臼井不動産．横須賀不動産コンサルティング

2018年04月10日

★金銭消費貸借の手続き★

カテゴリ：資産家への道

本日は収益物件を購入するために湘南信用金庫久里浜店で、朝早くから金銭消費貸借の手続きをしてきた。
相続対策を考えて借入金額は３．０００万円也と少額です。

だから自己資金の範囲内でビジネスを行うとなれば、預金もあまり無い私には大きな取引に参入するには無理がありました。

危険を犯さないけれど成長もない商売をしていると、何十年経っても会社は変化がありません。大きくならない。

それが仕事の経験を積み、少しずつ金融機関から資金を調達して土地を買い、建て売り住宅を始めるようになってから収益を上げられるようになりました。

今では購入した土地に賃貸マンションを建て、それを１棟売りできるまでにノウハウが蓄積出来たので、それと共に企業規模も大きく成長しました。

金融機関から５億円、１０億円となる大金を借りて、プロジェクトを組むことにもずいぶん慣れてきて、仕事を始めた昔を思うと嘘のようです。

それでも常に、借入金の増加はボディ－ブロ－のように企業体力を痛めつけることを知っているので、利益が出ればすぐに借入金を返すようにしている。

今月も家賃収入が入って来ない本社の土地と店舗の借り入れ残金７５００万円を一括して返済し、金利負担を軽減します。
会社経営は見栄を張らずに堅実に、資金管理を行うことが経営者の努めです。

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