投資逍遥

< 新しい記事

新着記事一覧(全12763件)

過去の記事 >

2026/11/02

ケイアイスター不動産(3465)---個人向け資産運用ニーズ捉え駅近のアパート供給。首都圏の国道16号線内側を軸に拡大方針。

テーマ：不動産(778)

カテゴリ：不動産

ケイアイスター不動産（3465.戸建て）を見ておきます。

関連日記

まずは、メモ書きです。

・買付候補銘柄。
・2026年3月期の1株当たり純資産は、前期比が121.4％、3期前比が145.7％、5期前比が272.8％。

次に、経常利益を見てみる。

2025年（令和07年）3月期　15,124
2026年（令和08年）3月期　24,963

次に、1株配・配当金総額・配当性向を見てみる。

2025年3月期　75.5円・2,364百万円・26.5％
2026年3月期　117.5円・3,695百万円・23.7％
2027年3月期　150.0円

次に、四季報で株主数・浮動株比率・特定株比率を見てみる。

・9,315名<26.3>・13.7％・64.0％

次に、四季報で時価総額・現金等・有利子負債・ROEを見てみる。

2026年09月発売号　1,215億円・710億円・2,383億円・23.0％

次に、自己資本比率・1株当たり純資産・のれん・営業ＣＦを見てみる。

2022年3月期　27.0％・2,783.70円・636,615千円・△20,706
2023年3月期　25.6％・3,234.79円・511,465千円・△16,394
2024年3月期　22.1％・3,454.57円・398,550千円・△15,281
2025年3月期 20.4％・1,941.83円・260百万円・△626
2026年3月期　20.6％・2,357.24円・151百万円・△27,480

2021年3月期末　14,232,500・41,392
2022年3月期末　15,857,200・41,433
2023年3月期末　15,861,700・104,878
2024年3月期末　15,862,600・89,591
2025年3月期末　31,727,600・763,288（分１→2）
2026年3月期末　31,737,200・691,740

次に、株価と指標等を見てみる。

10月20日の終値は、3,140円
予想PERは、5.05倍
実績PBRは、1.33倍
予想利回りは、4.78％

ＧＭＯクリック証券によると、
・理論株価は、4,511円。（事業価値9,643円+財産価値2,249円-有利子負債7,380円）
・理論株価比は、69.6％。（現在値÷理論株価）

最後に、四季報9月号の記事を見てみる。

【決算】3月

【設立】1993.6

【上場】2015.12

【特色】主力は１次取得層向け分譲住宅。土地仕入れから販売まで一気通貫で供給。南関東軸に全国展開

【連結事業】分譲住宅93(8)、注文住宅2(2)、他6(19) <26・3>

【上振れ】注文住宅は後退。だが、収益柱の分譲住宅は大都市圏での引き合い強く拡大。販価上昇が想定上回る。投資用新築アパートも都市部で販売棟数が伸びる。人件費増をかわし、前号比で営業益上振れ。

【アパート】個人向け資産運用ニーズ捉え駅近のアパート供給。首都圏の国道16号線内側を軸に拡大方針。中古住宅は平均販売価格1700万円を中心に開発強化。