2020年03月の記事
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#241 長い春休み
まいど！カーリーです。朝、こどもたちが静かにリビングで遊んでました。珍しくゆっくりPCできるな～と2階から降りたらアート会場になってました作品がステキすぎます(ﾟ∀ﾟ)次男が髪切って！と1週間くらい前から懇願し続けるので根負けして切りました。納得の出来栄え(ﾟ∀ﾟ)ウサギのキャリーを使ってみたいと長男。町内をぐるっと回っただけやけど窓から顔出すとカワイイ(ﾟ∀ﾟ)そんな一日。今日はこの辺で。ほなねー！次回の新潟大家の会イベントは2020年2月15日に開催決定！お申込み、詳細はこちら。https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/012uf010rk6x4.html大盛況でした！！新築アパート見学ツアーします(/・ω・)/概要は以下の通り！日時：2020年1月16日（木） 14：00頃現地集合集合場所：燕三条付近のどこか→乗り合わせてツアー！内容：くまちゃん、カーリーの物件お披露目ツアー！内装2~3棟（＋外観2~3棟）見れます。カーリーの物件を設計・建築した1級建築士のまーくんも同行！解説付き☆多分16：00頃現地解散。夜、まーくんとカーリーは新潟市に戻って飲む予定なので時間あれば一緒に飲みましょう(・∀・)参加費：無料！（飲み代などは実費）ご興味ある方はコメント欄までご連絡ください♪大盛況でした！！新潟大家の会「新潟大家の会」は、新潟の「大家さん」や「不動産投資を学びたい人」に向けて、「学習機会」と「情報交換の場」を提供するコミュニティです。新潟の大家さんや大家さん予備軍の方はもちろん、不動産関係の業者さんや、不動産関連業務を得意とする弁護士さん、税理士さん、行政書士さん、不動産鑑定士さんなどなど、幅広く参加者を募集しています。入会金や年会費などの費用も一切かかりませんので、お気軽にお問い合わせください。https://www.facebook.com/groups/2451123561777743/
2020.03.31
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#240 アパート内見、レーザーレベル使ってみた！
まいど！カーリーです。築22年のアパートを内見。まだ値段が決まって無くて、というか売り出すかどうかも決まってないアパート。立地や間取りが素晴らしい！業者さんにお願いして、内見させてもらいました。以前買ったレーザーレベル（レーザー墨出し器）も試用してみました！【送料無料】FUKUDA 5ラインレーザー墨出し器 フクダ EK-453DP 4方向大矩ライン 4垂直・1水平/増強ポイント/360°微調整/自動補正 レーザーレベル/墨出器 /水平器/レーザーライン/すみだし/地墨ポイント/測量/測定器/建築垂直も出せるから、建具に当てて見ると真っすぐかどうか分かる！部屋の端と端の高さを比べてみました。写真ではわかりづらいんですが、壁の下の方に、地面と水平な赤線が出てます。床から赤線までの高さをメジャーで測ると、左端が102㎜右端が90㎜。その差は12㎜です。1辺は3.5ⅿだったので、12㎜÷3.5ⅿ＝3.4㎜/1000㎜1000㎜あたり、3.4㎜の傾きがあることが分かりました。新築では3/1000から、中古住宅では6/1000以上は欠陥があると言われる傾きだそうです。また別の辺で測ってみると、左端はさっきの写真と同じ場所なので90㎜右端は119㎜その差は29㎜。1辺が3.51ｍだったので、29÷3.51=8.268.26/1000の傾きがあることが分かりました。なんか急に部屋が歪んでる気がしてきた笑このくらいの傾きって入居付けに影響のあるもんなんでしょうか？あったとして、直すのにどのくらいかかるんでしょう。レーザーレベルの導入で細かい悩みが増えてしまいました。。。笑今日はこの辺で。ほなねー！次回の新潟大家の会イベントは2020年2月15日に開催決定！お申込み、詳細はこちら。https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/012uf010rk6x4.html大盛況でした！！新築アパート見学ツアーします(/・ω・)/概要は以下の通り！日時：2020年1月16日（木） 14：00頃現地集合集合場所：燕三条付近のどこか→乗り合わせてツアー！内容：くまちゃん、カーリーの物件お披露目ツアー！内装2~3棟（＋外観2~3棟）見れます。カーリーの物件を設計・建築した1級建築士のまーくんも同行！解説付き☆多分16：00頃現地解散。夜、まーくんとカーリーは新潟市に戻って飲む予定なので時間あれば一緒に飲みましょう(・∀・)参加費：無料！（飲み代などは実費）ご興味ある方はコメント欄までご連絡ください♪大盛況でした！！新潟大家の会「新潟大家の会」は、新潟の「大家さん」や「不動産投資を学びたい人」に向けて、「学習機会」と「情報交換の場」を提供するコミュニティです。新潟の大家さんや大家さん予備軍の方はもちろん、不動産関係の業者さんや、不動産関連業務を得意とする弁護士さん、税理士さん、行政書士さん、不動産鑑定士さんなどなど、幅広く参加者を募集しています。入会金や年会費などの費用も一切かかりませんので、お気軽にお問い合わせください。https://www.facebook.com/groups/2451123561777743/
2020.03.29
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#239 嫁子供、鳥取への里帰りからの帰宅
まいど！カーリーです。鳥取に帰省していた嫁子供が帰ってきました！空港まで迎えに行きました。お迎え場所で待っていると次男が最初に走ってきました。こんな感じでした。きっと周囲からはこんな感じに見えていたと思います。感動の再会です。いや、もしかしたらこんな感じやったかも(ﾟ∀ﾟ)2週間ぶりに新潟に帰ってきた子供たち。興奮したのかなかなか寝付きませんでした( ;∀;)3人の子どもってこんなに元気やったっけ…( ;∀;)今日はこの辺で。ほなねー！次回の新潟大家の会イベントは2020年2月15日に開催決定！お申込み、詳細はこちら。https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/012uf010rk6x4.html大盛況でした！！新築アパート見学ツアーします(/・ω・)/概要は以下の通り！日時：2020年1月16日（木） 14：00頃現地集合集合場所：燕三条付近のどこか→乗り合わせてツアー！内容：くまちゃん、カーリーの物件お披露目ツアー！内装2~3棟（＋外観2~3棟）見れます。カーリーの物件を設計・建築した1級建築士のまーくんも同行！解説付き☆多分16：00頃現地解散。夜、まーくんとカーリーは新潟市に戻って飲む予定なので時間あれば一緒に飲みましょう(・∀・)参加費：無料！（飲み代などは実費）ご興味ある方はコメント欄までご連絡ください♪大盛況でした！！新潟大家の会「新潟大家の会」は、新潟の「大家さん」や「不動産投資を学びたい人」に向けて、「学習機会」と「情報交換の場」を提供するコミュニティです。新潟の大家さんや大家さん予備軍の方はもちろん、不動産関係の業者さんや、不動産関連業務を得意とする弁護士さん、税理士さん、行政書士さん、不動産鑑定士さんなどなど、幅広く参加者を募集しています。入会金や年会費などの費用も一切かかりませんので、お気軽にお問い合わせください。https://www.facebook.com/groups/2451123561777743/
2020.03.28
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#238 まーくんの2棟目見学と重要な会議
まいど！カーリーです。1級建築士のマー君が建築した法人化2棟目のアパートを見学させてもらいました！施主は熱血G党大家さん。掲載の許可取ってないのでモザイクでさーせん！立派な3階建て！オシャレなエントランス(・∀・)共用階段もオシャ(・∀・)大胆な内装も見習いたい(^^♪夜は2人で重要な会議。住宅街にひっそりと佇むお寿司屋さん。2級建築士の資格は要らんけど、知識は欲しい！と言ったらオススメされた書籍。予備校のテキスト？なので市販はされてないらしい…メルカリで探すぞー！今日はこの辺で。ほなねー！次回の新潟大家の会イベントは2020年2月15日に開催決定！お申込み、詳細はこちら。https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/012uf010rk6x4.html大盛況でした！！新築アパート見学ツアーします(/・ω・)/概要は以下の通り！日時：2020年1月16日（木） 14：00頃現地集合集合場所：燕三条付近のどこか→乗り合わせてツアー！内容：くまちゃん、カーリーの物件お披露目ツアー！内装2~3棟（＋外観2~3棟）見れます。カーリーの物件を設計・建築した1級建築士のまーくんも同行！解説付き☆多分16：00頃現地解散。夜、まーくんとカーリーは新潟市に戻って飲む予定なので時間あれば一緒に飲みましょう(・∀・)参加費：無料！（飲み代などは実費）ご興味ある方はコメント欄までご連絡ください♪大盛況でした！！新潟大家の会「新潟大家の会」は、新潟の「大家さん」や「不動産投資を学びたい人」に向けて、「学習機会」と「情報交換の場」を提供するコミュニティです。新潟の大家さんや大家さん予備軍の方はもちろん、不動産関係の業者さんや、不動産関連業務を得意とする弁護士さん、税理士さん、行政書士さん、不動産鑑定士さんなどなど、幅広く参加者を募集しています。入会金や年会費などの費用も一切かかりませんので、お気軽にお問い合わせください。https://www.facebook.com/groups/2451123561777743/
2020.03.27
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#237 1万円物件の残置物から宝探し！
まいど！カーリーです。残置物モリモリで対処に困っている1万円物件。長岡WAY兄さんに、買い取り業者さんを紹介してもらって宝探しをしてもらいました！玄関に入ってすぐ見つけたのが仮面ライダーの段ボール。カーリー「これ売れるの！？末端でいくらくらい？？」買取業者「1000円くらい付きますよ！」ウソやろおい…小判と打ち出の小槌 出てきた！(・∀・)古銭。右下の3つが価値高めらしい祟寧通宝？など。わからん長嶋さんと王さん多分。なんかかわいい入れ歯も買取！一個で売れるというより、山のように集めて売るらしい。歯学部の授業用とか？？箱に入ってるヤツ全部持って行ってくれることになりました！！ありがてぇ( ;∀;)気になる買い取り額は…なんと3万円！！！これだけ大量に持って行ってくれてお金ももらえるなんて嬉しすぎる( ;∀;)ま、まだまだガラクタ残ってますけどね！！殆どは無料引き取りですが、個別で値段が付いたのは以下の3つ。まずは出征旗（5枚くらい？）。出兵時、送り出すための寄せ書き。買取価格：約5枚全部で3,000円玉川堂（ぎょくせんどう）の香炉。燕市に本店を構える、人間国宝で有名なお店らしい。買取価格：11,000円！最高額を付けたのが…なんと金歯！！買取価格：12,000円！！歯がついてない方が良いらしい(ﾟ∀ﾟ)10時に集合し、14時くらいまで探索と鑑定してました！とっても楽しかったのでこの体験を独り占めして勿体ない感じでした( ;∀;)また機会があれば参加希望者募って宝探し大会したいですね(・∀・)今日はこの辺で。ほなねー！次回の新潟大家の会イベントは2020年2月15日に開催決定！お申込み、詳細はこちら。https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/012uf010rk6x4.html大盛況でした！！新築アパート見学ツアーします(/・ω・)/概要は以下の通り！日時：2020年1月16日（木） 14：00頃現地集合集合場所：燕三条付近のどこか→乗り合わせてツアー！内容：くまちゃん、カーリーの物件お披露目ツアー！内装2~3棟（＋外観2~3棟）見れます。カーリーの物件を設計・建築した1級建築士のまーくんも同行！解説付き☆多分16：00頃現地解散。夜、まーくんとカーリーは新潟市に戻って飲む予定なので時間あれば一緒に飲みましょう(・∀・)参加費：無料！（飲み代などは実費）ご興味ある方はコメント欄までご連絡ください♪大盛況でした！！新潟大家の会「新潟大家の会」は、新潟の「大家さん」や「不動産投資を学びたい人」に向けて、「学習機会」と「情報交換の場」を提供するコミュニティです。新潟の大家さんや大家さん予備軍の方はもちろん、不動産関係の業者さんや、不動産関連業務を得意とする弁護士さん、税理士さん、行政書士さん、不動産鑑定士さんなどなど、幅広く参加者を募集しています。入会金や年会費などの費用も一切かかりませんので、お気軽にお問い合わせください。https://www.facebook.com/groups/2451123561777743/
2020.03.26
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#236 T1さんの株セミナー参加
まいど！カーリーです。T1さん主催の株セミナーに参加しました！内輪の会との事やったんたけど、16名集まる(ﾟ∀ﾟ)また平日昼間( ;∀;)長岡ロープウェイの普段の姿T1さん、伝説の処女作セミナー！セミナー後の懇親会。TKGさんのマンションの一部屋。まさかの電気不通ww今回は赤ちゃんを泣かさなかった長岡way兄さん株式投資は殆ど手を出してませんがちょっとやってみたいと思いました(・∀・)今日はこの辺で。ほなねー！次回の新潟大家の会イベントは2020年2月15日に開催決定！お申込み、詳細はこちら。https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/012uf010rk6x4.html大盛況でした！！新築アパート見学ツアーします(/・ω・)/概要は以下の通り！日時：2020年1月16日（木） 14：00頃現地集合集合場所：燕三条付近のどこか→乗り合わせてツアー！内容：くまちゃん、カーリーの物件お披露目ツアー！内装2~3棟（＋外観2~3棟）見れます。カーリーの物件を設計・建築した1級建築士のまーくんも同行！解説付き☆多分16：00頃現地解散。夜、まーくんとカーリーは新潟市に戻って飲む予定なので時間あれば一緒に飲みましょう(・∀・)参加費：無料！（飲み代などは実費）ご興味ある方はコメント欄までご連絡ください♪大盛況でした！！新潟大家の会「新潟大家の会」は、新潟の「大家さん」や「不動産投資を学びたい人」に向けて、「学習機会」と「情報交換の場」を提供するコミュニティです。新潟の大家さんや大家さん予備軍の方はもちろん、不動産関係の業者さんや、不動産関連業務を得意とする弁護士さん、税理士さん、行政書士さん、不動産鑑定士さんなどなど、幅広く参加者を募集しています。入会金や年会費などの費用も一切かかりませんので、お気軽にお問い合わせください。https://www.facebook.com/groups/2451123561777743/
2020.03.25
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#235 上越・糸魚川遠足
まいど！カーリーです。上越、糸魚川に遠足に行ってきました！TKGパイセンの物件見学と鬼才バンビーノの仕事場見学が目的です(ﾟ∀ﾟ)まずはTKGパイセンの100万円物件。旅館や！建物も立派で、水回りもキレイ。早速ジモティー経由で内見者来てました(ﾟ∀ﾟ)決まるかなー？？洗面台のライティングがポイント。イチモツにしか見えん笑屋根裏部屋お昼は八角亭さんへ！大盛りが大盛り過ぎてサイコウでした(ﾟ∀ﾟ)スープ、ネギ、チャーシュー、麺ウマー(ﾟ∀ﾟ)(ﾟ∀ﾟ)バンビーノバスで上越→糸魚川へGO!これが仕事場。こんな世界があるのか！と興味津々。夜はTKGパイセン、バンビーノさん、りくちゃさん、さやかさんと飲み会。全員ソフトドリンク飲み放題で！バンビーノさんのキムチ鍋雑炊最高に旨かった(ﾟ∀ﾟ)1日がかりの遠足になったけど笑顔と学びの多い濃い濃い1日となりました！ビジネスのヒントもいっぱい貰ったから取り敢えず取り組んでみようかと画策中(・∀・)今日はこの辺で。ほなねー！次回の新潟大家の会イベントは2020年2月15日に開催決定！お申込み、詳細はこちら。https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/012uf010rk6x4.html大盛況でした！！新築アパート見学ツアーします(/・ω・)/概要は以下の通り！日時：2020年1月16日（木） 14：00頃現地集合集合場所：燕三条付近のどこか→乗り合わせてツアー！内容：くまちゃん、カーリーの物件お披露目ツアー！内装2~3棟（＋外観2~3棟）見れます。カーリーの物件を設計・建築した1級建築士のまーくんも同行！解説付き☆多分16：00頃現地解散。夜、まーくんとカーリーは新潟市に戻って飲む予定なので時間あれば一緒に飲みましょう(・∀・)参加費：無料！（飲み代などは実費）ご興味ある方はコメント欄までご連絡ください♪大盛況でした！！新潟大家の会「新潟大家の会」は、新潟の「大家さん」や「不動産投資を学びたい人」に向けて、「学習機会」と「情報交換の場」を提供するコミュニティです。新潟の大家さんや大家さん予備軍の方はもちろん、不動産関係の業者さんや、不動産関連業務を得意とする弁護士さん、税理士さん、行政書士さん、不動産鑑定士さんなどなど、幅広く参加者を募集しています。入会金や年会費などの費用も一切かかりませんので、お気軽にお問い合わせください。https://www.facebook.com/groups/2451123561777743/
2020.03.24
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#234 ラスト 佐渡 出張
まいど！ カーリーです。 本業で佐渡出張に行ってきました。 4月からは担当地域が変更になるから これで最後の佐渡出張かな(ﾟ∀ﾟ) 安くてうまい、回転寿司店。 まぐろが絶品！ まるいしさん。 福山雅治の予約も断った！ ことで有名な焼き鳥屋。金福（きんぷく）さん。 https://tabelog.com/niigata/A1501/A150103/15001268/dtlrvwlst/B425837549/?lid=unpickup_review カウンター10席程度のお店で、予約不可。 今回は先客4名のみで余裕で入れました(・∀・) レバーが臭み無くてめちゃウマ 佐渡の地酒も素晴らしい 佐渡ではなかなか投資は難しそうやけど 観光で行くにはいいところです(ﾟ∀ﾟ) 今日はこの辺で。 ほなねー！ 次回の新潟大家の会イベントは 2020年2月15日に開催決定！ お申込み、詳細はこちら。https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/012uf010rk6x4.html大盛況でした！！ 新築アパート見学ツアーします(/・ω・)/ 概要は以下の通り！ 日時：2020年1月16日（木） 14：00頃現地集合集合場所：燕三条付近のどこか→乗り合わせてツアー！内容：くまちゃん、カーリーの物件お披露目ツアー！内装2~3棟（＋外観2~3棟）見れます。カーリーの物件を設計・建築した 1級建築士のまーくんも同行！解説付き☆多分16：00頃現地解散。 夜、まーくんとカーリーは新潟市に戻って飲む予定なので時間あれば一緒に飲みましょう(・∀・)参加費：無料！（飲み代などは実費） ご興味ある方はコメント欄までご連絡ください♪ 大盛況でした！！ 新潟大家の会 「新潟大家の会」は、新潟の「大家さん」や「不動産投資を学びたい人」に向けて、「学習機会」と「情報交換の場」を提供するコミュニティです。 新潟の大家さんや大家さん予備軍の方はもちろん、不動産関係の業者さんや、不動産関連業務を得意とする弁護士さん、税理士さん、行政書士さん、不動産鑑定士さんなどなど、幅広く参加者を募集しています。 入会金や年会費などの費用も一切かかりませんので、お気軽にお問い合わせください。 https://www.facebook.com/groups/2451123561777743/
2020.03.23
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#233 ノラ仕事
まいど！ カーリーです。 完全に持て余している1万円物件で 前からやりたかった焚火を敢行してきた！！ 梅や水仙がキレイに咲いてました(・∀・) 焚火がしたかった。 もう結構満足(・∀・)笑 このために枯草めっちゃ集めた！！ でもこの焚火の規模じゃほとんど処理できず またも放置プレイ(・∀・) 燃やすべき？ 捨てに行くべき？？ 借り手つかんかなー 若しくは買ってくれんかなー 募集すらしてないから（おい ジモティに上げてみよかなー バストイレ別！ トイレは男子トイレもあるよ♡ 機能的なL字キッチン！ シャレオツな丸窓 広い！ 推定１４DK 広い！ 家庭菜園も楽しめますね！ デカい蔵もあるよ！ ペット可！ シェアハウス可！ 7台くらい駐車可！ DIY可！ 家庭菜園可！ 田舎暮らし可！ 蔵可！ 借主買主募集中(・∀・) 今日はこの辺で。 ほなねー！ 次回の新潟大家の会イベントは 2020年2月15日に開催決定！ お申込み、詳細はこちら。https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/012uf010rk6x4.html大盛況でした！！ 新築アパート見学ツアーします(/・ω・)/ 概要は以下の通り！ 日時：2020年1月16日（木） 14：00頃現地集合集合場所：燕三条付近のどこか→乗り合わせてツアー！内容：くまちゃん、カーリーの物件お披露目ツアー！内装2~3棟（＋外観2~3棟）見れます。カーリーの物件を設計・建築した 1級建築士のまーくんも同行！解説付き☆多分16：00頃現地解散。 夜、まーくんとカーリーは新潟市に戻って飲む予定なので時間あれば一緒に飲みましょう(・∀・)参加費：無料！（飲み代などは実費） ご興味ある方はコメント欄までご連絡ください♪ 大盛況でした！！ 新潟大家の会 「新潟大家の会」は、新潟の「大家さん」や「不動産投資を学びたい人」に向けて、「学習機会」と「情報交換の場」を提供するコミュニティです。 新潟の大家さんや大家さん予備軍の方はもちろん、不動産関係の業者さんや、不動産関連業務を得意とする弁護士さん、税理士さん、行政書士さん、不動産鑑定士さんなどなど、幅広く参加者を募集しています。 入会金や年会費などの費用も一切かかりませんので、お気軽にお問い合わせください。 https://www.facebook.com/groups/2451123561777743/
2020.03.22
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#232 ちゃんヤギ、ヤヌジヌに載る
まいど！カーリーです。新潟大家の会の仲間、ちゃんヤギが家主と地主に載りましたー！おめでとうhttps://twitter.com/lanbell_yagi/status/1240473122605682691?s=20定期購読してるから後で読んでみよーっと(ﾟ∀ﾟ)そういやMacBook Proを買いました！約25万円なりー。13インチのやつ。少額減価償却資産として一括償却ですね！！これまで使ってたVAIOからデータ移行してるんやけどいつ終わんの？？147時間って？？？6.125日…(;^ω^)今日はこの辺で。ほなねー！次回の新潟大家の会イベントは2020年2月15日に開催決定！お申込み、詳細はこちら。https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/012uf010rk6x4.html大盛況でした！！新築アパート見学ツアーします(/・ω・)/概要は以下の通り！日時：2020年1月16日（木） 14：00頃現地集合集合場所：燕三条付近のどこか→乗り合わせてツアー！内容：くまちゃん、カーリーの物件お披露目ツアー！内装2~3棟（＋外観2~3棟）見れます。カーリーの物件を設計・建築した1級建築士のまーくんも同行！解説付き☆多分16：00頃現地解散。夜、まーくんとカーリーは新潟市に戻って飲む予定なので時間あれば一緒に飲みましょう(・∀・)参加費：無料！（飲み代などは実費）ご興味ある方はコメント欄までご連絡ください♪大盛況でした！！新潟大家の会「新潟大家の会」は、新潟の「大家さん」や「不動産投資を学びたい人」に向けて、「学習機会」と「情報交換の場」を提供するコミュニティです。新潟の大家さんや大家さん予備軍の方はもちろん、不動産関係の業者さんや、不動産関連業務を得意とする弁護士さん、税理士さん、行政書士さん、不動産鑑定士さんなどなど、幅広く参加者を募集しています。入会金や年会費などの費用も一切かかりませんので、お気軽にお問い合わせください。https://www.facebook.com/groups/2451123561777743/
2020.03.21
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#231 事務キチ祭
まいど！カーリーです。先日ワイズさんと話してるとき税金の話になって、証憑（領収書）の保管法についての話題になりました。根がマジメなカーリー。顧問税理士さんにお願いしていないカーリー。コピー用紙に1枚1枚糊付けしてました。結構な労力…こんなイメージ元々税理士事務所でのお勤め経験のあるワイズさん。ノリ付けはせずに、13ポケットあるジャバラ ファイルに月ごとにポイポイと入れているだけ、との事。こんなイメージ？そんなんで良いんや！と早速、事務キチにファイルを買いに行きました。ファイルを買ったときの領収書を会計ソフトに入力し早速ファイルにポイ…ラク過ぎ泣いた(´；ω；`)ｳｩｩ事務キチは決算セールなのか？30台くらいの駐車場が満車の大盛況！ＬＥＤシーリング安ー！ってことで1個ロング。ツイッターでつぶやいたの見てＴＫＧさんも買いに行ったらしいけど夕方には売り切れてたらしい(´；ω；`)兄さんすんまへん…(´；ω；`)今日はこの辺で。ほなねー！次回の新潟大家の会イベントは2020年2月15日に開催決定！お申込み、詳細はこちら。https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/012uf010rk6x4.html大盛況でした！！新築アパート見学ツアーします(/・ω・)/概要は以下の通り！日時：2020年1月16日（木） 14：00頃現地集合集合場所：燕三条付近のどこか→乗り合わせてツアー！内容：くまちゃん、カーリーの物件お披露目ツアー！内装2~3棟（＋外観2~3棟）見れます。カーリーの物件を設計・建築した1級建築士のまーくんも同行！解説付き☆多分16：00頃現地解散。夜、まーくんとカーリーは新潟市に戻って飲む予定なので時間あれば一緒に飲みましょう(・∀・)参加費：無料！（飲み代などは実費）ご興味ある方はコメント欄までご連絡ください♪大盛況でした！！新潟大家の会「新潟大家の会」は、新潟の「大家さん」や「不動産投資を学びたい人」に向けて、「学習機会」と「情報交換の場」を提供するコミュニティです。新潟の大家さんや大家さん予備軍の方はもちろん、不動産関係の業者さんや、不動産関連業務を得意とする弁護士さん、税理士さん、行政書士さん、不動産鑑定士さんなどなど、幅広く参加者を募集しています。入会金や年会費などの費用も一切かかりませんので、お気軽にお問い合わせください。https://www.facebook.com/groups/2451123561777743/
2020.03.20
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#230 うさキャリー
まいど！カーリーです。陽気な日が増えてきました！我が家のウサもお出かけに連れていくこともあるでしょう。そこで、実家に帰省中のヨメから「キャリー買っといたから慣れさせておいて♡」とご指導ご鞭撻頂きました。こんなん想像してたらこれが来た！ポップ！！警戒心の強いウサギさん。入ってくれるかなー？ちゃんと入ってくれましたわ♡おっさんひとりでウサギと戯れる回でした♡♡うさぎをお出かけに連れていくこと、ウサンポって言うらしいよ！！今日はこの辺で。ほなねー！次回の新潟大家の会イベントは2020年2月15日に開催決定！お申込み、詳細はこちら。https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/012uf010rk6x4.html大盛況でした！！新築アパート見学ツアーします(/・ω・)/概要は以下の通り！日時：2020年1月16日（木） 14：00頃現地集合集合場所：燕三条付近のどこか→乗り合わせてツアー！内容：くまちゃん、カーリーの物件お披露目ツアー！内装2~3棟（＋外観2~3棟）見れます。カーリーの物件を設計・建築した1級建築士のまーくんも同行！解説付き☆多分16：00頃現地解散。夜、まーくんとカーリーは新潟市に戻って飲む予定なので時間あれば一緒に飲みましょう(・∀・)参加費：無料！（飲み代などは実費）ご興味ある方はコメント欄までご連絡ください♪大盛況でした！！新潟大家の会「新潟大家の会」は、新潟の「大家さん」や「不動産投資を学びたい人」に向けて、「学習機会」と「情報交換の場」を提供するコミュニティです。新潟の大家さんや大家さん予備軍の方はもちろん、不動産関係の業者さんや、不動産関連業務を得意とする弁護士さん、税理士さん、行政書士さん、不動産鑑定士さんなどなど、幅広く参加者を募集しています。入会金や年会費などの費用も一切かかりませんので、お気軽にお問い合わせください。https://www.facebook.com/groups/2451123561777743/
2020.03.19
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#229 新築AP→1万円戸建て→女王様物件
まいど！カーリーです。女王様（緊縛大家様）と「物件見せ合いっこしましょう！」って二人で話してて、日程決めて当日になったら何故か大人が8人も集まりました(・∀・)笑平日の昼間からwwwカオスwww集まったのは長岡wayさん、緊縛大家さん、T1さん、しおかけ先生、バンビーノさん、ワイズさん、さやかさん（カーリーこころの恋人）、カーリー。まずはボクの新築AP。3月末入居で満室になるので最後のタイミング。いっぱいダメ出し頂きましたwww満室やからなんでもええねんwww次に長岡wayさんの1週間前に買った1万円物件。自慢のサンルームバンビーノさんオシオキやでwwこの物件を見学したその日の夕方、入居者が決まったという連絡があった。ノーリフォームでこのまま貸すとの事。長岡WAYの神髄を見た…！！参加者みんな影響されまくってました(ﾟ∀ﾟ)最後に緊縛大家さんのドミナント戸建て3軒。緊縛村開墾の地。前に見た時よりリフォームがめっちゃ進んでた。結局 一切労働力は投入せず女王様に挿れて淹れていただいたお茶をシバきまわしひたすらダベって終了。なんてことないこの贅沢な時間が最高に楽しい！！みんな違う特技があってフュージョンしたらめっちゃ面白そう。可能性を感じざるを得ない素晴らしい1日やった。今日はこの辺で。ほなねー！次回の新潟大家の会イベントは2020年2月15日に開催決定！お申込み、詳細はこちら。https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/012uf010rk6x4.html大盛況でした！！新築アパート見学ツアーします(/・ω・)/概要は以下の通り！日時：2020年1月16日（木） 14：00頃現地集合集合場所：燕三条付近のどこか→乗り合わせてツアー！内容：くまちゃん、カーリーの物件お披露目ツアー！内装2~3棟（＋外観2~3棟）見れます。カーリーの物件を設計・建築した1級建築士のまーくんも同行！解説付き☆多分16：00頃現地解散。夜、まーくんとカーリーは新潟市に戻って飲む予定なので時間あれば一緒に飲みましょう(・∀・)参加費：無料！（飲み代などは実費）ご興味ある方はコメント欄までご連絡ください♪大盛況でした！！新潟大家の会「新潟大家の会」は、新潟の「大家さん」や「不動産投資を学びたい人」に向けて、「学習機会」と「情報交換の場」を提供するコミュニティです。新潟の大家さんや大家さん予備軍の方はもちろん、不動産関係の業者さんや、不動産関連業務を得意とする弁護士さん、税理士さん、行政書士さん、不動産鑑定士さんなどなど、幅広く参加者を募集しています。入会金や年会費などの費用も一切かかりませんので、お気軽にお問い合わせください。https://www.facebook.com/groups/2451123561777743/
2020.03.18
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#228 師匠のマンツーコンサル
まいど！カーリーです。不動産のお師匠のコンサルを受けました！年に一回くらい面談してくれるお師匠様。家庭状況や資産状況を確認しながら今後の投資戦略について相談に乗ってもらいました(・∀・)一人じゃ出せないアイデアをバンバン頂き思考が整理されてきました(ﾟ∀ﾟ)投資・人生について本気で語れる人がいるのはほんまに幸せなことやと思います(^^)ただ、アドバイスも忠告も意見も鵜呑みにはせず自分なりに咀嚼して納得出来たら実行していきたいと思います(・∀・)コンサル後は目ぼしい土地を2人で現地調査！形になるかわからんけどちょっと動いてみようと思います！自分は年に1棟建てるか買えたら十分かな、今は(^^)今日はこの辺で。ほなねー！次回の新潟大家の会イベントは2020年2月15日に開催決定！お申込み、詳細はこちら。https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/012uf010rk6x4.html大盛況でした！！新築アパート見学ツアーします(/・ω・)/概要は以下の通り！日時：2020年1月16日（木） 14：00頃現地集合集合場所：燕三条付近のどこか→乗り合わせてツアー！内容：くまちゃん、カーリーの物件お披露目ツアー！内装2~3棟（＋外観2~3棟）見れます。カーリーの物件を設計・建築した1級建築士のまーくんも同行！解説付き☆多分16：00頃現地解散。夜、まーくんとカーリーは新潟市に戻って飲む予定なので時間あれば一緒に飲みましょう(・∀・)参加費：無料！（飲み代などは実費）ご興味ある方はコメント欄までご連絡ください♪大盛況でした！！新潟大家の会「新潟大家の会」は、新潟の「大家さん」や「不動産投資を学びたい人」に向けて、「学習機会」と「情報交換の場」を提供するコミュニティです。新潟の大家さんや大家さん予備軍の方はもちろん、不動産関係の業者さんや、不動産関連業務を得意とする弁護士さん、税理士さん、行政書士さん、不動産鑑定士さんなどなど、幅広く参加者を募集しています。入会金や年会費などの費用も一切かかりませんので、お気軽にお問い合わせください。https://www.facebook.com/groups/2451123561777743/
2020.03.17
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#227 緊急！不動産投資塾 ～暴落相場での投資法～
まいど！カーリーです。緊急不動産投資塾が開催され、参加させてもらいました！テーマは「暴落相場での投資法」フィボナッチ数列とか色々教えてもらいました。経済や株式にはまだまだ疎い。個別株は選ぶ自信も時間もないから株式やるならつみたてNISAで全米インデックスからかな！！負けにくい投資をしながら種銭を作ろう。そして来るべき買い時に備えよう(・∀・)僕は経済が活況な2014年ごろから不動産投資を勉強し始め、その時から法人を設立し、現在で5期目。過去3期は無理やりにでも黒字にしてきたから多少は買い時のための準備してきたつもりやけどさてさて今後はどうなることやら。不動産の買い場は２～３年後！？分かりませんけど。今からでも出来る準備しておきたいところですね(ﾟ∀ﾟ)今日はこの辺で。ほなねー！次回の新潟大家の会イベントは2020年2月15日に開催決定！お申込み、詳細はこちら。https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/012uf010rk6x4.html大盛況でした！！新築アパート見学ツアーします(/・ω・)/概要は以下の通り！日時：2020年1月16日（木） 14：00頃現地集合集合場所：燕三条付近のどこか→乗り合わせてツアー！内容：くまちゃん、カーリーの物件お披露目ツアー！内装2~3棟（＋外観2~3棟）見れます。カーリーの物件を設計・建築した1級建築士のまーくんも同行！解説付き☆多分16：00頃現地解散。夜、まーくんとカーリーは新潟市に戻って飲む予定なので時間あれば一緒に飲みましょう(・∀・)参加費：無料！（飲み代などは実費）ご興味ある方はコメント欄までご連絡ください♪大盛況でした！！新潟大家の会「新潟大家の会」は、新潟の「大家さん」や「不動産投資を学びたい人」に向けて、「学習機会」と「情報交換の場」を提供するコミュニティです。新潟の大家さんや大家さん予備軍の方はもちろん、不動産関係の業者さんや、不動産関連業務を得意とする弁護士さん、税理士さん、行政書士さん、不動産鑑定士さんなどなど、幅広く参加者を募集しています。入会金や年会費などの費用も一切かかりませんので、お気軽にお問い合わせください。https://www.facebook.com/groups/2451123561777743/
2020.03.16
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#226 タイヤ交換 冬→夏
まいど！カーリーです。もう今年は雪降らんやろ！ってことでちょっと早いけどタイヤ交換しました。2台分 8本。1時間半くらいかかったかな～。ウチの子どもたちは妻の実家に行ってておらんけど、ご近所のお子さんたちが遊びに来て手伝ってくれました(・∀・)普段出来へんことやるぞ！！って思いながらなかなか進みませんね。一歩ずつ一歩ずつ！焦らず止まらず。今日はこの辺で。ほなねー！次回の新潟大家の会イベントは2020年2月15日に開催決定！お申込み、詳細はこちら。https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/012uf010rk6x4.html大盛況でした！！新築アパート見学ツアーします(/・ω・)/概要は以下の通り！日時：2020年1月16日（木） 14：00頃現地集合集合場所：燕三条付近のどこか→乗り合わせてツアー！内容：くまちゃん、カーリーの物件お披露目ツアー！内装2~3棟（＋外観2~3棟）見れます。カーリーの物件を設計・建築した1級建築士のまーくんも同行！解説付き☆多分16：00頃現地解散。夜、まーくんとカーリーは新潟市に戻って飲む予定なので時間あれば一緒に飲みましょう(・∀・)参加費：無料！（飲み代などは実費）ご興味ある方はコメント欄までご連絡ください♪大盛況でした！！新潟大家の会「新潟大家の会」は、新潟の「大家さん」や「不動産投資を学びたい人」に向けて、「学習機会」と「情報交換の場」を提供するコミュニティです。新潟の大家さんや大家さん予備軍の方はもちろん、不動産関係の業者さんや、不動産関連業務を得意とする弁護士さん、税理士さん、行政書士さん、不動産鑑定士さんなどなど、幅広く参加者を募集しています。入会金や年会費などの費用も一切かかりませんので、お気軽にお問い合わせください。https://www.facebook.com/groups/2451123561777743/
2020.03.15
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#225 妻社長「実家に帰らせて頂きます」
まいど！カーリーです。COVID-19騒動で学校が休みになってしばらく経ちついに「ヒマでヒマで仕方がない」ということで妻社長が子供3人を連れて実家に帰っていきました( ;∀;)寂しい( ;∀;)笑新潟空港に着いて新潟空港名物「おなごりコール」面白がって通話してみたよみんな元気で( ;∀;)カーリー「いつ新潟に帰って来んの？」妻社長「飽きたら」いつやねん( ;∀;)( ;∀;)( ;∀;)うさぎ買うときに「パパは面倒見－ひんからな！」って言って買ったのに毎日掃除とエサやりやらせてもらってます。エサの袋のガサガサする音聞きつけたら喜んで駆け寄ってくる。めっっっちゃかわいいやんけ(*ﾉωﾉ)しばらく二人っきりだね・・・♡今日はこの辺で。ほなねー！次回の新潟大家の会イベントは2020年2月15日に開催決定！お申込み、詳細はこちら。https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/012uf010rk6x4.html大盛況でした！！新築アパート見学ツアーします(/・ω・)/概要は以下の通り！日時：2020年1月16日（木） 14：00頃現地集合集合場所：燕三条付近のどこか→乗り合わせてツアー！内容：くまちゃん、カーリーの物件お披露目ツアー！内装2~3棟（＋外観2~3棟）見れます。カーリーの物件を設計・建築した1級建築士のまーくんも同行！解説付き☆多分16：00頃現地解散。夜、まーくんとカーリーは新潟市に戻って飲む予定なので時間あれば一緒に飲みましょう(・∀・)参加費：無料！（飲み代などは実費）ご興味ある方はコメント欄までご連絡ください♪大盛況でした！！新潟大家の会「新潟大家の会」は、新潟の「大家さん」や「不動産投資を学びたい人」に向けて、「学習機会」と「情報交換の場」を提供するコミュニティです。新潟の大家さんや大家さん予備軍の方はもちろん、不動産関係の業者さんや、不動産関連業務を得意とする弁護士さん、税理士さん、行政書士さん、不動産鑑定士さんなどなど、幅広く参加者を募集しています。入会金や年会費などの費用も一切かかりませんので、お気軽にお問い合わせください。https://www.facebook.com/groups/2451123561777743/
2020.03.14
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#224 2019年10月の大家の会 長岡WAYさんQ&A音声公開！
まいど！カーリーです。2019年10月に開催した新潟大家の会。長岡WAYさんと緊縛大家さんの「長岡ロープWAY」としての処女セミナーでした。当初90分の予定が、大幅にオーバーして120分で強制終了！ファンにとっては涎ものの貴重な時間となりました。それでも質問に回答しきれないという事態に陥りました。#101 新潟大家の会 ～秋の陣 2019～ 終演！！#102 新潟大家の会 舞台裏編そこでなんと！長岡ロープWAYのお二人が応えきれなかった質問への回答音声を作成してくれました！！セミナー参加者だけでなく、全世界に無料配信してくれてるので良かったら聞いてみてください。音声は以下のリンクからどうぞ！(・∀・)長岡Wayが質問に答えました。１｜むらさきの女王｜note（ノート）https://note.com/ropeways/n/n4bad5117b456長岡Wayが質問に答えました。２｜むらさきの女王｜note（ノート）https://note.com/ropeways/n/naee502357651今日はこの辺で。ほなねー！次回の新潟大家の会イベントは2020年2月15日に開催決定！お申込み、詳細はこちら。https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/012uf010rk6x4.html大盛況でした！！新築アパート見学ツアーします(/・ω・)/概要は以下の通り！日時：2020年1月16日（木） 14：00頃現地集合集合場所：燕三条付近のどこか→乗り合わせてツアー！内容：くまちゃん、カーリーの物件お披露目ツアー！内装2~3棟（＋外観2~3棟）見れます。カーリーの物件を設計・建築した1級建築士のまーくんも同行！解説付き☆多分16：00頃現地解散。夜、まーくんとカーリーは新潟市に戻って飲む予定なので時間あれば一緒に飲みましょう(・∀・)参加費：無料！（飲み代などは実費）ご興味ある方はコメント欄までご連絡ください♪大盛況でした！！新潟大家の会「新潟大家の会」は、新潟の「大家さん」や「不動産投資を学びたい人」に向けて、「学習機会」と「情報交換の場」を提供するコミュニティです。新潟の大家さんや大家さん予備軍の方はもちろん、不動産関係の業者さんや、不動産関連業務を得意とする弁護士さん、税理士さん、行政書士さん、不動産鑑定士さんなどなど、幅広く参加者を募集しています。入会金や年会費などの費用も一切かかりませんので、お気軽にお問い合わせください。https://www.facebook.com/groups/2451123561777743/
2020.03.11
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#223 既存物件の戦略会議
まいど！カーリーです。今年建てた新築アパート（たったの4部屋）を天才的才能で満室にしたカーリー。残りは学生向けのアパートの満室だ！！31部屋あって、退去（卒業）の連絡が8部屋ありました。卒業せずにもう1年くらい大学にいたらいいのに！！( ;∀;)社会は辛いよ！？学生は楽しいよ～～！！新入生の合格発表までの予約申し込みは3部屋のみ。なにより5部屋は予約もないし、3部屋だって合格してくれるか分からない。例年になく苦戦を強いられている。管理会社さんに行って、初期費用の減額やAD上乗せなど相談してきました。反応上がるかなぁ。気合だ！根性だ！なんとかなる！といいな！今日はこの辺で。ほなねー！次回の新潟大家の会イベントは2020年2月15日に開催決定！お申込み、詳細はこちら。https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/012uf010rk6x4.html大盛況でした！！新築アパート見学ツアーします(/・ω・)/概要は以下の通り！日時：2020年1月16日（木） 14：00頃現地集合集合場所：燕三条付近のどこか→乗り合わせてツアー！内容：くまちゃん、カーリーの物件お披露目ツアー！内装2~3棟（＋外観2~3棟）見れます。カーリーの物件を設計・建築した1級建築士のまーくんも同行！解説付き☆多分16：00頃現地解散。夜、まーくんとカーリーは新潟市に戻って飲む予定なので時間あれば一緒に飲みましょう(・∀・)参加費：無料！（飲み代などは実費）ご興味ある方はコメント欄までご連絡ください♪大盛況でした！！新潟大家の会「新潟大家の会」は、新潟の「大家さん」や「不動産投資を学びたい人」に向けて、「学習機会」と「情報交換の場」を提供するコミュニティです。新潟の大家さんや大家さん予備軍の方はもちろん、不動産関係の業者さんや、不動産関連業務を得意とする弁護士さん、税理士さん、行政書士さん、不動産鑑定士さんなどなど、幅広く参加者を募集しています。入会金や年会費などの費用も一切かかりませんので、お気軽にお問い合わせください。https://www.facebook.com/groups/2451123561777743/
2020.03.10
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#222 そして、新築アパートは満室へ。新築関連ブログアーカイブ
まいど！カーリーです。さっき管理会社さんからLINEがあり「最後の一部屋もねじ込みました」こ… こころ強えぇ( ;∀;)アパート完成が1月末。最初の入居者が2月初旬に2階に2組。1階の残り2部屋が1ヶ月半くらい決まらずにいましたが無事におマン室になりました(・∀・)ありがたい！「3月2~3週目に公務員が動き出すのでその時の反応見てですね！」って、先週火曜日に話してました。時期的なこともあったとは思いますが、「礼金は管理会社さんが受け取ってください！」と伝えたのも良かったポイントかもしれません(・∀・)笑1週間しないうちに2部屋決まったもんね。というわけで、この物件の融資付け→土地購入→建築→融資付けまででおよそ1年3か月かかりました。過去ブログを振り返れるようにしました。備忘録です( ..)φメモメモ全部読み見返したら多すぎて吐きそう(´ﾟдﾟ｀)♯007 土地の境界確認♯008 ココロバカリ#013 賃貸住宅フェア2019 in 東京参戦！#021 土地の決済日決定！#023 工事請負契約しました！#034 土地の決済準備！#038 土地の決済完了！ 良い人が集まる予感#041 購入した土地に、埋蔵物あり！！#042 地鎮祭実施！#048 愛しのゴミステーション#049 基礎工事開始！今日は地業（じぎょう）#057 基礎工事もそろそろ大詰め#062 土地の登記完了！マー君と重要な会議#064 基礎出来そう→募集条件決めましょう#073 どーだい！この土台#075 外壁どうしよっかな～ (3)#077 上棟しました！#079 子供の不動産投資教育＃083 新築見回り 屋根できてたー！#085 新築アパート、内装の打ち合わせ#092 新築見回り ～外壁下地張られてた～#099 新築見回り ～募集家賃決定！～#104 アパート名を決めました！#110 オオカミさんTシャツ。管理契約締結#111 新築アパート進捗 ～差し入れ放置プレイ～＃121 新築進捗 ～外壁を張ってた～#127 新築アパート 中間金の支払い#128 新築進捗 ～断熱材、ユニットバス、フローリング～#129 短期譲渡所得税？長期譲渡所得税？起算日はいつ？？ (2)#132 新築アパート進捗 〜足場撤去、全貌が露わに！〜#138 開業届、青色申告承認申請書を提出！#139 やよいの青色申告オンライン#146 新築アパートの登記を自力でやってみたい①#147 新築アパートの登記を自力でやってみたい②#148 新築アパートの登記を自力でやってみたい③ 『所有権証明情報』#149 新築アパートの登記を自力でやってみたい④ 現地調査をしてみる#151 新築アパート進捗 ～石膏ボードの部屋～#152 新築アパートに入居希望者！？＃153 新築アパート進捗 ～クロス貼り～#154 新築アパートの登記を自力でやってみたい⑤ 法務局で窓口相談＃156 新築アパートの登記を自力でやってみたい⑥ 検査済証が出来あがり、書類提出完了！！#157 新築アパート進捗 ～クロス貼り終わり～#165 不動産取得税の減税についての決定通知書#166 新築進捗 ～夜の巻。建具、ダクトレール～＃168 火災保険の一括見積サイトに申し込んでみた#169 火災保険 見積もり結果が出た#170 火災保険 加入商品決定！#173 新築アパートの登記を自力でやってみたい⑦ 表題登記完了！→からの所有権保存登記#175 新築アパート進捗 ～ダクトレールにスポットライト付けてみた～＃177 新築アパート見学ツアー開催しました！#178 外構の工事と駐車場の白線#179 新築アパート ～引き渡しチェック！～#181 新築アパートの登記を自力でやってみたい⑧ ～所有権保存登記も完了！～#184 新築アパート進捗 ～車止めをDYIしてみた～＃187 新築アパート進捗 ～やっと電気付いた！～#188 新築アパート進捗 フレクリーンの取り付け位置#192 ん？ 新築アパートに住所がない？？#193 新築アパート 突然の停電？？＃194 新築アパートの住所が決まった！＃195 新築アパートのお家賃入金#197 住居表示できた！#199 新築アパート 駐車場に簡易ライト設置#202 茨城からヤナさんが物件見学に来た！#203 個人の確定申告 25万円返ってくるー！#204 新築アパートにご近所さんからの苦情発生！#214 (個人)確定申告に必要な書類やっぱり長かった。長く住んでもらえると嬉しいな(ﾟ∀ﾟ)よし！次は既存物件の満室化頑張るぞ！今日はこの辺で。ほなねー！次回の新潟大家の会イベントは2020年2月15日に開催決定！お申込み、詳細はこちら。https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/012uf010rk6x4.html大盛況でした！！新築アパート見学ツアーします(/・ω・)/概要は以下の通り！日時：2020年1月16日（木） 14：00頃現地集合集合場所：燕三条付近のどこか→乗り合わせてツアー！内容：くまちゃん、カーリーの物件お披露目ツアー！内装2~3棟（＋外観2~3棟）見れます。カーリーの物件を設計・建築した1級建築士のまーくんも同行！解説付き☆多分16：00頃現地解散。夜、まーくんとカーリーは新潟市に戻って飲む予定なので時間あれば一緒に飲みましょう(・∀・)参加費：無料！（飲み代などは実費）ご興味ある方はコメント欄までご連絡ください♪大盛況でした！！新潟大家の会「新潟大家の会」は、新潟の「大家さん」や「不動産投資を学びたい人」に向けて、「学習機会」と「情報交換の場」を提供するコミュニティです。新潟の大家さんや大家さん予備軍の方はもちろん、不動産関係の業者さんや、不動産関連業務を得意とする弁護士さん、税理士さん、行政書士さん、不動産鑑定士さんなどなど、幅広く参加者を募集しています。入会金や年会費などの費用も一切かかりませんので、お気軽にお問い合わせください。https://www.facebook.com/groups/2451123561777743/
2020.03.09
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#221 ポールさんの自己肯定感セミナー参加
まいど！カーリーです。ポールさんのクレイジーマインドセミナー in 長岡に参加させてもらいました！ランチで入ったカフェがオシャレすぎた( ;∀;)洗面所の蛇口が怒ってふくらんでる笑こんなんあるんや笑ゴッサムダイナーhttps://tabelog.com/niigata/A1502/A150201/15014173/クレイジーマインドセミナーに潜入！コロナの影響で若干参加者減ったらしいけどそれでもほぼ おマン席♡お手伝い中の長岡WAY会仲間ちゃんやぎ、TKGさん、T１さん。初めて会ったT1さん、水島ヒロ似で変態イケメンすぎて泣いた( ;∀;)変態は大好物なので仲良くなりたい(^^♪学びと笑いがあふれる素晴らしいセミナーでした！世の中の自己肯定感が高まれば人々はもっと優しい気持ちで生きていけるんやろうか。まずは自分と家族から高めていかなあかんな！醍醐味の懇親会。今回も精鋭たちがズラリ。新しく良い出会いもたくさんありました！良いご縁に恵まれてます。ありがたい。4次会くらいまで付き合わせてもらって長岡で散財して終了。WAYさん飲みすぎてぶっ倒れてました笑無事に帰れたかなー？心配です。今回のセミナーを企画してくれた長岡WAYさん、セミナー講師のポールさん、参加された皆様！ありがとうございました！ぜひまた一緒に遊びましょう(^^♪今日はこの辺で。ほなねー！次回の新潟大家の会イベントは2020年2月15日に開催決定！お申込み、詳細はこちら。https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/012uf010rk6x4.html大盛況でした！！新築アパート見学ツアーします(/・ω・)/概要は以下の通り！日時：2020年1月16日（木） 14：00頃現地集合集合場所：燕三条付近のどこか→乗り合わせてツアー！内容：くまちゃん、カーリーの物件お披露目ツアー！内装2~3棟（＋外観2~3棟）見れます。カーリーの物件を設計・建築した1級建築士のまーくんも同行！解説付き☆多分16：00頃現地解散。夜、まーくんとカーリーは新潟市に戻って飲む予定なので時間あれば一緒に飲みましょう(・∀・)参加費：無料！（飲み代などは実費）ご興味ある方はコメント欄までご連絡ください♪大盛況でした！！新潟大家の会「新潟大家の会」は、新潟の「大家さん」や「不動産投資を学びたい人」に向けて、「学習機会」と「情報交換の場」を提供するコミュニティです。新潟の大家さんや大家さん予備軍の方はもちろん、不動産関係の業者さんや、不動産関連業務を得意とする弁護士さん、税理士さん、行政書士さん、不動産鑑定士さんなどなど、幅広く参加者を募集しています。入会金や年会費などの費用も一切かかりませんので、お気軽にお問い合わせください。https://www.facebook.com/groups/2451123561777743/
2020.03.08
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#220 長男（7）誕生祭！
まいど！カーリーです。長男が7歳になりました！有給取って一日遊びまくりました。長男（7）の希望でスポッチャにGO!平日、しかも新型コロナの影響もありガラガラ。待ち時間ゼロで3時間遊びまくりました(ﾟ∀ﾟ)これだけガラガラならコロナなんて絶対感染せんやろな(ﾟ∀ﾟ)ディズニーとかも再開したらこんな感じやろか。逆張りで行きたいもんですな！夜は高級回転ずしでお腹いっぱい食べて幸せな誕生日を過ごした長男でした(・∀・)今日はこの辺で。ほなねー！次回の新潟大家の会イベントは2020年2月15日に開催決定！お申込み、詳細はこちら。https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/012uf010rk6x4.html大盛況でした！！新築アパート見学ツアーします(/・ω・)/概要は以下の通り！日時：2020年1月16日（木） 14：00頃現地集合集合場所：燕三条付近のどこか→乗り合わせてツアー！内容：くまちゃん、カーリーの物件お披露目ツアー！内装2~3棟（＋外観2~3棟）見れます。カーリーの物件を設計・建築した1級建築士のまーくんも同行！解説付き☆多分16：00頃現地解散。夜、まーくんとカーリーは新潟市に戻って飲む予定なので時間あれば一緒に飲みましょう(・∀・)参加費：無料！（飲み代などは実費）ご興味ある方はコメント欄までご連絡ください♪大盛況でした！！新潟大家の会「新潟大家の会」は、新潟の「大家さん」や「不動産投資を学びたい人」に向けて、「学習機会」と「情報交換の場」を提供するコミュニティです。新潟の大家さんや大家さん予備軍の方はもちろん、不動産関係の業者さんや、不動産関連業務を得意とする弁護士さん、税理士さん、行政書士さん、不動産鑑定士さんなどなど、幅広く参加者を募集しています。入会金や年会費などの費用も一切かかりませんので、お気軽にお問い合わせください。https://www.facebook.com/groups/2451123561777743/
2020.03.07
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#219 中華製 高圧洗浄機レビュー
まいど！カーリーです。先日banggoodで買った中華製の高圧洗浄機を使ってみました！ずっと気になっていた築38年のアパートの汚れ。コケ？BEFOREAFTER比較すると結構取れましたね。でも思ったより重労働です。動作音も大きくて、住民の皆さんのご迷惑になってないか気になります( ﾟДﾟ)あんまりきれいにしすぎたら他との違いが目立ちすぎてあかんしほどほどにして現場を後にしました(ﾟ∀ﾟ)次にこのマシンを握るのはいつになるかな…笑今日はこの辺で。ほなねー！次回の新潟大家の会イベントは2020年2月15日に開催決定！お申込み、詳細はこちら。https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/012uf010rk6x4.html大盛況でした！！新築アパート見学ツアーします(/・ω・)/概要は以下の通り！日時：2020年1月16日（木） 14：00頃現地集合集合場所：燕三条付近のどこか→乗り合わせてツアー！内容：くまちゃん、カーリーの物件お披露目ツアー！内装2~3棟（＋外観2~3棟）見れます。カーリーの物件を設計・建築した1級建築士のまーくんも同行！解説付き☆多分16：00頃現地解散。夜、まーくんとカーリーは新潟市に戻って飲む予定なので時間あれば一緒に飲みましょう(・∀・)参加費：無料！（飲み代などは実費）ご興味ある方はコメント欄までご連絡ください♪大盛況でした！！新潟大家の会「新潟大家の会」は、新潟の「大家さん」や「不動産投資を学びたい人」に向けて、「学習機会」と「情報交換の場」を提供するコミュニティです。新潟の大家さんや大家さん予備軍の方はもちろん、不動産関係の業者さんや、不動産関連業務を得意とする弁護士さん、税理士さん、行政書士さん、不動産鑑定士さんなどなど、幅広く参加者を募集しています。入会金や年会費などの費用も一切かかりませんので、お気軽にお問い合わせください。https://www.facebook.com/groups/2451123561777743/
2020.03.06
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#218 献血に行ってみた
まいど！カーリーです。ニュースで「献血に行く人が減り、血液が減って困っている！」と報道されていたので、平日の15時頃に行ってみました。ニュースを見て駆け付けた輸血者でいっぱいでした(・∀・)輸血に万能なO型の血液を400mL抜いてもらいました。ちょっと立ち眩みが…寝不足で受けると良くないみたいです( ﾟДﾟ)約4年ぶりに献血しました。忙しさを言い訳に行けてへんかったけど今後は定期的に行けるように頑張ります！みんな！ヌいてもらってスッキリしよう！今日はこの辺で。ほなねー！次回の新潟大家の会イベントは2020年2月15日に開催決定！お申込み、詳細はこちら。https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/012uf010rk6x4.html大盛況でした！！新築アパート見学ツアーします(/・ω・)/概要は以下の通り！日時：2020年1月16日（木） 14：00頃現地集合集合場所：燕三条付近のどこか→乗り合わせてツアー！内容：くまちゃん、カーリーの物件お披露目ツアー！内装2~3棟（＋外観2~3棟）見れます。カーリーの物件を設計・建築した1級建築士のまーくんも同行！解説付き☆多分16：00頃現地解散。夜、まーくんとカーリーは新潟市に戻って飲む予定なので時間あれば一緒に飲みましょう(・∀・)参加費：無料！（飲み代などは実費）ご興味ある方はコメント欄までご連絡ください♪大盛況でした！！新潟大家の会「新潟大家の会」は、新潟の「大家さん」や「不動産投資を学びたい人」に向けて、「学習機会」と「情報交換の場」を提供するコミュニティです。新潟の大家さんや大家さん予備軍の方はもちろん、不動産関係の業者さんや、不動産関連業務を得意とする弁護士さん、税理士さん、行政書士さん、不動産鑑定士さんなどなど、幅広く参加者を募集しています。入会金や年会費などの費用も一切かかりませんので、お気軽にお問い合わせください。https://www.facebook.com/groups/2451123561777743/
2020.03.05
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#217 ひな祭り2020
まいど！カーリーです。今日はひな祭り！早めに帰宅し、夕ご飯はちらしずしを食べて長女（1）の健やかな成長を願いました(ﾟ∀ﾟ)ミッキー雛人形はもうしばらく飾っておこう…仕舞うとお嫁に行っちゃうからね…( ;∀;)今日はこの辺で。ほなねー！次回の新潟大家の会イベントは2020年2月15日に開催決定！お申込み、詳細はこちら。https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/012uf010rk6x4.html大盛況でした！！新築アパート見学ツアーします(/・ω・)/概要は以下の通り！日時：2020年1月16日（木） 14：00頃現地集合集合場所：燕三条付近のどこか→乗り合わせてツアー！内容：くまちゃん、カーリーの物件お披露目ツアー！内装2~3棟（＋外観2~3棟）見れます。カーリーの物件を設計・建築した1級建築士のまーくんも同行！解説付き☆多分16：00頃現地解散。夜、まーくんとカーリーは新潟市に戻って飲む予定なので時間あれば一緒に飲みましょう(・∀・)参加費：無料！（飲み代などは実費）ご興味ある方はコメント欄までご連絡ください♪大盛況でした！！新潟大家の会「新潟大家の会」は、新潟の「大家さん」や「不動産投資を学びたい人」に向けて、「学習機会」と「情報交換の場」を提供するコミュニティです。新潟の大家さんや大家さん予備軍の方はもちろん、不動産関係の業者さんや、不動産関連業務を得意とする弁護士さん、税理士さん、行政書士さん、不動産鑑定士さんなどなど、幅広く参加者を募集しています。入会金や年会費などの費用も一切かかりませんので、お気軽にお問い合わせください。https://www.facebook.com/groups/2451123561777743/
2020.03.04
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#216 D東建託から、同意書の依頼
まいど！カーリーです。1＆2号アパートは角地で、一部私道を所有しています。おとなりの築古木造アパートを建て替えるとのことでD東建託の方から連絡がありました。D東建託「工事にあたり、掘削・通行をするので同意書が欲しい」別にいいんですが、ぼくには特にメリット無いのにD東建託の担当者に会うのに時間を取られ一方的に同意書記入を迫られ同意書には「永年にわたり使用することに同意する」とか書いてるしD東担当者「記入日付は2月中だったことにしてほしい」知らんがな。勝手が過ぎません？なんか同意書に署名するのイヤになってきたな。とりあえずその場では署名せずに持ち帰っているカーリーです。ん～、どうしたものか。「永年に」を削除して「所有者の任意の時期まで」って入れるとか「掘削後は原状回復する」とかって入れてもらおうかな。法的にどうなんやろ。位置指定道路なんで、通行の拒否は出来へんのやろうけど。「そもそも同意を拒否したら建築が不可になって宙に浮いた土地が安く売りに出されたりしないのでしょうか？」と悪魔のささやきをしたのは一級建築士のまーくん。笑そんなにうまくはいきそうにないけど、発想としては面白い。笑担当者にもうちょっと掛け合ってみたいと思います。今日はこの辺で。ほなねー！次回の新潟大家の会イベントは2020年2月15日に開催決定！お申込み、詳細はこちら。https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/012uf010rk6x4.html大盛況でした！！新築アパート見学ツアーします(/・ω・)/概要は以下の通り！日時：2020年1月16日（木） 14：00頃現地集合集合場所：燕三条付近のどこか→乗り合わせてツアー！内容：くまちゃん、カーリーの物件お披露目ツアー！内装2~3棟（＋外観2~3棟）見れます。カーリーの物件を設計・建築した1級建築士のまーくんも同行！解説付き☆多分16：00頃現地解散。夜、まーくんとカーリーは新潟市に戻って飲む予定なので時間あれば一緒に飲みましょう(・∀・)参加費：無料！（飲み代などは実費）ご興味ある方はコメント欄までご連絡ください♪大盛況でした！！新潟大家の会「新潟大家の会」は、新潟の「大家さん」や「不動産投資を学びたい人」に向けて、「学習機会」と「情報交換の場」を提供するコミュニティです。新潟の大家さんや大家さん予備軍の方はもちろん、不動産関係の業者さんや、不動産関連業務を得意とする弁護士さん、税理士さん、行政書士さん、不動産鑑定士さんなどなど、幅広く参加者を募集しています。入会金や年会費などの費用も一切かかりませんので、お気軽にお問い合わせください。https://www.facebook.com/groups/2451123561777743/
2020.03.03
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#215 肉の日
まいど！カーリーです。今年はうるう年やったね！2月29日はニクの日ということでステーキ食べに行きました。いきなりステーキ？いやいや、やっぱさる～んでしょ。600gを2枚注文。デカい…！！家族五人（子供は全員6歳以下）やのに1.2kgは多すぎやろ～( ﾟДﾟ)と思ったけどペロリと平らげました(ﾟ∀ﾟ)さすがカーリー家の大食いチルドレン将来有望ですわ(・∀・)今日はこの辺で。ほなねー！次回の新潟大家の会イベントは2020年2月15日に開催決定！お申込み、詳細はこちら。https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/012uf010rk6x4.html大盛況でした！！新築アパート見学ツアーします(/・ω・)/概要は以下の通り！日時：2020年1月16日（木） 14：00頃現地集合集合場所：燕三条付近のどこか→乗り合わせてツアー！内容：くまちゃん、カーリーの物件お披露目ツアー！内装2~3棟（＋外観2~3棟）見れます。カーリーの物件を設計・建築した1級建築士のまーくんも同行！解説付き☆多分16：00頃現地解散。夜、まーくんとカーリーは新潟市に戻って飲む予定なので時間あれば一緒に飲みましょう(・∀・)参加費：無料！（飲み代などは実費）ご興味ある方はコメント欄までご連絡ください♪大盛況でした！！新潟大家の会「新潟大家の会」は、新潟の「大家さん」や「不動産投資を学びたい人」に向けて、「学習機会」と「情報交換の場」を提供するコミュニティです。新潟の大家さんや大家さん予備軍の方はもちろん、不動産関係の業者さんや、不動産関連業務を得意とする弁護士さん、税理士さん、行政書士さん、不動産鑑定士さんなどなど、幅広く参加者を募集しています。入会金や年会費などの費用も一切かかりませんので、お気軽にお問い合わせください。https://www.facebook.com/groups/2451123561777743/
2020.03.02
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#214 (個人)確定申告に必要な書類
まいど！カーリーです。個人の確定申告を提出してきました。今年は不動産業が赤字、医療費控除も対象なので約25万円返ってくる(ﾟ∀ﾟ)振込はまだかなー( *´艸｀)確定申告の際、提出が必要な書類について国税庁がまとめてくれてるのでこれを参考に準備しましょう！https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/shinkoku/tebiki2017/b/04/4_01.htm準備した書類は台紙に貼ります。こちらhttps://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/shinkoku/yoshiki/01/shinkokusho/pdf/r01/18.pdf準備が終わったらあとは提出するだけ。郵送でもいいんですが、「控え」に受領印が欲しかったので直接税務署に提出に行きました。今後融資審査の際に提出を求められるかもしれません。確定申告の「申告相談会場」は激混みです。相談をせず提出したいだけなら税務署に行きましょう！ガラガラで、1秒も待ち時間ありませんでした。無事に受領印も貰って今回の確定申告は終了！一つの行事を終わらせるとホッとしますね(・∀・)早めに終わらせましょう！！でもよく考えたら不動産業が赤字の確定申告なんて銀行に見せられへんわwww今年の分は封印して源泉徴収票だけ提出しよう、うん、そうしよう。笑今日はこの辺で。ほなねー！次回の新潟大家の会イベントは2020年2月15日に開催決定！お申込み、詳細はこちら。https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/012uf010rk6x4.html大盛況でした！！新築アパート見学ツアーします(/・ω・)/概要は以下の通り！日時：2020年1月16日（木） 14：00頃現地集合集合場所：燕三条付近のどこか→乗り合わせてツアー！内容：くまちゃん、カーリーの物件お披露目ツアー！内装2~3棟（＋外観2~3棟）見れます。カーリーの物件を設計・建築した1級建築士のまーくんも同行！解説付き☆多分16：00頃現地解散。夜、まーくんとカーリーは新潟市に戻って飲む予定なので時間あれば一緒に飲みましょう(・∀・)参加費：無料！（飲み代などは実費）ご興味ある方はコメント欄までご連絡ください♪大盛況でした！！新潟大家の会「新潟大家の会」は、新潟の「大家さん」や「不動産投資を学びたい人」に向けて、「学習機会」と「情報交換の場」を提供するコミュニティです。新潟の大家さんや大家さん予備軍の方はもちろん、不動産関係の業者さんや、不動産関連業務を得意とする弁護士さん、税理士さん、行政書士さん、不動産鑑定士さんなどなど、幅広く参加者を募集しています。入会金や年会費などの費用も一切かかりませんので、お気軽にお問い合わせください。https://www.facebook.com/groups/2451123561777743/
2020.03.01
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