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2005年04月の記事
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平成１６年１２月から平成１７年４月まで振り返って
平成１６年１２月ネットのヤフーチェスで対戦中、ｓａｔｏちゃんから中国株投資を勧められてその気になる。デンウェイとペトロチャイナがお勧め銘柄だった。さっそくユナイテッドワールド証券に口座を開設。いろいろ調べるうち、ユナイテッドワールドでは特定口座は開設できないことと、１２月決算銘柄でも、１２月に配当権利落ちしないことに違和感を覚え中国株投資を断念、松井証券に口座開設、日本株投資に転向する。３３３５ ＡＤＭ初の新規投資候補銘柄、新規公開銘柄 当時株価１５００円で高値３３００円の株価半値以下 低ＰＥＲとジャスダック銘柄が気に入って投資を考えるが、そのころ営業３割増益か営業黒字化銘柄を投資基準にしたためと所詮商社株は右から左の口銭商売、メーカーの利益と比較すると見栄えはしないと見送る。決算下方修正で１３００円台まで売られる。今考えると、業績上方修正が発表された場合に比べ、業績下方修正が発表された直後の安値はかなり投資的にはおいしいのではないか・・・・と考える。ファンダメンタルで投資するか、テクニカルで投資するか、どちらが正しいではなく、そのときの環境を吟味して判断すべきなんだろうな(・o・)５３８９ 日本レヂポン初めて買った銘柄、２日連続ストップ安で翌日寄付５２０円で購入 ４日後の寄付き６２５円で売却すれば、脅威の投資効率だが、ちょうどそのとき読んでいた本が澤上篤人の「あなたも長期投資家になろう！」つい売却を見送ってしまう(・o・)後ろを振り返ってもしょうがないのでここでお仕舞いにします(・o・)
2005年04月30日
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保有株どうしましょうか(・o・)
投資金額 合計 １４１，２８２，５００円東洋合成工業 ２６,５００株 ２,２２５円 ５８，９６２，５００円 ４２％トーアミ １４,０００株 １，８００円 ２５，２００，０００円 １８％宇野澤組鉄工所 ４０，０００株 ６１８円 ２４，７２０，０００円 １７％キング工業 １８０，０００株 １８０円 ３２，４００，０００円 ２３％投資金額のバランスをどうすべきかむずかしい問題です。今後の売買方針を銘柄毎にまとめてみました(・o・)４９７０ 東洋合成工業２００５年３月期の決算発表の５月３０日までホールドします。５９７３ トーアミ３月２３日の史上最高値２，２２０円をつけてから大幅に下落して安値１６８０円までありました。５４０円の下落です。７５日移動平均線が下値抵抗線になってますか、決算発表までホールドします。６３９６ 宇野澤組鉄工所順調に上昇しています。ホールドします。７９８６ キング工業日足の５日移動平均線を下値と考え、短期売買で挑みます。ＮＹが下げ止まった訳でもなく、大幅な下落の可能性もあるのですが、下落の峠は越えたものと仮定して、信用で目一杯買い建てています。まあ博打打ちですね(・o・)
2005年04月29日
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ＦＡＩ投資法
「究極の低位株投資術 ＦＡＩ投資法」林知之 バンローリング「これなら勝てる究極の低位株投資 ＦＡＩ投資法実践編」林知之 バンローリングＦＡＩとは「Ｆｒｅｅ ａｎｄ Ａｑｕｉｒｅｄ Ｉｎｖｅｓｔｏｒｓ」の略で和訳すると「自由にして努力した投資家」 はじめに----ＦＡＩ投資法とは、なにかＦＡＩの投資法は、下げきった低位株から２倍に値上がりする銘柄を発掘して投資して確実にものにするという、嘘のようなすばらしい投資方法である。このＦＡＩ投資法は、昨日今日思いついたものではない。１６年間で入会者１３８名中、７１名が１億円を達成し、そのうち１１名は１０億円達成という驚異的な成果をあげた、大阪の実践投資クラブ「ＦＡＩクラブ」は、林輝太郎投資研究所の一部門として１９８４年６月３日設立された。本の中身は、買って読んでください(・o・)まあいろんな投資方法、考え方があるもんです。
2005年04月29日
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今年のお正月の日記から
「２００３年４月の日経ダウ７，６０７．８８が今回の上昇相場の起点です。２００５年の相場は日経ダウ１万円から１万２千円の往来相場になることが予想されます。要するに下値固めです、日経ダウは大幅な上昇は見込めません。投資対象としては、東証１部の大型株を避け、２部、ジャスダックの来期増益幅３０％以上の銘柄か、営業赤字→黒字化、復配予定の銘柄を投資対象として株式投資を始めます」今一度、初心に返って株式投資に取り組むべきでしょうね(・o・)
2005年04月29日
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ポートフォリオ 平成１７年４月２８日(・o・)
「今日のポートフォリオ」現物 ４９７０ 東洋合成工業 １５,６００株 ２,２２５円７９３６ キング工業 １０，０００株 １８０円買玉（建玉９６，９６３，４００円）４９７０ 東洋合成工業 １０,９００株 ２,２２５円５９７３ トーアミ １４,０００株 １，８００円６３９６ 宇野澤組鉄工所 ４０，０００株 ６１８円７９８６ キング工業 １７０，０００株 １８０円現金 ６８６，９２０円現物 ３６，５１０，０００円評価損益 ７，４６８，７１２円合計 ４４，６６５，６３２円前日比 ＋３２１，８０１円
2005年04月28日
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今日の売買 平成１７年４月２７日
「今朝の注文」買い ７９８６ キング工業 １０，０００株 １７５円「今日の売買」買い ７９８６ キング工業 １０，０００株 １７５円「今日のポートフォリオ」現物 ４９７０ 東洋合成工業 １５,６００株 ２,２２０円７９３６ キング工業 １０，０００株 １８１円買玉（建玉９６，９６３，４００円 ＋１，７５０，０００円）４９７０ 東洋合成工業 １０,９００株 ２,２２０円５９７３ トーアミ １４,０００株 １，７７６円６３９６ 宇野澤組鉄工所 ４０，０００株 ６１７円７９８６ キング工業 １７０，０００株 １８１円現金 ６８６，９２０円現物 ３６，４４２，０００円評価損益 ７，２１４，９１１円合計 ４４，３４３，８３１円前日比 －３９８，１７３円
2005年04月27日
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今日の売買 ４月２６日
「今朝の注文」買い ７９８６ キング工業１０，０００株 １８５円１８，０００株 １８１円「今日の売買」売り ４９７０ 東洋合成工業３００株 ２，２６０円買い ７９８６ キング工業 ８，０００株 １８６円１０，０００株 １８５円１０，０００株 １８１円「今日のポートフォリオ」現物 ４９７０ 東洋合成工業 １５,６００株 ２,２８５円７９３６ キング工業 １０，０００株１７４円買玉（建玉９５，２１３，４００円 ＋５，１４８，０００円）４９７０ 東洋合成工業 １０,９００株 ２,２８５円５９７３ トーアミ １４,０００株 １，７７９円６３９６ 宇野澤組鉄工所 ４０，０００株 ６１８円７９８６ キング工業 １６０，０００株 １７４円現金 ７０３，２５５円現物 ３７，３８６，０００円評価損益 ６，６５２，７４９円合計 ４４，７４２，００４円前日比 ＋１，０３５，５１８円「ぼやき」 今日は、朝外出したので、誘惑に耐え切れず携帯で場を見てしまいました。おまけに、キング工業強いかなと１８１円の指値を１８６円に上げてしまいました。 お昼休み、トーアミの２，０８０円の高値の買い玉を整理しようと、損金作りに東洋合成工業を３００株処分しました。東洋は寄り付きで売れたのですが、トーアミは１，７７７円の売り指値を出しましたが結局後場は成立しませんでした(・o・)
2005年04月26日
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7986 キング工業（ＪＱ）
今日は１７７円の指値で１０００株買いました(・o・)今日は、買い気配で今年の最高値を越してしまいました。１７７円～２０８円の値幅３１円の値動きの荒い相場でした。しばらく調整するのか、切り替えしてくるのか、よくわかりません。やはり、買いコストを低下させる位の買い指値が有効なのか、思い切って成行で買い注文を出すべきなのか、ここから始めての新規投資の気持ちになって考えましょう(・o・)迷い迷って宇野澤組鉄工所に鞍替えしようかな・・・
2005年04月25日
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東洋合成工業 ２．５円増配(・o・)
平成１７年３月決算の配当金および配当金相当額４９７０ 東洋合成工業 ３０，０００株 １０円 ３００，０００円５９７３ トーアミ １０, ０００株 ２５円 ２５０，０００円６１２１ 瀧澤鉄工所 １００，０００株 ２円 ２００，０００円２６８１ ゲオ ５７株 ３，０００円 １７１，０００円３００４ 神栄 ４，０００株 ３円 １２，０００円 ４８３７ シダックス １株 １，５００円 １，５００円７５２２ ワタミ １００株 ５円 ５００円９２０２ 全日空 ４，０００株 ３円 １２，０００円９２０５ 日本航空 １，０００株 ４円 ４，０００円９８３０ トラスコ中山 １００株 １２．８円 １，２８０円８２１９ 青山 １００株 ４０円 ４，０００円配当合計 ９５６，２８０円 源泉引かれても８６０，６５２円６月末には、ボーナスの前にボーナスだあ(・o・)
2005年04月25日
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今日の売買 ４月２５日
「今朝の注文」現引 ４９７０ 東洋合成工業 ９００株買い ７９８６ キング工業 １０，０００株 １７７円「今日の売買」現引 ４９７０ 東洋合成工業 ９００株買い ７９８６ キング工業 １，０００株 １７７円「今日のポートフォリオ」現物 ４９７０ 東洋合成工業 １５,９００株（１,７０４円） ２,２３０円７９３６ キング工業 １０，０００株（１７８円） １８０円買玉（建玉９０，０６５，４００円 -１，３０６，２００円）４９７０ 東洋合成工業 １０,９００株（１,８８８円） ２,２３０円５９７３ トーアミ １４,０００株（１，９４８円） １，７５０円６３９６ 宇野澤組鉄工所 ４０，０００株（５３５円） ６０５円７９８６ キング工業 １３２，０００株（１６７円） １８０円現金 ２５，９９０円現物 ３７，２５７，０００円評価損益 ６，４２３，４９６円合計 ４３，７０６，４８６円前日比 ＋１，８１４，５９８円「ぼやき」 今日から、出社前に注文を出し、帰宅後まで今日の相場を見ないことにしました(・o・)松井証券の画面開いたら注文２件約定２件と出ていたので、キング工業１７７円で買えたのがわかりました。でも、１８９円で高寄して、１７８円まで突っ込んで２０８円まで上昇して、また１７７円まで急降下（１４：５９ １０００株出来）して結局１８０円の５円高。ええ～～もし２００円で（後場よりそれくらいかな）売却出来てたら４００万円以上の利食い んーんー残念(・o・)予想では、１８０円より安値１７６円で１８５円位の高値引け～～爆発するとは思わんだ・・先週買い損なった カーディナル 予想通りストップ高！予想するなら注文いれろよ～～
2005年04月25日
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土日はブログめぐりでした(・o・)
とある不動産関係のブログ2005年04月09日 ■ 外国人の日本株売り最近、気になるのが外国人が円安での資産の目減りを恐れて日本株の売り越しに転じている点です。昨年は、４月末から売り始めて５月に大幅安。今年も、少しずつ売り始めているように見えるので、そろそろ本格的に下がることも想定しておかないといけないのかも。最近のＩＰＯ相場は、値動きが激しすぎて参加していませんが、なんか、２０００年のＩＴバブル相場を思い出します。株価が実態と離れてマネーゲーム化していますね。ガンホーバブルなんか、暴落の前兆と取れないこともないので、警戒するに越したことはないでしょうね。--------------------------------------------------------------------------2005年04月09日 17:35コメント 投稿者 Ａ : 2005年04月09日 18:10 Ｍさん、前に私が述べたように外人は売ってます。為替だけを見ててください。円安＝株売りです。日本のマーケットは6月くらいに天井になることが多いようです。年金の配分が4月からゴールデンウィーク明けくらいにあり市場に資金が入ってくるからです。夏くらいに前の安値の10200くらいまで下がる可能性は捨てきれないかもしれません。ただしIPOは純粋に日本人のホットマネーですから、あまり影響は受けないと思います。--------------------------------------------------------------------------投稿者 Ｍ: 2005年04月09日 18:32 Ａさん、ご指摘の通り、日本は、５月が高値で６月急落という傾向が強いですね。今年は、円安のため、ピークが早いかもしれまん。ところで、ＩＰＯはギャンブラーの個人中心で、上がっても下がっても一方通行ですので、私はほとんどやりません。今は上ですが、いずれ下に一方通行でしょうね。--------------------------------------------------------------------------------投稿者 Ａ : 2005年04月09日 21:49 株式投資に関して参考になるのはヒストリカルチャートと企業のファンダメンタルなんですが、IPOにはヒストリカルチャートはなくファンダメンタルも企業が小さいだけに当初はあまり参考にならないですね。そうすると需給が大きな要因になりますので、一方通行になりやすいといえば、そのとおりだと思います。--------------------------------------------------------------------------投稿者 Ｋ : 2005年04月10日 01:23 Ｍさんこんばんは。値動きが激しい、という事が危険であるという認識が今だにない人がいてるみたいですね。欲をコントロールできない人間はいずれ淘汰されるとは思いますが。すべての行動は、最悪の事態、を想定して、そこから逆算して動かないと。利益（儲け）を先に計算してから動く人が多すぎます。負けても楽しければいい、という人は別ですが。--------------------------------------------------------------------------投稿者Ｍ : 2005年04月10日 08:34 Ａさん、その通りですね。ところで、ＩＰＯ銘柄は、ほぼ同じ規模の同業他社に比べ、時価総額が数倍になるものが多いです。（笑）--------------------------------------------------------------------------投稿者 Ｍ : 2005年04月10日 08:38 Ｋさん、バブル銘柄が暴落するときは、高値で売り抜けた人を除いて、ほとんど誰も逃げられないんですよね。今買いあがっている大口さんが、いつ売り抜けにかかるか・・・永遠に買いあがってくれると思っている個人の方も多いようですが・・・・（笑）--------------------------------------------------------------------------んー参考になるなあ(・o・)ＮＹダウとか為替とかぜんぜん関心なかったもんなあちゃんと日足つけなくちゃ(・o・)
2005年04月24日
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今週の展開(・o・)
週後半は、仕手株乱舞、丸山製作所を筆頭に東都水産、沖電線等仕手株がにぎわいました。 メインはストップ高した丸山製作所で、こういう地合では、第２の丸山製作所探しで他の仕手株も賑わうのですが、後から振り返ると本命の丸山製作所にここ１０６０円の終値の位置から投資したほうが効率が良かったりするもんです(・o・)カーディナルも１０５０円のストップ高買い気配で終わり、まだまだこれから値幅がとれそうですが、両方とも縁がない株と諦めます。今月のお勧め銘柄７９８６キング工業を飽きもせず買い増します(・o・)
2005年04月24日
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「投資の王道 株式市場のテクニカル分析」
新井邦彦 ２００３年３月 日経ＢＰ社ネット証券のチャートを見ていて、これどう使うんやろ？？と思うもの結構多いんですよね。移動平均線くらいしか参考にしとらんし・・・・結構厚い本ですが３回くらいこのＧＷに読んでみようかなと思います(・o・)
2005年04月24日
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ダイヤモンド・ザイ６月号
「株で２億円作る」 普通のサラリーマンでも実現できる７つの方法 死ぬまで働かなくてもいいお金＝２億円 ４００万円で始めて年利３０％運用なら１５年 ３０歳で始めれば４５歳で引退出来る！ ふむーすごいタイトル(・o・)今月号で参考になったのは、Ｐ１５７の市場別動向去年４月からの東証１部、東証２部、ジャスダック、マザーズ＆ヘラクレスそれぞれの指数の１年間の日足チャートが掲載されてます。昨年と同じ値動きになるとは限らないのですが、基本的に東証１部の大型株は１２０００～１１０００円のボックス相場なんでしょうね。 ２部新興市場の小型株投資が正解なんでしょうね(・o・)
2005年04月23日
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今週のまとめ（みーさん師匠のパクリ）
売り４９７０ 東洋合成工業１，７００株 ２，０３５円 ３００株 ２，０２５円 ３００株 ２，０２０円 ３００株 ２，００５円２，６００株 ２，０００円３，０００株 ２，１００円６１２１ 瀧澤鉄工所１０，０００株 ２３０円１０，０００株 ２２９円１０，０００株 ２２７円 １，０００株 ２２５円２１，０００株 ２２９円１８，０００株 ２２８円買い６３９６ 宇野澤組鉄工所１０，０００株 ６１０円７９８６ キング工業１０，０００株 １５７円 ２，０００株 １５８円３３，０００株 １５９円 ５，０００株 １６０円 ３，０００株 １６４円 １，０００株 １６５円 ６，０００株 １６６円１０，０００株 １６７円 ５，０００株 １６８円 １，０００株 １６３円１４，０００株 １７２円 １，０００株 １７４円１５，０００株 １７５円 ３，０００株 １７７円１７，０００株 １７８円 ４，０００株 １８０円 １，０００株 １８１円東洋合成工業は、売却したくはなかったんですが、いつも信用枠一杯に建て玉を張ってますから、下落にそなえて売却しました。なんせ現物株はこれだけですから。信用建て玉に余裕が出来たり、前日のＮＹが高かったりするとまた、目一杯買え立てたりするんですよね。今週、残念だったのはカーディナルですね、９４１円で買い指値をして出来ずに翌日買い指値つづけてだしませんでした。もっともその日は８９０円の安値があって買えなくてラッキーと思ったもんですが。金曜日のお昼休みカーディルが１０５０円ストップ高買い気配になってました。やあ悔しかったってありゃしない(・o・)そんでもって、じゃ俺がキング工業を買い気配にしてやると、強引に買いあがりました。お馬鹿な事にキング工業の今年の最高値１８１円と勘違いしてました。１８７円とわかってりゃそこまでもっていったのに・・・・・・・１８１円買いになっても追随買いが入らないのであきらめてしまいました(・o・)携帯で売買って疲れます(・o・)
2005年04月23日
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６３９６ 宇野澤組鉄工所
４月１８日 ヤフーニュースより１８日宇野沢鉄は８日連続の新高値、資産比で割安と 宇野沢組鉄工所（二部） は８営業日連続の年初来高値更新となっている。資産価値との対比で評価不足との見方から小口の見直し買いが継続的に流入している。同社は東京都渋谷区恵比寿に２４８４平方メートルの土地を保有し、「ウノサワ東急ビル」として活用しているが、すでに地価が反騰に転じている立地で、これだけでも４０億円前後の実勢価値があると見られる。また、大田区下丸子の本社兼工場も７０億円近い価値があると推測され、ほかの固定資産や有価証券などの価値を加算すれば、有利子負債などを差し引いても先週末現在の株式時価総額６３億円をかなり上回る公算が大きいと見られる。（Ｈ．Ｋ）[ラジオNIKKEI２００５年０４月１８日]（ラジオNIKKEI） - 4月18日12時1分更新
2005年04月23日
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ポートフォリオ 平成１７年４月２２日(・o・)
「ぼやき」４月１５日のポートフォリオのまま、何もしなかったら現状より８４９，２６９円財産多かったはずです。「へたな売買 休んだ方がまし(・o・)」毎日ポートフォリオ載せてると書くことがなくなった(・o・)先週比 ＋５，３２９，４２５円
2005年04月22日
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今日の売買 ４月２２日
「ＮＹダウ」１０，２１８ ＋２０６これで、日経平均も下げ止まりになりそうです。ＮＹダウがどんな相場を描いているのか、勉強せねば、ただ毎日騰落に一喜一憂しています(・o・)「今朝の注文」売り ６１２１ 瀧澤鉄工所 ２０，０００株 ２３５円買い ７９８６ キング工業 １４，０００株 １６６円「今日の売買」買い ７９８６ キング工業１４，０００株 １７２円 １，０００株 １７４円１５，０００株 １７５円 ３，０００株 １７７円１７，０００株 １７８円 ４，０００株 １８０円 １，０００株 １８１円売り ６１２１ 瀧澤鉄工所２１，０００株 ２２９円１８，０００株 ２２８円現金引き出し２００，０００円「今日のポートフォリオ」現物 ４９７０ 東洋合成工業 １５,０００株（１,７０４円） ２,２１０円７９３６ キング工業 １０，０００株（１７８円） １７５円買玉（建玉９１，３７１，６００円 ＋６，８０４，０００円）４９７０ 東洋合成工業 １１,８００株（１,８８８円） ２,２１０円５９７３ トーアミ １４,０００株（１，９４８円） １，７５７円６３９６ 宇野澤組鉄工所 ４０，０００株（５３５円） ５９０円７９８６ キング工業 １３１，０００株（１６７円） １７５円現金 １，４２０，９３０円現物 ３４，９００，０００円評価損益 ５，５７０，９５８円合計 ４１，８９１，８８８円前日比 ＋１，７０９，７３３円「ぼやき」 ぼやいてもしょうがないので、今日のぼやきはおやすみ(・o・)
2005年04月22日
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証券新報(・o・)
今週は、１月から投資した銘柄を勉強しなおしてます(・o・)持株の中で面白いことに気づきました。３５７０ オリカキャピタル２月１４日に今年の最高値をつけるんですが、前日の証券新報にオリカ２０００円説という記事がでていたそうです(・o・)６１２１ 瀧澤鉄工所３月１８日に今年の最高値をつけるんですが、前日の証券新報に大台が２つ居所が違うという記事がでていました(・o・)仕手屋さんから頼まれたんでしょうかねえ・・・・業界紙を見ていると、目標値が夢のような高値の場合、そこらへんが天井って多いですよね(・o・)私は、オリカのことがあったので、瀧澤鉄工所の記事が出たとき、これは売り時かなと思ったんですが・・・・売り逃げ出来ませんでした(・o・)
2005年04月21日
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今日の売買 ４月２１日
「今朝の注文」売り ６１２１ 瀧澤鉄工所 ２０，０００株 ２２５円売り ４９７０ 東洋合成工業 ３，０００株 ２，０９０円「今日の売買」買い ７９８６ キング工業１，０００株 １６３円売り ４９７０ 東洋合成工業３，０００株 ２，１００円売り ６１２１ 瀧澤鉄工所１，０００株 ２２５円「今日のポートフォリオ」現物 ４９７０ 東洋合成工業 １５,０００株（１,７０４円） ２,１７０円６１２１ 瀧澤鉄工所 １０，０００株（２６５円） ２２５円買玉（建玉８４，５６７，６００円 △６，４３２，０００円）４９７０ 東洋合成工業 １１,８００株（１,８８８円） ２,１７０円５９７３ トーアミ １４,０００株（１，９４８円） １，７３０円６１２１ 瀧澤鉄工所 ２９，０００株（２４９円） ２２５円６３９６ 宇野澤組鉄工所 ３０，０００株（５１０円） ６００円７９８６ キング工業 ８６，０００株（１６２円） １６７円現金 １，４９９，１６９円現物 ３４，８００，０００円評価損益 ３，８８２，９８６円合計 ４０，１８２，１５５円前日比 ＋１，８７４，０５７円「ぼやき」 昨日、キング工業をどんどんと買いすぎ、今日も新規買い注文をバンバン入れるはずだったんですが、ＮＹダウの大幅安を見て、引いてしまいました。昨日買いすぎを解消するため、またお宝の東洋合成工業を３，０００株手放してしまいました。セオリー通りの投資なら、暴落の中 逆行高する銘柄に投資しなけれいけないんです。持株なら、東洋合成工業、宇野澤組鉄工所ですね、日経ダウと同じように下落する瀧澤鉄工所とトーアミは、ゴミ箱にでもポイしなければいけなかったのです。下手な売買するなら、休んでいたほうが良かったですね(・o・)
2005年04月21日
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コスモ証券会社からのメール(・o・)
新しく口座開設したコスモ証券から以下のメールがきましたｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘ 手数料コースの改訂を計画しています。現行の「定額会費制」の対象にジャスダック銘柄を加え、現物取引・信用取引の区別を無くす予定です。「会費」の引落方法も変更し、約定時に「手数料」として引き落とし、特定口座の譲渡損益計算に反映するように改善します。また、「定率手数料」を廃止し、「１日定額制（仮称）」を導入する予定です。尚、手数料コース改訂のために、「定額３ヶ月コース」の募集を今月で打ち切りますのでご了承ください。 ＝手数料コース改訂＝＊全て予定・仮称ですのでご了承ください【１ヶ月定額５０回コース】・月初のお取引時に10,500円（税込み）を手数料として課金・50回目のお取引を行なわれた翌営業日から月末までは１日定額コースを適用・対象は、現物・信用両取引、取扱い全市場【１ヶ月定額１００回コース】・月初のお取引時に21,000円（税込み）を手数料として課金・100回目のお取引を行なわれた翌営業日から月末までは1日定額コースを適用・対象は、現物・信用両取引、取扱い全市場【１日定額コース】・１日の約定金額に応じて定額手数料を課金・対象は、現物・信用両取引、取扱い全市場・手数料は、約定金額１００万円まで １，０５０円（税込み） １００万円超５００万円まで ３，１５０円（税込み） ５００万円超１０００万円まで ６，３００円（税込み） 以降５００万円増加毎に３，１５０円（税込み）を加算◆経過処置◆定額会費制「３ヶ月」コースの募集は４月（５月～７月分）で終了し、５月・６月は「１ヶ月」コースのみの募集といたします。「３ヶ月」コースをご利用のお客様の５月・６月の「自動継続」は「１ヶ月」コースへの自動継続となりますのでご了承ください。手数料コースを変更される場合は下記をご参照ください。ｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘなんとも、魅力的な手数料体系。ジャスダック銘柄が別手数料体系というのが解消されるのはうれしい(・o・)問題は、いつどうやって引っ越すか・・・
2005年04月20日
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今日の売買 ４月２０日
「今朝の注文」現引 ６１２１ 瀧澤鉄工所 １０，０００株 ２６５円買い ７８５５ カーディナル ３，０００株 ９４１円買い ７９８６ キング工業 １０，０００株 １５７円「今日の売買」買い ７９８６ キング工業１０，０００株 １５７円 ２，０００株 １５８円３３，０００株 １５９円 ５，０００株 １６０円 ３，０００株 １６４円 １，０００株 １６５円 ６，０００株 １６６円１０，０００株 １６７円 ５，０００株 １６８円売り ６１２１ 瀧澤鉄工所１０，０００株 ２３０円１０，０００株 ２２９円１０，０００株 ２２７円「今日のポートフォリオ」現物 ４９７０ 東洋合成工業 １５,０００株（１,７０４円） ２,１００円６１２１ 瀧澤鉄工所 １０，０００株（２６５円） ２２６円買玉（建玉９０，９９９，６００円）４９７０ 東洋合成工業 １４,８００株（１,８８８円） ２,１００円５９７３ トーアミ １４,０００株（１，９４８円） １，７５５円６１２１ 瀧澤鉄工所 ３０，０００株（２４９円） ２２６円６３９６ 宇野澤組鉄工所 ３０，０００株（５１０円） ５９０円７９８６ キング工業 ８５，０００株（１６２円） １６４円現金 １，７４９，４２８円現物 ３３，７６０，０００円評価損益 ２，７９８，６７０円合計 ３８，３０８，０９８円前日比 ＋２，２０２，０１３円「ぼやき」 今朝、日経を読んでいて「福岡県沖地震きょう１ヶ月」んーもう一ヶ月も経ったのかと思っていたら、ぐらぐら来ました。馴れとは恐ろしいもので、まただと思うくらいで動揺はしませんでしたが、熱帯魚を飼っている二つの水槽から水があふれ出してしまいました。あと、本箱に入らない株式投資とチェスの本が雪崩現象に・・・・前回、いっぱい割れた茶碗は、今回は平気でした。この前の日曜日に、割れた茶碗と同じものを買いに伊万里まで行かされました。また、割れたら目も当てられない(・o・)瀧澤鉄工所を損切ることは決めていたのですが、その損を取り返すべき銘柄選びが難航しました。候補としては、４９７０ 東洋合成工業７８５５ カーディナル７９８６ キング工業直感では、東洋合成工業を買いなおすつもりだったんですが、２０００円で売ったものを２０８０円で買いなおすのは、また２０００円に戻ったら・・・・・と思い止めました。カーディナルとキング工業はどちらか決めかねたので、両方買うことにしました。カーディナルはほんと小型株で今の地合にピッタリの株です、高値更新後は思わぬ高値を示現するかもしれません。一日の値動きが荒いので安い買い指値をしたら届きませんでした。キング工業は、見るべき業績はなく、ただ唯一、１５７円で購入しても２．５円の配当は、銀行預金利回りよりかなりいいということで、下落したら８０円までナンピンしようとの覚悟で購入しました。買った途端、めんどくさいから瀧澤鉄工所から乗換ることにしました。
2005年04月20日
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昨年５月の暴落
昨年の５月の暴落の時どうだったのか、調べたかったんですがちょうど以下のような記載のあるブログを発見「去年の５月の日経225の状況です。日経225は4/26の場合は12.163円から、4/27 12.044（▲119）4/28 12.004（▲40）4/30 11.761（▲243）5/06 11.571（▲190）5/07 11.438（▲133）5/10 10.884（▲554）…リバウンド前、高値から-10.5％、騰落レシオ80％、値幅出来高最高5/11 10.907（△23）･･･小さなリバウンド5/12 11.153（△246）･･･リバウンド5/13 10.825（▲328）･･･底割れ5/14 10.849（△24）5/17 10.505（▲344）…大底、高値から-13.6％、騰落レシオ69.3％5/18 10.711（△206）･･･反転上昇へ現在の状況も良く似ています。今年も同じパターンであり、直近高値4/08の11.874円から、4/11 11.745（▲129）4/12 11.670（▲75）4/13 11.637（▲33）4/14 11.563（▲74）4/15 11.370（▲193）4/18 10.938（▲432）…リバウンド前 高値から-8.2％、騰落レシオ68％、値幅出来高最高 4/19 11.065（△127）･･･セオリー通りにリバウンド4/20 今日ももリバウンド？高値では売りも入れておいた方がよいかも？4/21 ????? …明後日底割れしないで済むか？ なぜこんなことが起こるかというと、その大きな原因のひとつに信用取引で１８日の暴落で追証が発生した人の追加保証金入金期限が今日の正午のため、今日の午後以降に追加保証金を入金できなかった人の担保の株が証券会社により強制的に売られ、売り圧力が高まり、これが下げの原因になっていくことが多いからです。 現在は資金力の弱い個人投資家が、証券会社の甘い審査で信用取引を盛んに行い最近の上げ相場で調子に乗って買いまくっていることもありそうです。去年の５月の急落を良い経験に変えている方は、レバレッジを落として急落に備えていた方も多いようですが、去年の暴落を経験したことのない人々も多いと思います。（信用取引の、ホームページの情報はＤＡＩＢＯＵＣＨＯＵさんのホームページからいただきました）4/15付けの3市場信用取引残高も高いようです。http://www.traders.co.jp/investment/margin/transition/transition.asp4/18の貸借取引残でも、融資申込が結構あります。http://www.traders.co.jp/investment/margin/dc_transaction/dc_transaction.asp松井証券の信用残の評価損益率も悪いようです。http://www.traders.co.jp/investment/margin/matsui/matsui.asp」んー去年の暴落を知らない投資家って僕だなあ(・o・)
2005年04月20日
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今後の売買方針(・o・)
日経ダウは下げ止まったのかなあ？？でも、急落した分、急激に回復するだけの力が現在の市場にあるのでしょうか・・私も５９７３トーアミ ６１２１瀧澤鉄工所の２銘柄が買値を大幅に下回り身動きとれなくなってしまいした。この２銘柄をどうすればいいのか、本当頭の痛い問題です(・o・)５９７３ トーアミ先週の１７５０円 １７７０円 の各２，０００株のナンピン買い。１７７０円 ２０００株の後 １７５０円 ２０００株の買いならまだ納得できるのですが、下値が固まってもないのに、１７５０円で買ったあと１７７０円で買い上げるのは、ほんと売買へたですねえ(・o・)大阪２部の発行株数６４０万株の小型株ですので、とりあえずホールドします。６１２１ 瀧澤鉄工所先週の２００５年３月２円復配で盛り上がったときに逃げるべきでした。みんなが買いたくなったら売り、投げたくなったら買う、単純なことの繰り返しで財産って増えそうですね(・o・)東証２部 発行株数 ６５７０万株の私の持株の中では超大型株(・o・)２月３月の上昇相場の高値でのシコリ株多そうですねえ(・o・)とりあえず、他の株で利益が出たらこの株をセットで損切ります(・o・)さて、新規に買ったらいいのか、売ったらいいのか、ここまで下がったら新規売りは、しないほうが無難でしょうね。目先を変えて新興市場（ジャスダック、マザース、ヘラクレス）の新規買いで損きり資金を稼ぎます(・o・)銘柄は、もうすぐ１２時ですがこれから探します・・・・眠い(・o・)
2005年04月19日
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今日の売買 ４月１９日
「今朝の注文」ＮＹが落ち着いたので、今朝は自立反発待ちで様子見です(・o・)「今日のポートフォリオ」現物 ４９７０ 東洋合成工業 １５,０００株（１,７０４円） ２,０８０円買玉（建玉８８，８１７，６００円）４９７０ 東洋合成工業 １４,８００株（１,８８８円） ２,０８０円５９７３ トーアミ １４,０００株（１，９４８円） １，７１０円６１２１ 瀧澤鉄工所 ７０，０００株（２４９円） ２２１円６３９６ 宇野澤組鉄工所 ３０，０００株（５１０円） ５８０円７９８６ キング工業 １０，０００株（１６６円） １５５円現金 ４，８５１，７００円現物 ３１，２００，０００円評価損益 ５４，３８５円合計 ３６，１０６，０８５円前日比 ２，２８７，２９７円「ぼやき」売買は難しいものです。昨日、寄り付け前の注文だけにしておけば、もうちょと良い結果に。まあ信用取引をしていると、現物の下落と信用の評価損益のダブルパンチですので気になってつい携帯でアクセスしてしまうのですが ・・・。動いている相場を見ながら適切な投資判断をすることは、かなりむずかしいものです、明日からは、場を見ずに、朝の寄り付き前だけ注文を出します。本当は、５時頃起きて、日経新聞読んでＮＹダウの騰落を確かめて朝の１時間くらいを株式投資の時間で出来れば最高ですねどね、なかなか出来そうにありません(・o・)
2005年04月19日
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今日の売買 ４月１８日
「今朝の注文」売り４９７０ 東洋合成工業 ３００株 成行６１２１ 瀧澤鉄工所 ２０，０００株 ２３２円ポジション調整するには、もっと大幅に売り出さんといけんのですが、考えがまとまりません。あとはお昼休みに追加発注です(・o・)いったい今日の相場どうなることやら・・・「今日の売買」売り現物４９７０ 東洋合成工業１，７００株 ２，０３５円 ３００株 ２，０２５円 ３００株 ２，０２０円信用売り返済４９７０ 東洋合成工業 ３００株 ２，００５円２，６００株 ２，０００円瀧澤は売れませんでした(・o・)売りたくはなかったんですが、信用買い建て玉整理の損金作りと買い玉整理の為、泣く泣く東洋合成を処分、なんせ現物株東洋合成だけですから。「今日のポートフォリオ」現物 ４９７０ 東洋合成工業 １５,０００株（１,７０４円） ２,０２０円買玉（建玉８８，８１７，６００円）４９７０ 東洋合成工業 １４,８００株（１,８８８円） ２,０５０円５９７３ トーアミ １４,０００株（１，９４８円） １，７００円６１２１ 瀧澤鉄工所 ７０，０００株（２４９円） ２１５円６３９６ 宇野澤組鉄工所 ３０，０００株（５１０円） ５８４円７９８６ キング工業 １０，０００株（１６６円） １４５円現金 ４，８８６，１２６円現物 ３０，３００，０００円評価損益 －１，３６７，３３８円合計 ３３，８１８，７８８円前日比 －２，９４２，６７５円「ぼやき」１月に信用取引を始めて今日初めて、評価損益がマイナスになってしまいました(・o・)それにしても、見事な下げっぷりですね。 前日比約３００万円の評価減です、車が１台買えましたね。今月は何台車が買えたのかなあ・・・・・ダイエットしてるのに、体重は横ばい、太ろうとしてるのに、財布はやせ細るいっぽう。うう(・o・)
2005年04月18日
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保有株診断
今後の売買方針を銘柄毎にまとめてみました(・o・)４９７０ 東洋合成工業チャートは日足、週足とも堅調です。２００５年３月期の決算発表は５月３０日あと６週間後です。先週短期の値幅取り狙いで、平均２１２０円で買った分が余計でした。今週 ６０００株処分します。５９７３ トーアミ３月２３日の史上最高値２，２２０円をつけてから大幅に下落して安値１７５０円までありました。４７０円の下落です。業績的には絶好調でワイヤーメッシュでは、線材を同業他社が加工品を仕入れているのに対してトーアミは自社内で原料から加工しており、収益的な競争力はかなりあります。また製品は値上げが、原料値上げにスライドしてほぼ実施出来るので原料値上げは収益の増益原因になり返って好材料となります。不安材料としては、外資系投信の持株比率が高くまた買いコストも低いものと思われますので、継続的に売られるかもしれません。１株純資産が一つの下値抵抗線と考えれれます。２００５年の決算発表予定はまだ未定です。２０８０円の高値の買い玉を整理すべきでしょう。６１２１ 瀧澤鐵工所先週４月１３日に、２００５年３月２円復配が発表されました、やや唐突な時期での発表ですが、チャート上では、ここらへんで下げ止まって欲しいところでしたので、会社もかなり株価を意識しているんではないでしょうか。復配額は２円と少ないですが、返って２００６年は３円以上の配当が期待でき、増配確実です。不安材料は発行株式数が多いことと、２月３月の上昇相場で結構なしこり玉があることです。この株では１４０万以上の利益を現時点であげていますから、それも損益に含んで売買すべきでしょう。残念なことは買いコストの低いものから売却したことです。高値の買玉から処分すれば、もうちょっとみがるに売買できたことでしょう。６３９６ 宇野澤組鉄工所下落局面の中での、逆行高銘柄として面白いと思います。個人的には、買い玉整理として処分しなければいけなくなりそうです(・o・)７９８６ キング工業１６６円で購入しても 配当利回りが１．５％あります。当初、含み損銘柄をナンピンするか、新規投資銘柄で利益を上げて含み損銘柄を損切るか、なやんだすえ両方実行です、下値は８０円です。現金があれば全力投資したいですね。まあ保有株を見ていて建玉金額を整理すべきですねやはり、投資方法、投資金額に基準を設けてそれを守らんと自分の資産もまもれんでしょう(・o・)
2005年04月17日
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ブログ お色直し(・o・)
今後、このブログの方針として 自分に使いやすいものを目指します。
2005年04月17日
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ポートフォリオ 平成１７年４月１５日(・o・)
現物 ４９７０ 東洋合成工業 １７,３００株（１,７０４円） ２,０５０円買玉（建玉９４，９７４，６００円）４９７０ 東洋合成工業 １７,７００株（１,８８８円） ２,０５０円５９７３ トーアミ １４,０００株（１，９４８円） １，７７０円６１２１ 瀧澤鉄工所 ７０，０００株（２４９円） ２３３円６３９６ 宇野澤組鉄工所 ３０，０００株（５１０円） ５６８円７９８６ キング工業 １０，０００株（１６６円） １５４円現金 ５９２，７５７円現物 ３５，４６５，０００円評価損益 ７０４，７０６円合計 ３６，７６２，４６３円今月の下げ局面で、かなり資産が目減りしてます。師匠のみーさんから「まぁ、多少資産が減ったところで、元本まではだいぶ余裕がありますから、「銀行に預けるよりはマシ」ってところですね。」とのコメントを頂き、週末の下げでかなり動転していたんですが、気分が楽になりました。考えてみると１月の時点では株式運用資産１５００万円だったんですね、目減りしたとはいえ、かなりまだ元本には余裕があります。 株式投資のおかげでパソコンやテレビ買い替えられたし、１年間終わって銀行利息より上なら良いと考えると気もらくですね(・o・)
2005年04月16日
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村上ファンド
今朝の日経に「村上ファンド割安な５社株を取得」との記事が出ていました。１３日提出の大量保有報告書で８０４０ 東京ソワール９６８４ スクウェア・エニックス９６５２ 日本医療事務センター６２７９ 瑞光４７７８ ヒュー・マネジメント・ジャパン株主資本比率が６－８割と高いが、財務内容に比べて株価が割安な株式を購入株主資本比率が高い銘柄・・・いままで考えたこともなかった。この記事読んでいて、月曜日、相場が大幅に下落しても、村上ファンドは口を大きく開けて、投げを飲み込んでしまうんだろうな、狙っていた株が安値で大量に仕込めるなんて羨ましい限りです。(・o・)ピルツさん、新規買い余力ありません。下げ相場でもあがりそうな株を探すんではなくて、売却してキャッシュポジションを増やさなければならなかったですね。今、深く落ち込んで反省してます。資金力に応じた、ポートフォリオを組まないといけませんね(・o・)ここ３ヶ月で儲けて気が大きくなってしまいました。初心に帰ってやり直しです。
2005年04月16日
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４月１５日 ＮＹダウ １０,０８７ ▲１９１
もうすぐ、ＮＹダウ１０,０００割れですね(・o・)上海、反日デモ１万人。やらせっぽいけど４月１８日月曜日の日本市場はどうなることやら・・・
2005年04月16日
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今日の売買 ４月１５日
７９８６ キング工業買い ５,０００株 １６５円 ５,０００株 １６６円
2005年04月15日
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今日の売買 ４月１４日
４９７０ 東洋合成工業売り ２，７００株 ２，１５５円買い １，０００株 ２，０９０円 ７００株 ２，１００円５９７３ トーアミ買い ２，０００株 １，７５０円 ２，０００株 １，７７０円ナンピン、素寒貧のはじまりかなあ(・o・)
2005年04月14日
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５９７３ トーアミ ナンピンスカンピン(・o・)
ポートフォリオのガン細胞株 ５９７３ トーアミです(・o・)買玉 １０，０００株 平均買値 ２，０２２円ナンピン買いを考えていますが、最低でも１０，０００株買わないと買値はあまり下がりません。１株純資産の１７６２円 １３週移動平均線の１７８０円 そろそろナンピンの時期です(・o・)どこで買いを入れるか悩みます(・o・)昨日の終値の１８１０円で１万株買えれば、平均買値は１９１６円です。１９００円の戻りで処分できれば軽傷ですみます・・・・
2005年04月14日
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６１２１ 瀧澤鉄工所
本日、平成１７年３月期 ２円復配決定発表！下げ止まらない株価に好影響かも・・・・まあどちらに動いても来月２０万円の予期せぬ収入はうれしい(・o・)瀧澤の損切軍資金にしようっと(・o・)
2005年04月13日
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今日の売買 ４月１３日
４９７０ 東洋合成工業売り ２，７００株 ２，１７０円含み損銘柄の、トーアミと瀧澤鉄工所の下げにそなえて東洋合成の買いポジション調整です。６３９６ 宇野澤組鉄工所買い １，０００株 ５０９円買い ２，０００株 ５１０円買い １０，０００株 ５１１円ポジション調整といいつつ、昨日に引き続き材料株を買い増し。
2005年04月13日
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６３９６ 宇野澤組鉄工所
まったくの材料株です(・o・)よみうりランド、松屋、養命酒など東京都心部に不動産を所有する企業が、ここのところの東京での地価の上昇もあり注目されてます。宇野澤組鉄工所もかつて、東急の二子多摩川園に隣接する工場にナムコの中村社長が食指を示し買占めした事件がありました。買収が実現すれば、工場は工場立地に二子玉にはそれにふさわしいレジャー施設が誕生するはずだったんですが・・・・ここ２，３年は株価はなかずとばず、下手をすると時価総額１０億円割れが続くかと思われたのですが、株価が持ち直し上場廃止にはなりませんでした。発行株数が少ないうえ、浮動株が２２％、含み資産株が見直されている状況では、一段高必死でしょう(・o・)
2005年04月13日
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今日の売買 ４月１２日
４９７０ 東洋合成工業買い １，０００株 ２，０７０円売り １，０００株 ２，１００円売り １，０００株 ２，１１０円売り １，０００株 ２，１２０円久々の日計り取引です。買いすぎかなあと思っていたので売りあがりましたが、買いの腰が強いので２１３０円からの売り注文取り消してしまいました。６３９６ 宇野澤組鉄工所買い １，０００株 ４８８円買い １，０００株 ５０８円買い １１，０００株 ５１０円買い ４，０００株 ５１１円またまた、懲りずに材料株投資です。結構この株、新高値更新しているんです、値動きの軽さに、食いついてしまいました。おまけに新高値を自分で更新(・o・)まあ３００４神栄の３万円より多い収益を目指します。
2005年04月12日
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ひとやすみ(・o・)
ここのところ一休みです(・o・)株を始めて、生活が変化したことは、実はあまりありません。ネットでチェスをしている時間が株式投資に変わっただけですね。今週は、チェスの大会に参加すべく、ゲームの研究にいそしみ、株式投資はお休みです(・o・)
2005年04月10日
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ポートフォリオ 平成１７年４月８日(・o・)
買玉４９７０ 東洋合成工業 ４１，０００株（１，７９１円）２，１２０円５９７３ トーアミ １０, ０００株（２，０２２円） １，９００円６１２１ 瀧澤鉄工所 ７０，０００株（２４８円）２４４円
2005年04月09日
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今日の売買 ４月８日
ひさびさの売買です(・o・)３００４ 神栄 売却 ５1０００株 ４２５円３００４ 神栄 売却 ８０００株 ４１７円損益３０，７４７円なさけない利幅ですが、損しなかっただけめっけもんです(・o・)仕手株投資が終わってやれやれとい感じです。判断基準をどこにおいたらよいわからず、気苦労の連続でした。買い ４９７０ 東洋合成工業 ２１１０円 ５０００株２１１５円 １００株２１２０円 ４０００株２１３０円 １９００株５９７３トーアミのナンピン買いか、東洋合成か悩みましたが、２００５年３月の決算増額修正の可能性がある東洋合成を買うことにしました(・o・)
2005年04月08日
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ひとやすみ(・o・)
今週は、１－３月を振り返って反省の日々(・o・)
2005年04月07日
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さわかみファンド
第５期（０３年９月～０４年８月）に新規投資した株式中部飼料ヤクルト本社キッコーマンアリアケジャパンニチレイ加ト吉オンワード樫山三菱化学富士写真フィルム日東電工参天製薬日本特殊陶業三浦工業ＳＭＣ渋谷工業駿河精機放電精密加工研究所ジーエス・ユアサセイコーエプソンミツミ電機パイオニアスタンレー電機日本アンテナオリンパス二プロ東日本旅客鉄道日本通運カネ美食品ワタミフードサービスサンドラッグユーラシア旅行社既存取得銘柄も数多くあるんですが、７５６億円を運用するって大変なんでしょうねえ(・o・)
2005年04月04日
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1839 真柄建設(・o・) ４月の注目銘柄第２弾
２００５年３月に減増資を実施し再建途上の会社ではある。もともと建設会社は地縁、コネで受注しているようなところであるから、金沢の名門、真柄建設、腐っても鯛である。そこそこの業績回復は見込めるはずである。４月１日終値 １４５円１００円台の株価が最大の魅力である。１００円台の魅力ある株式に分散投資すれば、１年２年の期間でみれば結構な利回りになるんではないでしょうか(・o・)
2005年04月03日
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証券会社移動(・o・) その２
みー師匠を見習って１月～３月の売買を見直していました。一番驚いたのが３ヶ月の支払手数料が６０万円を超えていました。松井証券儲かるはずだあ(・o・)もしコスモ証券でネットレで現物と信用でジャスダック銘柄を売買していなかったら、手数料６０万円以上浮くじゃん！ がーん(・o・)
2005年04月03日
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7986 キング工業 ４月の注目銘柄第１弾
今日は、師匠の「み～さんの株日記」を見ていたら、２００５年の第一四半期の報告が記載されていたました。私も師匠を見習って、１月から３月まで売買した銘柄を検証してみました。まあ売買は失敗の連続なんですが、低位の決算黒字化銘柄として投資した3570オリカキャピタルでは、振り返って見ると散々儲けさせて頂きました。あと低位株では、5103昭和ゴム ３８円買い → ５２円売却 利幅１４円 これが３８０円の株なら５２０円なんてすぐにはあがらないと思うんです。１５００円の株が３０００円になるより、１５０円の株が３００円になるほうが確率としてずいぶん高いと思います。ここで、注目するの7986キング工業です。４月１日の終値は１４７円業績はパッとしませんが、１株純資産１１４円で無借金、わずかながら２．５円の配当継続 １５０円で購入したとして ２．５円 ÷ １５０円 ＝ １．６７％株価の安値は２００１年、２００２年、２００３年とも８０円で横並びです、月曜日に１５０円で購入して、長期塩漬けとなっても、難平買いすれば、利回り２％は確保できます。このブログを見て余裕資金のある方はぜひ買ってください(・o・)
2005年04月03日
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不動産投資を考える(・o・)
投資といってまず頭に浮かぶのは、株式投資不動産投資この二つですよね、不動産投資最初、不動産投資を考えていたんですよ、特に中古アパート経営、でも不動産って難しい。メリット「少ない資金で多額な投資が出来る」２割の頭金でローンが組める。株式投資で２割の頭金で５倍融資とか受けたらばくち打ちって言われますよね、アパート経営もばくちには違わないですけど、資産の評価が年２度だけだしたとえ地価が下がったとしても金融機関より増し担保を要求されないでしょう（元利の支払いがちゃんとしていれば）「金利差」借金をして不動産購入した場合、現在の低金利は、借り出し金利と家賃を考えると魅力的な投資に見えます。「団体生命保険に加入できる」金融機関は、融資の保全のために団信の加入を勧めます。もし死亡した場合、保険金で借入金が返済され残された家族には、家賃収入の見込めるアパートが残ります。これって魅力ですよね。「毎月家賃収入がある」これって大きいですよね。デメリット「需給関係」日本の人口は２００４年をピークに減少します。需給環境は悪化の一途です。それに賃貸住宅は、入居募集中の看板で街中埋め尽くされていても、マンション業者やアパート業者が需給関係に関係なく住宅を供給していくんでしょうね「家賃」供給過剰を受けて家賃は大幅に値下がっていくのではないでしょうか、箱を埋めてなんぼの商売ですし、また入居者があってもちゃんと家賃が入金するかどうか心配ですね「市場」不動産は相対取引なので株式と違い市場価値と実際の取引とは違ったものになりますよね。勉強することがいっぱいあってむずかしいかなあ(・o・)株式投資に絞りたいのですが、よく考えて見ると、僕の親も嫁さんの親もアパート経営しているんですね、将来的には必然的にアパートの大家さんになってしまうわけですね。やっぱり勉強せんといけんなあ(・o・)
2005年04月02日
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今日の売買 ４月１日
新年度入り、買い ３００４ 神栄 １２，０００株 ４１５円売却 ６１２１ 瀧澤製作所 ３０，０００株 ２３９円おーい、冶金工買うはずじゃなかったのか・・・・神栄は、新値を切りそうなので、株数の多い瀧澤を整理して買い増しました瀧澤も戻っているのですが、出来高が伴っていない(・o・)割り切って材料株投資です(・o・)本当は、瀧澤を１００，０００株売却する気だったのですが、ちょっと慎重になってしまいました。
2005年04月01日
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