物件探し（余談） | 素敵な40代を過ごす会

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’14 May Hawaii

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2007.01.30

部屋を探している時に出会った物件の話。

その不動産屋さんを訪れたのは2回目。
初回はどんな物件がどの程度の金額で出ているのか、自分の想定で本当に探せるのかリサーチに行き、行った時間も夕方だったので、具体的に内見の予定も決めずに帰ってきたのでした。
で、今度はちゃんと内見もできる時間に伺ったときのこと。
「今日出てきた物件で、こんなのありますよ～」と、最初に対応してくれたお姉さんが見せてくれた１Kの物件。

駅から徒歩1分、商店街から路地を10m入っただけ、しかも金額の割りに占有面積が広い。
あとから来た担当の人（チーフさんらしい：男性）は、「この物件、相当古いですよ。」と。
なるほど、好立地だけど古いからこの広さでこの値段なわけね。
ま、でも古いって言ってもいろいろだし、同じ値段で広さを求めれば古くなるのは当然。

洗濯機置き場が玄関外というのは気になったけど、不動産屋さんのすぐ近くにあったので見せてもらうことにしました。

１階はしゃぶしゃぶ屋さん。（何年か前まで「養老の滝」でした）
で、見上げると、お？洗濯機を置く場所、ぐるっと囲われて、サンルームのようになっているため、玄関外だが風雨がしのげる！
図面を見てたときに感じた最大の懸案事項クリア！
実際上がってみると、玄関前のそのスペースは3畳くらいの広さがあって物置とかも置けそう。
1フロア1軒だから、階段に柵でもつけちゃえば、そこも占有できる状態。
これはひょっとして、ひょっとする？！
「相当古い」と聞いていたので、恐る恐る中を見たが、リフォームが済んでるからそんなに古い感じはしない。
ま、テレビ端子はUHFだったけど。
B/T別だし、クローゼットもある。

がっ！！！！

この部屋、最上階ということで、占有面積の1/3ほどに当たる分が屋根の下、つまり天井が斜めになっていた。
うまいことクローゼットを作ったりしているが、結局残りはデッドスペースになってしまうわけ。
居室は1面がキッチンとの連絡、1面が天井斜め、残る2面に窓がある状態で、壁がないから家具を置く場所がかなり限られる。
キッチンの方も同じ形で、ちゃんと天井の高さがある側にB/Tやミニキッチンがあり、図面上冷蔵庫置き場になっていたところは天井が斜め。
100Lくらいのものなら問題ないだろうが、私が持ち込もうとしているのは普通の大きさの冷蔵庫になっちゃうので、確実に奥行きが足りず、通路にはみ出す。

それと、もうひとつ気になったのが玄関の扉。
なんと言えばよいのか、茶色いアルミサッシの上半分が擦りガラスになってる勝手口のような扉。
治安は決して悪いところではないと思うが、この扉、どうよ？

結局その場では返事を保留。
夜、一人でもう一度行ってみた。
1階だけでなく、向かいもお隣も飲食店（居酒屋とフレンチレストラン）。
臭いとかは気にならなかったけど、夜遅くまで酔っ払いが騒いでいそうな気配。
さらに、2階は外から出入りできないようになっていたところを見ると、1階の店舗とつながっているらしい。
ということは、お店がお休みの日は、この建物に私一人ということになる。
そしてあの扉かぁ！
内見に連れてってくれた若いお兄ちゃん（前にも日記に書いた人）は、「工夫のしがいがありそうで、楽しそうじゃないですか！」と言っていましたが、防犯のためにどれだけ改造（？）しなきゃいけないんだ？！と感じた。
・・・ダメだ、こりゃ。
というわけで、お断りしたのでした。

考えてみると、一番最初に、「こんなのどうですか？」と見せてくれたのは若いお姉さん。
彼女も、現状は知らなかったんだろうな。
女の一人暮らしに薦める物件じゃないかもね。
（見に行った私も私だけどｗ）

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