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fish5558
毎朝、釣り場で釣りの話
2011.06.07
カテゴリ： カテゴリ未分類
建物が壊れたときに、登記します。
建物に設定していた抵当権もなくなります。
調査士では、全部こわれていたなら、簡単な方の登記になります。
建物の所有者か、相続人の一人より申請できます。
建物に設定していた抵当権もなくなります。
調査士では、全部こわれていたなら、簡単な方の登記になります。
建物の所有者か、相続人の一人より申請できます。
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いつもお世話になっております
楠公忠烈
さん
おはようございます。建物滅失登記をすれば、建物に設定している抵当権がなくなるとは興味深いです。民法の勉強を進めていて、「Aが抵当権を設定する」のなら、Aは債務者と考えられる記述もあれば、Aは債権者であるともとれる記述があります。わけがわかりません。民法が施行されたのは１８９８年（明治３１年）で外国の学問を無理やり日本語訳し施行してからまだ１００年くらいしかたっていないのが原因でしょうか。
(2011.06.08 03:03:00)
Re:いつもお世話になっております(06/07)
fish5558
さん
楠公忠烈さん
＞おはようございます。建物滅失登記をすれば、建物に設定している抵当権がなくなるとは興味深いです。民法の勉強を進めていて、「Aが抵当権を設定する」のなら、Aは債務者と考えられる記述もあれば、Aは債権者であるともとれる記述があります。わけがわかりません。民法が施行されたのは１８９８年（明治３１年）で外国の学問を無理やり日本語訳し施行してからまだ１００年くらいしかたっていないのが原因でしょうか。
-----
建物に抵当権、根抵当権、質権、その他権利があっても、その建物自体が存在しないのですから、当然に抵当権はなくなります。勿論、抵当権者の同意書などは入りません。
銀行は、火災などで建物が滅失する場合があります。この為に、土地（建物だけでなく、土地にも抵当権をつけます）
不動産登記法では、閉鎖登記簿に編綴されます。 (2011.06.08 08:42:00)
＞おはようございます。建物滅失登記をすれば、建物に設定している抵当権がなくなるとは興味深いです。民法の勉強を進めていて、「Aが抵当権を設定する」のなら、Aは債務者と考えられる記述もあれば、Aは債権者であるともとれる記述があります。わけがわかりません。民法が施行されたのは１８９８年（明治３１年）で外国の学問を無理やり日本語訳し施行してからまだ１００年くらいしかたっていないのが原因でしょうか。
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建物に抵当権、根抵当権、質権、その他権利があっても、その建物自体が存在しないのですから、当然に抵当権はなくなります。勿論、抵当権者の同意書などは入りません。
銀行は、火災などで建物が滅失する場合があります。この為に、土地（建物だけでなく、土地にも抵当権をつけます）
不動産登記法では、閉鎖登記簿に編綴されます。 (2011.06.08 08:42:00)
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