にゃんこママの不動産投資Blogです=^-^=♪

< 新しい記事

新着記事一覧(全57件)

過去の記事 >

2009年07月07日

やはり支店長さん次第？？

(18)

カテゴリ：不動産

融資の状況その後ですが…

昨日、本部に行って来ました。

本部には　融資部があり、審査課と管理課に分かれています。

管理課の課長さんが　前の融資実行時の支店長さんの元上司らしく、色々と相談に乗って下さったのですが、今の支店長さんが　本部にすでに案件を上げてしまったので　今更　融資計画の絵を描くのは　難しいみたいです(^_^;)

管理課の課長さんが今度は　審査課の課長さんに繋いでくれて　午後からは審査課の課長さんと融資部の部長さんも同席のうえお話をしたのですが、やはりすでに案件をあげってしまってるので今更計画変更は難しいらしい。

それならば、最初に言ってくれればこちらも　色々と考えようがあったのに～…(>_<)
そもそも本部に提出したら変更出来ないのなら　良く考えて提出して欲しいものです。

管理課の課長さんが言うには　前の支店長さんなら融資の事も詳しいので　今回の案件も上手く取り組んだと思うと言っていました。（やはり支店長さんによるのね？（～～；））

前回の融資の経緯を説明すると、その時と今も方針は変わっていないそうですが、前回は支店長さんがかなり　動いてくれて本部の色々な処理や　支店長さんの上司の口ぞえなど色んな要素が重なり希望額満額融資がおりたみたいです。

じゃあ　やっぱり今回の支店長さんがダメみたいに思うんだけど（～～；）

前回は評価も低かったけど　今回は評価は問題なく出てるのに～…(>_<)

それならば、本申し込みや金消契約の時に必要な書類を先に提出させたのは、順番が違うのでは？と言うと、　その事に付いては　金融機関側の落ち度で「何度でもどこにでも謝りに行きます。」と皆さん平謝りです。

謝ってもらいたい訳ではないので　なんとかならないですか？と粘ってみましたが　もう案件があがっているので　金融機関側からは　どうこう言えない感じですね～　

前の支店長さんは管理課の課長さんの　元部下なので良く知っている関係ですが、今の支店長さんはあまり知らないみたいで、「その様な順序で進めて良いとは教育してない」「今後その様な事が無い様に厳しく指導する」と言っていました。

今更そんな事言われてもね～(^_^;)

昨日は午前と午後で4時間以上も話ましたが、基本は売買金額の掛け目で杓子定規には考えないけれども、テナントなので住居より掛け目が悪くなるかも知れないです。

最悪　改装費用と諸経費は　こちらで見るとしても売買契約の100％に近づけるようにはしてもらいたいです。

最初の「改装費用と諸経費も含めて見ましょう」って言ったのはなんだったのかな？「融資に問題ない」とも言っていましたが、いい加減だわ～（～～；）

金額が決定するまでは　色々と動こうと思っていたのですが、この金融機関ではやれる事はやったので　幾ら出るのか出してもらう事にします。それと他をあたります。

お疲れ気味でちょっと凹んでます

お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう