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2016年06月17日
テーマ： 住宅コラム(1806)
カテゴリ： 貸家・貸事務所
築２３年の建物で別荘として使われてきましたが、地元企業に就職された方が街から移住しますので、郡上市の人口も3名増加と貢献できて良かったです。
郡上市は寒冷地ですので、この建物には床暖房が設置してありますが、20年を超えて設備の故障もあり、思い切って最新のエコワンという設備に交換することにしました。
床暖房は床のコンクリート内にポリ配管が150mmピッチで配管され温水を循環させることでコンクリートに蓄熱して床暖房を行う方式です。
これまでは石油給湯器で行ってきましたが、ガス給湯器で行うシステムに変更しました。
機器はリンナイのエコワンというハイブリッド給湯器です。100V400Wのヒートポンプでお湯をつくりタンクにため給湯に使い、温度不足や湯量不足の時はエコジョーズ省エネガス給湯器がバックアップするシステムです。
床暖房にも対応しているのですが、寒冷地ということもあり暖房能力が10000kcalのため、今回は床暖房用専用ガス給湯器も設置し万全を尽くします。
システムキッチンのガスコンロも破損していましたので、最新のガラストップガスコンロに交換して奥様に喜んでいただけそうです。床暖房で寒冷地の郡上でも暖かく快適に暮らしていただきたいですね。
建物所有者のご理解もあり、大きな投資になりますが、入居者が快適にお住まいになれば長く入居され家賃収入も増えていきますので、魅力的な投資は必要でしょうね。
お風呂も自動湯張りになって快適で便利になりますよ。
空き家が生き生きと活用されることになり嬉しいです。
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最終更新日
2016年06月17日 07時06分49秒 コメントを書く
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