよりも、もう数年早く検討すべきだったのかもしれない。
2007年01月04日
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住宅ローン借換 仮審査その後
新生銀行とソニー銀行から書面でのローン申込書が郵便で届きました。これを提出すると、本審査に入るようです。記入例や説明文は、新生銀行がわかりやすいです。ソニー銀行は、総務や経理の仕事をしていれば問題ない程度。地元銀行は、相変わらず連絡なし。そろそろ、こちらからアポイントを取るべきか？数日後、新生銀行から携帯に催促電話あり。（連絡は携帯に来るらしい）「本審査申込みのご準備は…」といった内容。書類には４５日間有効と書いてあったので、２週間ぐらい掛けて検討する予定と話し、いくつかの疑問点を聞いてみたら、一方的に、マニュアル通りの対応をされてしまった。たまたま、このオペレータがハズレだったと思いたい。さらに数日後、書面での催促通知あり。実は、ここに来て、住宅金融公庫の団信保険料の支払時期が近いことに気付く…さらには、ネット掲示板で春先に金利上昇気配も。
2007年01月04日
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住宅ローン借換 仮審査
郵便で、新生銀行へ仮審査申込み。ネットで、ソニー銀行は口座開設後らしい。窓口で、地方銀行へ借換相談。労金は、とりあえず後回しに。・現在のローン残高から端数を切った金額・ボーナス併用を廃止・変動金利（暫定的に）結果…ネットバンク系は、予想通りに早く、数日後に結果が出ました。共に、仮審査ではＯＫ。ソニー銀行は、仮審査にも口座開設が必須。ネットで開設手続きをしてから１週間程度かかった。資料集めの段階で、口座開設をしていて正解。でも、ソニー銀行で借換をしなかったら無駄な口座になる？地方銀行は、借換提案書が１週間後に来ただけで、仮審査を申し込んだ状況にはなっていない模様。仮審査の書類も同封されず。住宅金融公庫の窓口銀行でもあるので、借換による一括繰上返済の書類も送ってくれるはずだったのに。あまりにも、対応が悪いので、銀行名と支店名を公表したいけど、仕事上の取引もあるので、立場的には弱いところ。
2007年01月04日
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住宅ローン借換 新生銀行へ行く
ネット調べると、支店までは日帰りドライブ出来る距離。有休を取って、アポイントなしで行ってみると…この支店では、住宅ローンを扱っていない？らしく、本店？の人と、ＴＶ電話相談という事になった。入口から銀行というよりはデパートといった感じで、中も、普通の窓口がなく、すべて個室応対らしい。実は、初めてのＴＶ電話。相手はさすがに慣れているのか、こちらの質問に適切な回答を出してくれる。ただ、ボーナス併用廃止は薦められないと言っていた。こちらの職業を察してのことか、一般論なのかは不明。書類は郵便でやり取りするので、支店に出向く回数は、２～３回で済むらしい。帰りに、仮審査用の書類を受け取り帰宅。
2007年01月04日
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住宅ローン借換 資料集め
以前から気になっていた我が家の住宅ローン。当時は、住宅金融公庫が大本命といった感じで、長期金利の下がり始め＆消費税ＵＰ見通しなどで、長期固定３％後半～４％前半で組んでいた時代でした。それから１０数年。巷の本命は、住宅金融公庫から民間銀行へ。金利も、長期固定で３％を切っています。年間の返済額で、１０万以上違ってくるのであれば、ローンの借換を検討すべきと思い、早速資料集め開始。・本命 新生銀行・対抗 ソニー銀行、地元銀行、労金
2007年01月04日
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日記1000件目記録
開設1901日目で、やっと1000件達成です。
2007年01月03日
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謹賀新年 部屋の模様替え
昨年暮れから、少しずつ模様替えをしてます。突っ張り棒など、必要な物を初売りで買おうと思ってたけど、結局、ネットで頼んでしまった。やっぱり、年に一度くらいは大掃除をして、使わなかった物を捨てなきゃ！
2007年01月03日
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