臼井不動産．横須賀不動産コンサルティング

2013年10月29日

★腐っても鯛。やはり建てるなら横須賀中央の中心地です★

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人気のある地域は多少日当たりに難があろうとも、車が入らなくても、平坦地で駅に近ければ借り手に困らない。腐っても鯛と言われるゆえんだ。

横須賀中央、汐入地域に限定しているため売り物件があまり出てこないからだ。
現在、商談中の土地が2件あるものの売り主さんの事情で契約締結までは長引きそうだ。

横須賀市内に売りビル用地はぽつぽつ出るが、他の地域ではあまり人気がない。
一例が、衣笠で駅から徒歩圏、しかも商店街に位置している1等地でも賃借人の募集に苦労しています。

所が、横須賀中央は別格だ。駅から徒歩圏の平坦地なら賃借人の募集に苦労しない。
そんな理由から中央駅に近いビル用地を探し求めています。
勿論商業地に限ります。最低でも6階以上の建物が建築できる事が条件です。

弊社が直営を考えている横須賀中央、汐入駅近辺のウイークリーマンションは3棟程度の展開を計画している。

土地の購入費用は1坪100万円～150万円。　50坪から300坪程度までの広さを希望しています。

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