Pascalのブログ

< 新しい記事

新着記事一覧(全1906件)

過去の記事 >

2024.01.24

冬の寒冷地のアパートのリアル

カテゴリ：その他

長野県の元公務員の専業大家パスカルです。

10年に一度の取引は毎週やって来る！

ブログ継続のモチベーションになります。

1クリックお願いします。

不動産投資ランキング

フォローもお願いします。

ツイッターやってます。覗いてみてください。
stand.fm始めました。聴いてみてください。
"Pascal's radio" "Pascalprost" "Pascalの不動産radio"

本日は、郵便物がたくさんきました。
玄関の外で、郵便屋さんに遭遇したので、
パスカル「ありがとうございます。ください。」
郵便屋さん「今、宛名を確認しています。」キリ！
話しかけるな！みたいな感じでムッとしてしているのがわかりました。
郵政省に投書しようと思ったけど、もう存在しなかった。
総務省に投書するぞ。

家賃の送金表が3通
36戸全空物件の空室の電気料金の請求書が16通
その他のアパートの空室の電気料金の請求書が4通
郵便局の配達員の”お仕事説明会”が1通
その他5通くらい

空室の電気料金の請求書20通のチャンピオンは、この36戸全空物件の共用部の電気料金 19,319円 でした。
悲しい事でした！

コンビニで支払いました。
7万5千円くらいでした。
後輩の店員さんが対応してくれましたが、同情するような目でわたくしを見ていました。
『同情するなら金をくれ!!!』

今回の請求書は、36戸全空物件の4階12部屋、3階3部屋、共用部電気力金でした。
2階12部屋分と3階9部屋分の請求書が、月内に来ます。

恐ろしいことです。
2月、3月も来ます。
とても恐ろしいことです。
寒冷地の空室は、ゼロじゃなくてマイナスです。

36戸全空物件は、正確には4戸入居32戸空室物件です。
4戸分の家賃収入はありますが、
無料Wi-Fiは36戸分の請求が来ます。
受水槽物件ですので、4戸入居でもとんでもない水道料金の請求も来ます。
32戸の空室の電気代の請求と合わせると、確実にマイナスです。

これが、冬の寒冷地のアパート

細く切った合板を、塗装屋さんに塗ってもらいました。

和室を洋室にする時の、障子のレールの上に、この合板を置いてふさぎます。

平家倉庫にストックしておきます。

パスカルの健美家コラム

ぺんたさんとの対談【第1回】

ぺんたさんとの対談【第2回】

ぺんたさんとの対談【第3回】

ぺんたさんとの対談【第4回】

健美家　大家列伝　前編

健美家　大家列伝　後編

所有物件一覧はこちら
　
みなさんのクリックが、ブログ継続のモチベーションになります。

人気ブログランキング

お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう

最終更新日 2024.01.24 00:00:11
コメント(0) | コメントを書く

[その他] カテゴリの最新記事

【毎日開催】

15記事にいいね！で1ポイント

10秒滞在

いいね! -- / --

次の日記を探す

おめでとうございます！
ミッションを達成しました。

※「ポイントを獲得する」ボタンを押すと広告が表示されます。

カレンダー

プロフィール

Pascal Prost

不動産は楽しい。長野県の南のHighlander大家です。2011年から不動産投資を始めました。2019年3月末に公務員を早期退職して専業大家になりました。不動産投資家/不動産年収1億円以上/不動産投資で月収1,000万円達成/元公務員大家/10年に一度の取引は毎週やって来る。/アパートマンション37棟339戸/戸建25戸/合計364戸保有/ツィッター/stand.fm/パスカルのブログ/宅建士/第2種電気工事士

フォローする

カテゴリ