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fish5558
毎朝、釣り場で釣りの話
2011.06.08
カテゴリ： カテゴリ未分類
建物は登記法上、普通建物と区分建物にわかれます。
いずれにせよ、１ケ月以内に管轄登記所に申請する義務があります。
表示に関する登記（土地家屋調査士）はほとんどが申請義務があります。
逆に権利に関する登記（司法書士）は申請義務がないのが多いです。例えば、相続の登記、所有権移転の登記などです。
区分建物とは、いわゆる分譲マンションです。長屋であっても区分建物があります。
土地家屋調査士で一番多いのが建物の表題登記です。
銀行でお金を借りて家を建てる場合は、１ 建物の表題登記 ２ 建物の保存登記 ３ 抵当権等の設定登記をします。順番に１．２．３と必要となります。
それに、地目が宅地になってないと、通常、銀行は融資をしません。
いずれにせよ、１ケ月以内に管轄登記所に申請する義務があります。
表示に関する登記（土地家屋調査士）はほとんどが申請義務があります。
逆に権利に関する登記（司法書士）は申請義務がないのが多いです。例えば、相続の登記、所有権移転の登記などです。
区分建物とは、いわゆる分譲マンションです。長屋であっても区分建物があります。
土地家屋調査士で一番多いのが建物の表題登記です。
銀行でお金を借りて家を建てる場合は、１ 建物の表題登記 ２ 建物の保存登記 ３ 抵当権等の設定登記をします。順番に１．２．３と必要となります。
それに、地目が宅地になってないと、通常、銀行は融資をしません。
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