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まゆ（*^_^*）
戸建賃貸アパート経営への道 アパート経営に初めてチャレンジします。 私が気づき成長していく様をドキュメンタリータッチで書いていきます。
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2006.12.01
テーマ： 不動産屋さんへ行く前に(580)
カテゴリ： 不動産
”天の時”
”人の和”
が、成功の鍵をにぎると言われています。
アパート経営は、この ”天の時” が重要です。
－－－募集をする時期はいつにするか？－－－
不動産屋さんにお客さんが多い時期をたずねると
１番は、人が動く 春
（だんとつだそうです）
２番は、 秋や６月 が続きます。
春の３月、４月は
入学、卒業、会社の転勤などで
人が大きく動く時期なんですね。
６月や９月、１０月は、
会社の人事異動があるから動くんですね。
そこで私は
２００７年３月完成
４月入居に決めました。
おおざっぱなスケジュールは以下の通りです。
６月 土地を取得
８月 建築会社を決める
１１月 地鎮祭＆着工
１２月 不動産屋さんの募集開始
３月末 外構工事終了＆引渡し
４月 入居
住宅メーカーをどこにしようかとか
メーカーが決まれば
細かいところを注文しました。
この細かいところに時間がかかりましたが
工事が始まるときっと早いんだろうなぁ
３月１０日に建物が完成する予定です。
よろしければご見学にいらしてください
ご案内いたします
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