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2025.04.19
カテゴリ： まちづくり
ツタが屋根や壁を覆い、屋内にも入り込んで倒壊しそうな民家、雑草が生い茂った空き地――。米子市の中心市街地、ＪＲ米子駅から北西に広がる昔ながらの街並みのそこかしこに、時が止まったような、管理の行き届いていない場所が点在する。
中海へ注ぐ加茂川沿いの一帯は江戸から大正にかけ、商家と港を結ぶ海運で栄えた。出雲街道や米子港に向かう道は戦前、一大商店街を形成。米子が「山陰の大阪」といわれ、商都の町として繁栄してきた名残を今も見せるエリアだ。
しかし、近年、繁華街は駅前や、車で移動しやすい郊外へと移った。市が２０２４年度に行った中心市街地通行量調査では、１７年度と比べ、駅付近は急増しているのに対し、商店街周辺は減少傾向だ。
増え続ける「空き家」に対応しようと、市は２４年に空き家・空き地対策室を新設。相談先の確保や空き家・空き地バンクの運営などで、利用価値のある空き家の活用を推進している。さらに２４年度まで３年かけて市内の空き家の実態調査を実施。４２８９戸の空き家が確認され、うち中心市街地を含む４地区に１３４５戸があった。市は空き家の活用ができる支援法人を２４年４月に指定し、すでに約５０件の相談があったという。
一方で、２２年度の空き家・空き地バンク登録件数は８件、成約件数は６件。２４年度からの５か年で登録７５件、成約５０件とする目標の実現にはさらなる取り組みが必要で、市は固定資産税納税通知書を活用したチラシの配布などで、当事者への働きかけを図るが、対策室の片山麻由室長は「空き家の問題はすぐそこに迫っていても自分ごととして捉えられる人は少ない」と話す。
空き家対策で、重要になるのが「使える空き家」の利活用だ。中でも注目が集まるのが街道側が「商店」で奥が「住宅」になっている「町家」。商都の町・米子は大きな戦災や自然災害に見舞われなかったため、状態の良い古い建物が残る。
商店街沿いの築１３０年超の薬局をカフェに改修し、２２年４月にオープンさせた亀井智子さん（３９）は「町家は一つ一つに生活の痕跡があり、それが新鮮に感じる。ここでしか味わえない空間に付加価値がつく」と話す。「レトロかわいい」と若者に人気なほか、訪日外国人も多いといい、年間計３万人ほど訪れるという。
米子観光まちづくり公社の川越博行理事長（６９）は「町家を、日本文化を楽しみたい外国人向けの高級ホテルなどにすれば、貴重な観光資源になり得る」と話すが、「現状は放置されたり、解体されても空き地になったりしており、地域の衰退を防ぐ対策が必要だ」と力を込める。
引用サイト： こちら
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