住宅営業マン日記~月いちこと菊原智明@営業コンサル@大学講師

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January 20, 2009
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カテゴリ: 住宅営業
▲子供と奥さんに好かれよう
↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ

おはようございます。

菊原です。

昨日は一か月ぶりのセミナーでした。

新たな発見があり、勉強になりました。

ありがとうございました。


■私の新刊【訪問ゼロ!残業ゼロ!で売る技術】が発売開始になりました。

今回の本は今までの営業レターやトーク設計図に加え、効率的な時間の活用法を紹介しております。

「訪問ゼロ」「残業ゼロ」で結果を出したい方にお勧めです。

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~子供と奥さんに好かれよう~

最近は娘と二人で出かけることもある。

何を買うわけではないが、いろいろなお店に行ったりする。

そこではいろいろな店員さんと話をする。

子供のことを真っ先にほめてくれる方もいる。

『かわいい女の子ですね』

このように言われると嬉しいもの。

警戒心もかなりの部分解ける。


中にはこのような方もいる。

『女の子はいいですねぇ。うちは男の子しかいなくてね、だっこさせて下さい』



子供は素直だから本心を見抜いてしまうのだ。

こういった方には子供も私も警戒心を持たない。


私がダメ営業マン時代、子供はいなかった。

しかも子供嫌い。

身近に子供もいなかったため、どう対応したらいいのかもわからなかった。



私もよくお客様のお子さんに顔を見ただけで泣かれたものだ。


また子供嫌いの営業マンは奥さんにも好かれにくい。

住宅は奥さんが主導になることが多いから、これだけでだいぶ不利になるのだ。


《どうも接客でチャンスをつかめない》

という方はトーク自体ではなく、子供と奥さんに好かれていないからかもしれない。

まずは子供を好きになる。

そうすれば奥さんとも自然と打ち解けられるだろう。


子供がいない方は、休日に友達や兄弟のお子さんと遊んでみてほしい。

気分転換にもなり、子供が好きになる。

ぜひやってみて下さい。


『今日の内容はいかがでしたか?もしよろしければお友達に転送ください。』
お勧め日記 【住宅営業マン日記】
 http://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/

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こちらで営業活動の質問にお答えしております。 【住宅営業マン日記 Q&A編】
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Last updated  January 20, 2009 05:44:00 AM
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