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マンション管理士　ベルモンドＪＦＫ

2007年08月14日

メールマガジン「解決！マンショントラブル駆け込み寺」　バックナンバー紹介　その１５０

テーマ：マンションの研究(504)

カテゴリ：マンション

＝＝＝解決！マンショントラブル駆け込み寺＝＝

－－－－－－－第150号（2007年7月14日号）
－－－－－－毎週土曜日配信（創刊2004年8月）
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●●　　　
●●ご相談

元理事長です。

マンションに住み始めて２０年になります。

その間、３回の理事長を経験しました。

その都度、必ず予想もしないトラブルが発生しました。

行政の窓口やＮＰＯを始め、いろいろな所へ相談をしながらどうにか役目を務めてきました。

しかし、どうにもならず、積み残した問題がいくつもあります。

解決できなかった問題は、どうしたら良いのでしょうか？

●●
●●回答とアドバイス

３回の理事長職、お疲れ様です。

さて、非常に大きなご質問です。

積み残した問題は、どうしたらよいのでしょう？

ある意味では、あきらめるしかないのかもしれません。

言い方を変えると、解決しないという解決方法もある、ということになります。

人間の病気も同じですが、スッキリ治せないこともある、ということです。

真摯なお気持ちと行動で３回の理事長職を務められたことには頭が下がります。

しかし、あまり、突き詰めてしまうと、つらくなりすぎます。

少しリラックスしてみるのも悪くないだろうと思います。

マンションの課題のうち、いくつかは、誰にも解決できません。

なぜなら、区分所有法を始め、法整備が追いついていませんし、区分所有者自身が非協力的であることも否めないからです。

「誰か」がやらなければならない。

管理組合の仕事は、ずっとそのように言われてきました。

しかし、私は違うと思っています。

「誰も」がやらなければならない、のです。

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【編集後記】

本来のマンション管理士の業務とは離れたご相談をご紹介しました。

しかし、実際にマンションで区分所有者の皆様と一緒に活動をしてみると、

誰かがやってくれるだろう。

というような気持ちが伝わってくる場面が、たびたびあります。

実は、個別の問題よりも、その気持ちの方がずっと大きな問題なのだ、と感じて頂きたいと思っています。

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【ひとり言】

おかげさまで、１５０号を配信することができました。

来月には３周年を迎えます。

積み重ねた相談も１５０件になると、全体的な価値が出てきます。

それは、基本的な考え方を知る、ということです。

様々な問題があっても、考える方向や原則を理解し、実行できれば必ず運営を続けることができます。

ただし、ここに書かれた回答や助言は、万能ではありません。

マンションごとの事情や都合に合わせて、アレンジしてお使い下さい。

これからもより役立つ事例をご紹介したいと思っています。

どうぞ、よろしくお願い致します。

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タイトル－－－　解決！マンショントラブル駆け込み寺
発行者－－－－　マンション管理士　ベルモンドＪＦＫ
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