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2010.02.02

家の新築計画が始動しました。

カテゴリ：中年男のデニムスタイル

明日は朝からメインバンクにて融資の最終打ち合わせが行われます。
４日は「地鎮祭」を行い、５日から基礎工事が始まります。
家の建築資金計画もやっとメドが立ち、５００万円オーバーを２００万円オーバーまで圧縮しました。
例えば、当初バルコニーの大きさが１２畳あったのを６畳サイズへと半分にするだけで、４０万円もダウンします。ミサワホームの場合、すべての仕様について「頑丈さ」を求めていますので、バルコニーも半端なく丈夫です。
理由はバルコニーに本格的な「庭」を造る人がいる事も考えて、１０ｔの重さに耐える強度になっているそうです。
また、外壁を「希望デザイン」から「第二希望」にダウンさせて３０万円のダウン。
フローリングを「表面高強度タイプ」から「普通の強度」に変更させて平米単価を数千円下げただけでも平米数が２５０平米もあるので約３０万円ダウン。
室内の扉デザインを汎用品に替えて２０万円のダウン。
３つのトイレと２つのバスルームも含めてトビラだけで２０枚もあるので、一枚あたり単価を１万円程ランクを落とすだけで総額２０万円も下げられる事になる。
ただ、「ランクを落とす」のはとても悔しい物がある。
妥協に妥協を重ねて泣く泣くランクを落とす・・・。
ただし、１Fの「他人から見られる室内」はランクを下げなかった。
・・・で一番ランクを下げられたのが私の事務所と私の寝室、そしてクローゼットなどの造作だった。
前にも言ったが、ミサワホームの場合「特殊な換気システム」を用いており花粉やら有害物質の侵入やら室内温度管理を２４時間自動で換気されるそうだが、そのシステムが唯一採用されていない部屋が私の部屋と事務所なのだ。
それについて家内に文句を言うと、「あなたは何でもいい」と言ったから何もしなかったと言うのだ。
そして「空気を換気したかったら自分で窓を開ければいいじゃない！」というのだ。
基本的に「そりゃあそうだ」と思うが、できればハイテクなシステムの恩恵を受けてもいいではないか？
・・・で家内の部屋は面積も私の部屋の２倍もある。壁紙だって３種類の図柄を「洋風」に飾り付けているようである。
何しろ、私は「家全体の正式な設計図」をまだ見ていないので、具体的にどのような家になるかは工事備品発注リストからしかわからないのだ・・・。
とにかく私抜き？での「建築計画」は正式に始動した。

もう一つ「ビッグチャンス」でミサワホームのキャンペーンで「全国で１名に１，０００万円の建築費用プレゼント」と言う企画をしていたので、早速応募しておいた。
現在ミサワで「建築中の方」と「建築予定の方」が対象になって応募するだけなので、宝くじよりも確率は高いはずだ・・・。

いずれにせよ、もう八重洲のミサワホーム東京本社に行く必要は無くなった。
我が家建築の責任者である家内の仕事なので仕方が無いが、週に３回前後朝から夕方まで良く通ったものである・・・。
「詳細打ち合わせ」はもう不要になったのだが、家内からして見れば帰りに『「大丸」の惣菜売り場で顔見知りになったお店に行けなくなった』と変な感傷に浸っていた。

とにかくしばらくは「建築」の様子を写真にて紹介していきたいと思います・・・。

まあ、「木造パネル工法」と言う事で「プラモデル」みたいな造りなので、すべての部材は工場で造られ、現場ではペタンペタンと接着剤で貼り付ける工法となる。
なので、「工期」は短く４月半ばには竣工するのである。

ただ、その工法は非常に理に適っていて「強度」はコンクリート住宅並みだそうだ。
なので「保険」加入時には「地震等級ランク３」となり、今後の地震保険の保険料もかなり安くなる・・・。
南極観測隊の昭和基地の建物はミサワホームがこの工法で建築したらしい。
なので、室内温度管理もしやすく光熱水費が安くなるので「エコ」にも繋がるようである。
さて、どんな家になるのでしょうねえ・・・。

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