2017年08月の記事
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古民家の残置物処分
世間はお盆休みに入りましたが、休みだからこそ皆さんと一緒に作業ができるというものです。 揖斐郡大野町の空き家古民家の整備を進めていますが、なかなか進みません。 しかし草はどんどん大きくなり、山の日も早朝から草刈りです。( *´艸｀) 地元の区長さんと立ち話してると、特に今年は雨の日が多く、草の成長が早く追いつかないそうです。 まずは350坪の敷地内を涼しい早朝から草刈りです。 10時くらいからメンバーも集まってきましたので、家財の処分です。 ほとんど捨てたいものですが、ゴミ袋で燃える小物を詰め込んでいきます。玄関に集めましたが、 こんなにいっぱいになりました。これまで何度も出していますが、引き出しの中や棚に山ほど物が溢れていますね。 本や雑誌などの紙類はダンボール箱に詰め込んで、最近は各地に設置されているエコステーションに捨てにいきます。ダンボールや新聞、雑誌や雑紙に分けて捨てにいきます。 最近はプラスチック製品も多いですね。劣化しているものも多いので、不燃物で出すか細かくして可燃ゴミで出しますが、不燃物だと月一回なので保管場所に困りますね。 その他に金属ゴミや陶器やガラス類です。 金属ゴミは貯めておいて購入してもらえることもあるので助かりますが、陶器やガラスは不燃物です。 まだ新品のコップなどもありますので、使えるものは保存しておきたいですね。 困るのは家電ゴミです。冷蔵庫や洗濯機テレビなどは有料で捨てることになります。郵便局でリサイクル代金を払い、佐川急便などリサイクル窓口へ持ち込むことになりますが、使えるならば使っていきたいですね。 その前に冷蔵庫の中にも食材が残ってるし、カビが生えてるし、綺麗にして動作確認が必要です。 まだまだキッチンには様々な食器や鍋が残っており、分別処分が必要です。 空き家を使える様にするには、草刈り、家財処分、清掃が必須で、それらを進めると次第に建物の傷んだ部分が明確になっていきますね。 特にダンボール箱を床に直おきしておくと、湿気がたまりシロアリにやられます。スノコを敷くなど乾燥する様にしておくと良いです。 やはり日頃からの整理整頓と清掃や草刈りが大切だと思います。 【さくら事務所ホームインスペクション東海】住宅診断や耐震診断、フラット35適合証明など情報掲載！j
2017年08月13日
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我が家の終活セミナー
昨日は羽島市主催の我が家の終活セミナーにNPO岐阜空き家相続共生ネットが共催しており、空き家相談員として参加しました。 午前と午後の２回の開催し、３０名ほどの参加があり、空き家の相談も８組ほどありました。 岐阜県住宅供給公社からも空き家相談員の方が参加いただきました 空き家のご相談は様々ですが、すでに両親が亡くなり実家が空き家になり、草刈りや家財処分や清掃メンテなど手に負えなくなってきたり、子供たちが都会で働き定住し戻ってこないので、今の家をどうしたら良いかなど様々です。 基本は売却か賃貸ですが、状況が悪ければ解体して駐車場や太陽光発電用の敷地などアイデアを提案します。 岐阜県でも終身家賃保証のマイホーム借り上げ制度やホームインスペクション（住宅診断）提案していますが、空き家に対してまだまだ利用者は少ないようです。今後の利用が期待されます。 羽島市と我々NPOは今年、業務提携を行い空き家の詳細調査を行い、利活用できる空き家を分類し、活用案を提案していきます。来年度には空き家を活用して移住体験ハウスなど開設し、羽島市の空き家への移住定住を促進したいとも考えています。 川辺町とも空き家ついて連携が始まっており、今後は行政と共に民間の知恵と実践力を加えた空き家対策が実施される良いですね。 そうそう、セミナーは青山司法書士による家族信託のお話と、羽島市の浅野課長による我が家のエンディングシートのお話でしたが、とても学びが多く、質問も多く出て活発でした。 【さくら事務所ホームインスペクション東海】住宅診断や耐震診断、フラット35適合証明など情報掲載！j
2017年08月10日
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郡上の空き家を賃貸する
郡上市明宝の空き家を賃貸するために、これまで整備して来ました。この家は釣り人のご主人が愛用して来たものですが、高齢でお亡くなりになり相続され売却されました。それを当社がサブリースとしてお借りして改修費などを負担して賃貸します。 まずは草刈りに家財処分、そしてハウスクリーニングと、それだけでも大変です。 さらにリフォーム工事としては外壁サイディングが痛んでいましたので、原因となる雨水の浸入箇所を補修し、アスファルトシングルという屋根材を上貼りしました。素材は軽く柔らかくカッターで簡単に加工し、ビス留めし、最後にシール材で接着固定しました。1日で完了とお手軽DIYですね。 石油給湯器も凍結で内部部品が破裂して水が吹き出していましたので交換しました。これは水道業者さんに依頼しましたが、給湯器は他の現場から撤去した中古品を使いました。最初は動作が不安定でしたが、安定して来ましたので良かったです。 また浄化槽のブロアーも故障していたので取り替えました。こちらはアマゾンで購入し自分で取り付けましたので8000円程度で済みました。 その他、網戸や障子も張替えしました。 そして最後は高圧洗浄機で外回りの清掃です。 埃や緑の藻や黒い汚れも吹き飛ばします。 スチール製の物置も高圧洗浄機で綺麗に汚れが落ちていきますので、なかなかの優れものですね。 すっかり綺麗になった空き家の引き渡し準備も完了です。 すでに地元の飛騨牛を飼育している牧場に、名古屋から転職する「牛飼い女子」が入居する契約ができているので力が入ります。 綺麗なお家で田舎暮らしを楽しんでもらいたいですね。 空き家も若い女性が入るので生き生きして来ました。 【タグチホーム】岐阜県各務原市の耐震省エネリフォーム施工事例が満載！【さくら事務所ホームインスペクション東海】住宅診断や耐震診断、フラット35適合証明など情報掲載！j
2017年08月02日
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