2020年04月の記事
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#245 新築に電波が入りづらいときは？
まいど！カーリーです。やりたいことが多すぎてでも出来なくてフリーズ気味です( ﾟДﾟ)そういや先日管理会社さんから、「新築アパートの入居者さんから『携帯電話の電波状況が悪い』と言われました」とご連絡を頂きました。確かに、建築中、僕の携帯も電波が入りづらかったことを思い出しました。以前も別のアパートで同様の連絡を貰ったことがあるんですが、基本的には携帯電話の契約者さんが電話会社に連絡して電波改善をお願いすることになるようです。無料で対応してくれることが多いとのことでした。大家からの要望では、電話会社は動いてくれませんでした。1級建築士のまーくんに確認したところ、「最近は壁や窓の性能が上がってきているためか、稀にそういう事態が起こる」とのことでした。対応としてはやはり電話の契約者が電話会社に依頼するのが確実な方法っぽい。でもどうせなら建築中に直せるならその方がいいよね～。何かいい方法無いんかなー？？良い方法ご存知でしたら教えてください(・∀・)今日はこの辺で。ほなねー！次回の新潟大家の会イベントは2020年2月15日に開催決定！お申込み、詳細はこちら。https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/012uf010rk6x4.html大盛況でした！！新築アパート見学ツアーします(/・ω・)/概要は以下の通り！日時：2020年1月16日（木） 14：00頃現地集合集合場所：燕三条付近のどこか→乗り合わせてツアー！内容：くまちゃん、カーリーの物件お披露目ツアー！内装2~3棟（＋外観2~3棟）見れます。カーリーの物件を設計・建築した1級建築士のまーくんも同行！解説付き☆多分16：00頃現地解散。夜、まーくんとカーリーは新潟市に戻って飲む予定なので時間あれば一緒に飲みましょう(・∀・)参加費：無料！（飲み代などは実費）ご興味ある方はコメント欄までご連絡ください♪大盛況でした！！新潟大家の会「新潟大家の会」は、新潟の「大家さん」や「不動産投資を学びたい人」に向けて、「学習機会」と「情報交換の場」を提供するコミュニティです。新潟の大家さんや大家さん予備軍の方はもちろん、不動産関係の業者さんや、不動産関連業務を得意とする弁護士さん、税理士さん、行政書士さん、不動産鑑定士さんなどなど、幅広く参加者を募集しています。入会金や年会費などの費用も一切かかりませんので、お気軽にお問い合わせください。https://www.facebook.com/groups/2451123561777743/
2020.04.14
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#244 コロナの影響で新規入居獲得
まいど！カーリーです。オリンピック延期に続き長岡花火まで中止の発表が( ;∀;)ｶﾅｼｽこんなにも歴史が動くことを実感できる日々はもう来ないかもしれへんな～。ダイヤモンド・プリンセスの封じ込め作戦とかティッシュが売り場の棚から消えたこととか将来、教科書に載りそう(ﾟ∀ﾟ)新コロの悪影響に目が行きがちやけど良い方向に転換できる思考を持ちたいものです。学生向けのアパートの特徴で、大学の学生寮に当選したらアパートはキャンセルされるってことが毎年のように起こります。寮は安くて安心！というメリットがあります。キャンセル現象は築古の安アパートに限ったことやけど。でも、新コロの影響で逆のことが起きました。そう、学生寮に当選したのにそれをキャンセルして、我が築古ボロアパートに入居申し込みしてくれた方がいたんです！！なんで？普通は逆やん？？管理会社さんに理由を聞くと「今の時期、寮での集団生活が不安で、アパートに変更したい」ってことでした。言われてみれば納得。これを事前に自分の頭で考えられるか？それがビジネスに繋がりそうですね。僕は完全に後付けしただけやけどね(・∀・)今日はこの辺で。ほなねー！次回の新潟大家の会イベントは2020年2月15日に開催決定！お申込み、詳細はこちら。https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/012uf010rk6x4.html大盛況でした！！新築アパート見学ツアーします(/・ω・)/概要は以下の通り！日時：2020年1月16日（木） 14：00頃現地集合集合場所：燕三条付近のどこか→乗り合わせてツアー！内容：くまちゃん、カーリーの物件お披露目ツアー！内装2~3棟（＋外観2~3棟）見れます。カーリーの物件を設計・建築した1級建築士のまーくんも同行！解説付き☆多分16：00頃現地解散。夜、まーくんとカーリーは新潟市に戻って飲む予定なので時間あれば一緒に飲みましょう(・∀・)参加費：無料！（飲み代などは実費）ご興味ある方はコメント欄までご連絡ください♪大盛況でした！！新潟大家の会「新潟大家の会」は、新潟の「大家さん」や「不動産投資を学びたい人」に向けて、「学習機会」と「情報交換の場」を提供するコミュニティです。新潟の大家さんや大家さん予備軍の方はもちろん、不動産関係の業者さんや、不動産関連業務を得意とする弁護士さん、税理士さん、行政書士さん、不動産鑑定士さんなどなど、幅広く参加者を募集しています。入会金や年会費などの費用も一切かかりませんので、お気軽にお問い合わせください。https://www.facebook.com/groups/2451123561777743/
2020.04.13
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#243 新年度
まいど！カーリーです。4月から本業の配置換えで新しい仕事や製品、取引先を担当することになりました。覚えることが多くて大変だ( ;∀;)しんどくはないけど時間の制約があるのがツライ。早く慣れて不動産に費やす時間を捻出したい(・∀・)目標は前任の1/10くらいの労力で前任と同じくらいの成果を挙げること！！自分の時間をたくさん作れるようトコトン効率化の努力する所存です(・∀・)長い春休みでストレスを溜めている嫁のサポートもしてあげたいですね(・∀・)今日はこの辺で。ほなねー！次回の新潟大家の会イベントは2020年2月15日に開催決定！お申込み、詳細はこちら。https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/012uf010rk6x4.html大盛況でした！！新築アパート見学ツアーします(/・ω・)/概要は以下の通り！日時：2020年1月16日（木） 14：00頃現地集合集合場所：燕三条付近のどこか→乗り合わせてツアー！内容：くまちゃん、カーリーの物件お披露目ツアー！内装2~3棟（＋外観2~3棟）見れます。カーリーの物件を設計・建築した1級建築士のまーくんも同行！解説付き☆多分16：00頃現地解散。夜、まーくんとカーリーは新潟市に戻って飲む予定なので時間あれば一緒に飲みましょう(・∀・)参加費：無料！（飲み代などは実費）ご興味ある方はコメント欄までご連絡ください♪大盛況でした！！新潟大家の会「新潟大家の会」は、新潟の「大家さん」や「不動産投資を学びたい人」に向けて、「学習機会」と「情報交換の場」を提供するコミュニティです。新潟の大家さんや大家さん予備軍の方はもちろん、不動産関係の業者さんや、不動産関連業務を得意とする弁護士さん、税理士さん、行政書士さん、不動産鑑定士さんなどなど、幅広く参加者を募集しています。入会金や年会費などの費用も一切かかりませんので、お気軽にお問い合わせください。https://www.facebook.com/groups/2451123561777743/
2020.04.02
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#242 ポールさんセミナー参加者の重要な会議
まいど！カーリーです。ポールさんのセミナーに参加していた方と重要な会議を開催しました！参加者はさやかさん、TKGさん、No.4さん。TKGパイセンがシャレオツなショップをリザーブしてくれました。サンキューです！議題は融資関連がメイン。各々聞きたいことを聞きまくるスタイルwww隣のテーブルでも「新築で利回り11%ならいいじゃん！」的な会話が聞こえてたらしいwwwそっちにの会話にも混ぜてくれwwwお腹いっぱいになったところで泣き別れ。前向きな仲間が増えてきて楽しい！またゲリラ開催します(^^)/今日はこの辺で。ほなねー！次回の新潟大家の会イベントは2020年2月15日に開催決定！お申込み、詳細はこちら。https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/012uf010rk6x4.html大盛況でした！！新築アパート見学ツアーします(/・ω・)/概要は以下の通り！日時：2020年1月16日（木） 14：00頃現地集合集合場所：燕三条付近のどこか→乗り合わせてツアー！内容：くまちゃん、カーリーの物件お披露目ツアー！内装2~3棟（＋外観2~3棟）見れます。カーリーの物件を設計・建築した1級建築士のまーくんも同行！解説付き☆多分16：00頃現地解散。夜、まーくんとカーリーは新潟市に戻って飲む予定なので時間あれば一緒に飲みましょう(・∀・)参加費：無料！（飲み代などは実費）ご興味ある方はコメント欄までご連絡ください♪大盛況でした！！新潟大家の会「新潟大家の会」は、新潟の「大家さん」や「不動産投資を学びたい人」に向けて、「学習機会」と「情報交換の場」を提供するコミュニティです。新潟の大家さんや大家さん予備軍の方はもちろん、不動産関係の業者さんや、不動産関連業務を得意とする弁護士さん、税理士さん、行政書士さん、不動産鑑定士さんなどなど、幅広く参加者を募集しています。入会金や年会費などの費用も一切かかりませんので、お気軽にお問い合わせください。https://www.facebook.com/groups/2451123561777743/
2020.04.01
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