2023.01.07
カテゴリ： 経営
長野県の元公務員の専業大家 パスカルです。
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Ａ管理会社様より、不幸の電話が。
つい最近購入したアパートXの入居者より、ハトのフン害の連絡がありました。
Ａ管理会社の担当さんは困っている感じでした。
そこで、
Pascal「わたくしが知っている業者さんにお願いします。」
というとホッとしていました。
本当は、わたくしが、わたくしの別法人の名前で、わたくし自身で作業するだけです。
入居者様にとっては、
「大家がやります。」
と言われるのと、
「業者がやります。」
と言われるのとでは、印象が大きく違いますよね。
すぐに、 アパートXの現場を見に行きましたが、共用階段の最上部3階にハトのフンが積もっていました。5つある共用階段が全部こんな感じでした。
写真にはとれませんでしたが、ハトが1羽だけいました。
わたくしが近づいても逃げません。触ったら飛んで行きました。
弱っていたんでしょうか？
これを購入しました。
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ハト飛来防止用忌避剤 ハートジェル カートリッジタイプ 285g 鳩の飛来 対策 鳥 ベランダ 簡単 植物精油成分配合
価格：3298円（税込、送料無料)
これを塗っておしまい。
わたくしは、このジェルをツバメ除けで使ってますが、効果てきめんで、ツバメは来なくなりました。
ハトに使うのは今回が初めてです。期待したいところです。
これはコーキングガン必要です。
コーキングガンを使わなくていいのはこの2つです。
これはキャップ付きで保存がききそうですが、割高ですね。
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ハートジェルミニ チューブ入り
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これは、割安ですが、大きめです。保存は難しそうです。
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うちに戻ると、別の担当さんから Ａ管理会社からXアパートについて、さらに不幸な連絡がありました。
担当さん「明日入居予定の307号室の脱衣のクロスが貼ってありません。クロスを剥いだままです。」
Pascal「マジですか？明日ですか？」
血の気が引きました。
剥いでなかったら、それはそれでよかったんです。
剥いでしまった以上貼るしかありません。
すぐに、いつもの内装屋クンに電話しました。
いつもの内装屋クン の下請けのミスだそうです。
いつもの内装屋クン、下請けに仕事を出してないで自分で働くんだよ。そのために、それなりの金額を払ってるんだよ。
頑張って仕事してお金をためて欲しい。
下請けに出したらお金はたまらない。
明日の10時までに完成させるという事になりました。
面積が少ない脱所で助かりました。
おしまい。
新年会やります。
今回は、オープン少人数新年会です。だれでも参加できます。
日時 1月19日(木) 午後7時～
会場 徳利楼( とくりろう)：長野県松本市村井町南 4-21-23
今回は、オープン少人数新年会です。だれでも参加できます。
日時 1月19日(木) 午後7時～
会場 徳利楼( とくりろう)：長野県松本市村井町南 4-21-23
会費 5000円くらい。飲み放題食べ放題
※1月15日までにご連絡ください。
人数が増え過ぎた場合は、途中で締め切ります
恐くないので、ぜひ参加してください。
これから大家さん、初心者の大家さん、ベテラン大家さん、だれでも大歓迎です。
連絡は、
alainpascalprost☆gmail.com
までか、
TwitterのDMからお願いします。
お待ちしています。
わたくしは、近くのABホテルに泊まります。
恐くないので、ぜひ参加してください。
これから大家さん、初心者の大家さん、ベテラン大家さん、だれでも大歓迎です。
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alainpascalprost☆gmail.com
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不動産は楽しい。 長野県の南のHighlander大家です。2011年から不動産投資を始めました。2019年3月末に公務員を早期退職して専業大家になりました。 不動産投資家/不動産年収1億円以上/不動産投資で月収1,000万円達成/元公務員大家/10年に一度の取引は毎週やって来る。/アパートマンション37棟339戸/戸建25戸/合計364戸保有/ツィッター/stand.fm/パスカルのブログ/宅建士/第2種電気工事士
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