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2020.01.16

CAさんと物件巡回＆築48年物件内見

カテゴリ：その他

長野県の大家パスカルです。

・・・　昨日は、CAさんが来てくださいました。　・・・

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県内在住のCAさんが、わざわざ山深い私の本拠地に来てくださいました。
極楽壮にCAさんの車を置いて、私の車で物件巡回をしました。イオンのまわりにある物件4ヶ所と、大学近くの物件4ヶ所を見ていただきました。

CAさんは、これから物件を取得されて大家さんになろうとしている方です。本業で、建設業、不動産業に携わっています。リフォームなどはある程度自分でできるようです。いいですね。
慌てずに最初の物件を手に入れてください。　

いっしょに台湾料理のお店で昼食を食べてお別れしました。

その後、4時少し前に不動産屋さんから電話がありました。以前から内見をお願いしていた築48年のアパートの件でした。
不動産屋さん「これから内見できますが、どうですか？」
と言われたので
パスカル「4時15分に現地に行きます。」
と答えて、現地に行きました。

古い流し台ですが、このまま使います。

この第3の蛇口は、窓の外の洗濯機につなげる水道です。
蛇口をシングルレバーにかえて、室内洗濯機置き場を設置をですね。

トイレは、様式でした。ウォシュレットを設置すればおしまい。和式じゃなくてよかった。

下半分がユニットバスです。床がタイルじゃなくてよかったです。入り口の木のドアは交換ですね。

ベランダから見た景色です。う～ん。

4戸のアパートですが2戸入居中です。もちろん低家賃物件です。
不動産屋さんに、かなり低い購入希望額を伝えました。現金決済です。
この物件、かなり難あり物件です。不動産屋さんも私以外には話をしていないようでした。一般の方に売ってクレームが出ることを警戒していました。
そんな物件ですから、私が買えることは間違いないです。
ただ、引き渡しがいつになるのか？できるだけ早く引き渡してほしいのですが。

おしまい。

連絡先は　alainpascalprostアットgmail.com　です。

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最終更新日 2020.01.16 00:00:10
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プロフィール

Pascal Prost

不動産は楽しい。長野県の南のHighlander大家です。2011年から不動産投資を始めました。2019年3月末に公務員を早期退職して専業大家になりました。不動産投資家/不動産年収1億円以上/不動産投資で月収1,000万円達成/元公務員大家/10年に一度の取引は毎週やって来る。/アパートマンション37棟339戸/戸建25戸/合計364戸保有/ツィッター/stand.fm/パスカルのブログ/宅建士/第2種電気工事士

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