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2024.01.06

また泣き寝入りか？

カテゴリ：経営

長野県の元公務員の専業大家パスカルです。

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— 満州拉麺Ｒ　岐阜の大家 (@mansyuuramen) December 22, 2023

わたくしのフリード+のフロントガラスです。

雪が降ったのではありません。
雨が凍ったのでもありません。
大気中の水蒸気が凍った霜(霜)です。

車内から見ると、

こんな状態では、絶対に運転できません。

この霜を溶かす方法は、人それぞれです。
１エンジンをかけて、車内の暖房で溶かす。
　　15分くらいエンジンをかけっぱなしなので、ガソリンをだいぶ使う。
２スクレーパーで霜を落とす。
　　ガラスが傷む。
３お湯をかける。
　　本気で、やかんで沸騰させたお湯をかけている人がいるけど、車は大丈夫？

わたくしは、
・前日の晩に、フロントガラスに朝日が当たる方向に車を向けて止めておく。朝日で、霜は 9時くらいに溶ける。

・ワイパーを作動させて、ぬるいお湯(30℃くらい？)をかけて溶かす。
どちらかです。

朝日でフロントガラスの霜を溶かして、やや遠方の戸建に行ってきました。
購入して1年9ヶ月の2戸1戸建てですが、初めて内部を見ました。
なぜか撮影した写真はこれだけでした。

ウォークインクローゼットは、写真のように建具がなくてもいいように思えました。

12月に退去した戸建で、フルリフォームの打ち合わせでした。
３LDKのフルリフォームですから、費用はかなりかかります。

元入居者は、タバコを吸いまくって退去していきました。
原状回復費用は数十万円です。
管理会社さんの話しでは、分割で月に2万円払うと言ってるそうです。
ハイエースに乗っていた元入居者は、現在は車で生活しているそうです。

そんな経済状況の方が、月々2万円を払えるとは思えません。
また泣き寝入りか？
原状回費用分割で、最後まで払い切った人をわたくしは知りません。

高学歴大家さんとランチをしました。
刺身定食みたいな定食を食べました。
おいしかった。
コメダでコーヒーを飲みました。
高学歴大家さんは、色々な事をよく勉強しています。
コーヒーを奢っていただきました。
ありがとうございます。

パスカルの健美家コラム

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最終更新日 2024.01.06 00:00:09
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プロフィール

Pascal Prost

不動産は楽しい。長野県の南のHighlander大家です。2011年から不動産投資を始めました。2019年3月末に公務員を早期退職して専業大家になりました。不動産投資家/不動産年収1億円以上/不動産投資で月収1,000万円達成/元公務員大家/10年に一度の取引は毎週やって来る。/アパートマンション37棟339戸/戸建25戸/合計364戸保有/ツィッター/stand.fm/パスカルのブログ/宅建士/第2種電気工事士

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