Pascalのブログ

< 新しい記事

新着記事一覧(全1906件)

過去の記事 >

2023.10.26

入居申込3戸

カテゴリ：入居者付け

長野県の元公務員の専業大家パスカルです。

10年に一度の取引は毎週やって来る！

ブログ継続のモチベーションになります。

1クリックお願いします。

不動産投資ランキング

フォローもお願いします。

ツイッターやってます。覗いてみてください。
stand.fm始めました。聴いてみてください。
"Pascal's radio" "Pascalprost" "Pascalの不動産radio"

ワンクリックお願いします。

本日は空室が3戸に申込みが入りました。
ありがたい事です。

申込があった3戸のうちの1戸が、先日、管理会社さんにリフォームの相談をした戸建でした。

申し込みは、

・技能実習生2人
・4人家族
の、どちらかになる予定でしたが、4人家族様に決まりました。
スピード勝負ですね。

本日よりリフォームを開始したので、写真を載せました。

まずは内装屋クンのリフォームから始まります。

クロス剥ぎ完了。

タタミ撤去！

廊下に畳を並べて、クリーンセンターに持って行きます。

じゅうたん

洋室にあったじゅうたんです。床に接直材で貼ってあると思いましたが、敷いてあるだけでした。
この部屋は、CFにします。
よかった。

この物件は、自宅から一番近い戸建です。
利回りは、リフォーム費用込みで12％～13％になりそうです。
利回りが低い。きわめて低い。
戸建やってる人に笑われてしまう。

わたくし戸建が苦手です。
でも、数年に一度、戸建に手を出して痛い目に合ってます。
これで、あと数年は戸建に手を出さないでしょう。

おしまい。

ぺんたさんとの対談【第1回】

ぺんたさんとの対談【第2回】

ぺんたさんとの対談【第3回】

ぺんたさんとの対談【第4回】

健美家　大家列伝　前編

健美家　大家列伝　後編

所有物件一覧はこちら
　
みなさんのクリックが、ブログ継続のモチベーションになります。

人気ブログランキング

お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう

最終更新日 2023.10.26 00:00:09
コメント(0) | コメントを書く

[入居者付け] カテゴリの最新記事

【毎日開催】

15記事にいいね！で1ポイント

10秒滞在

いいね! -- / --

次の日記を探す

おめでとうございます！
ミッションを達成しました。

※「ポイントを獲得する」ボタンを押すと広告が表示されます。

カレンダー

プロフィール

Pascal Prost

不動産は楽しい。長野県の南のHighlander大家です。2011年から不動産投資を始めました。2019年3月末に公務員を早期退職して専業大家になりました。不動産投資家/不動産年収1億円以上/不動産投資で月収1,000万円達成/元公務員大家/10年に一度の取引は毎週やって来る。/アパートマンション37棟339戸/戸建25戸/合計364戸保有/ツィッター/stand.fm/パスカルのブログ/宅建士/第2種電気工事士

フォローする

カテゴリ