投資逍遥

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2010/01/26
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 【ワシントン=御調昌邦】全米不動産協会(NAR)が25日発表した2009年12月の中古住宅販売件数は季節調整済みの年率換算で545万戸となり、前月の改定値に比べて16.7%減少した。前月比でのマイナスは4カ月ぶりで、市場予測の平均(590万戸)も下回った。減少幅は1968年の統計開始以来最大。政府が住宅の初回購入者への税還付措置の継続を決めたことで販売件数は増加傾向にあったが、12月はその動きが一服した。

 12月の在庫水準は販売の7.2カ月分となり、前月に比べてやや増加した。販売価格の中央値は17万8300ドル(約1600万円)で、前年同月に比べて1.5%上昇した。

 09年通年の件数は515万6000件で、前年に比べて4.9%増加した。 (日経新聞より 00:42)


【上記の感想】

上記では前月比の市場予想が不明。
そこで調べたところ、前月比-9.8%というのがあった。
もちろん、これと比較すると、-16.7%という実績は悪い。

予想自体が低い理由は、減税措置が11月で終了する予定だったため、いわゆる駆け込み需要があったため。
当然ながら、11月は7.4%増、10月は10.1%増と、良い数字が出ていた。
まあ、それにしても12月は落ち込みがひどかったというところか。



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Last updated  2010/01/26 07:11:41 AM
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