2010年07月の記事
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管理最終日に空き室発生orz 最後まで最悪な管理会社 KH氏との会合 転職活動開始正解を確信 PCのクリーンアップ 解約防止依頼 設定賃料の研究
昨日は2:30頃就寝。本日は中野物件の管理会社から11:00くらいにTELあり、目が覚めた。TELの内容は色々あったが、保証会社へのオーナーの登録変更未了対応の件、そして何ともう一室の退去連絡があったとのことだった。この管理会社との管理契約は本日までで、明日からは安心できる新会社さんに対応頂くことになっていたが、管理最終日にこんなことがあって非常に落胆した。この会社はいつものように対して解約防止も行わなかっただろうし、新会社さんであれば何らかの解約防止対応などもできたであろうから、非常に残念だ。しかも、古くから入居いただいている方で賃料も高く、その意味でも痛い。更にはリフォーム費用なども発生するので、きつい。更に、何度催促しても当該物件と江戸川物件の家賃精算書を送ってこないので、再度送付を依頼。最後の最後まで、本当に最悪な会社だ。この会社に管理を依頼して散々な目に合い続けた。自分の見る目の無さを恨むしかないが、もう二度と関りあいたくない。その後奥さんと昼食を取り、洗濯は奥さんにしてもらい、私はソファーで休憩した。13:00頃、奥さんは友人と買い物に行くとのことで出かけ、私は英文法の勉強をした。途中できつくなったので止めようかと何度も思ったが、何とか頑張って今日の分はやり切った。14:00くらいから支度をし、14:30頃外出。途中の電車内で英単語の勉強を実施し、かなり進んだ。15:00に自由が丘に到着し、KH氏(仮名)と待ち合わせをしていたが少し遅れるとのことだったので、その時間を生かして更に英単語の勉強を実施。15分後くらいにKH氏が到着し、近況や私の転職活動状況などを話した。話しているうちに、やはり今回転職活動を開始したのは正解だったと確信した。この会社ではキャリアアップは見込めず、少なくともここ3年ほどやってきた内容は自分の市場価値を高めてくれたので、その分野のキャリアを更に積んでいくのが現時点で最上の策と思った。18:00くらいに喫茶店を出て、夕食に向かう。モーパラに行こうと思ったが、同じビル内の「げんかや」という焼肉屋があり、そこが肉・飲み物・その他食べ物他全品290円と激安だったので、そちらに入ることにした。私の記憶によると、この店は入場料をいくらか払って、その上で単価は安いという店だったと思ったが、他の店の影響からか入場料を撤廃して全品290円となったようだ。かなり飲み食いし、肉はやや量が少ないもののユッケジャンクッパや石焼ビビンバは十分な量があり、二人で7,500円くらいだったと思うが値段もリーズナブルで満足した。新たな店を発見し、レパートリーが増えてよかった。20:30頃店を出て、線路沿いのやや高級な喫茶店に行った。23:00頃閉店となって店を出て、駅で別れた。帰りの電車でも英単語の勉強を実施し、電車内で二日分をこなせた。0:00前頃帰宅し、すぐにシャワーを浴びた。その後、最近PCが遅いのが気になっていたので、PC内の使ってないソフトウェアやお気に入りを削除し、更にディスクのクリーンアップも実施。この間少し時間が掛かったので、更に英単語の勉強を実施。かなりPCが身軽になり、ネットで中野・柏・仙台の募集状況をチェック。中野と仙台は、新管理会社のHP並びにYahoo不動産にこちらの要請どおりの内容で載っていたので、安心した。一方、柏物件の募集の掲載がどこにも無く、週明け早々に確認したい。あるいは入居者様が決まって掲載を削除したのであれば有り難いのだが。その後メールをチェックすると、何と、先に転職活動を開始されていた友人のV氏(仮名)が素晴らしい会社から内定を勝ち取られたと言うことで、非常に喜んだ。是非とも今後のご活躍をお祈りしたい。あと、今朝連絡のあった中野物件の空き室発生の件で、新管理会社の担当の方へダメ元で解約防止に務めて頂きたいとメール連絡。お客様側で止むを得ない事情がある場合は仕方が無いが、こちら側で色々改善することで防止できるようであれば何とかするのでご協力頂きたいと連絡した。明日からは4物件の管理会社が一斉に替わる。これは大きな安心材料だが、更に増えてしまった空き室対策を、早々に各社と連携して施したい。お盆時期で動きが鈍そうだが、お盆明けくらいから本格的に勝負できるよう、情報交換を密に行いたい。しかし、空き室募集を行うに当たり、毎回賃料設定に迷う。高ければ決まらないし、安ければ収益力が下がるしで、どのあたりが一番いいところなのかを見つけるのが難しい。また、賃料が高い場合は早く退出されてしまう可能性もあり、割安感を出して長くいて頂いた方が、リフォーム代や空室期間のことを考えると、そちらの方がいいのかもしれないような気もする。マーケティングを勉強して、このあたりの研究をしてみたいところだ。
2010.07.31
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ほぼ終日仕事無し 恐怖の座席移動 先輩に勘付かれる 不動産取得税書類にビックリ 頑張って英語を勉強
昨日は2:30頃就寝ん。本日は7:40頃起床。8:30頃出社。今日も朝からほとんんどやることが無く、ダラダラと過ごした。このままの状態が続くようだと、本当に廃人になりそうだ。やることもないので、早めに昼休憩に突入し、ゆっくりした。午後は来月の会議設定や、ベンダーとのやり取り等を実施。しかしそれもすぐ終わってしまい、あとは資料を読んだりして過ごした。夕方からは、今週末に座席変更があるため、周囲がいっせいに荷造りを開始したので私も開始。物を移動先の席に運んだがび、私の席に来る予定の方の荷物も着た。しかしそうなると、もはや仕事を出来る状況ではない。16:30くらいには、仕事が出来なくなった。しかし、この座席移動で、これまでバラバラだったチームメンバーが同じ場所に集まり、来週からは訳の分からないプロジェクトのケツ拭き役で忙しくなるかもしれない。来週からはどうなるか、想像するだけで恐ろしい。役にはまってしまう前に、とっとと辞めるべきだろう。一応定時まではいることにし、17:20頃さっさと退社。エレベーターホールで前チームの先輩と一緒になり、途中の駅まで一緒に帰った。途中で、私が不穏な動きをしているんじゃないかという疑念を持っていると聞かれ、すっかりバレているようだｗ転職活動をしているとははっきりといわなかったが、少し考えているみたいなことは伝えた。この先輩他、前チームのメンバーとそのまま一緒に働ければこんなことは考えなかっただろうが、現在の私の置かれている状況のことはこの先輩もよく理解されていて、今の状況ではキャリアアップも望めないので転職もいいんじゃないかと言ってくれた。あわせて、いい案件があったら紹介してと言われたｗ途中の駅でこの先輩は降りられ、私は品川で降りて、英単語のCDを聞きながらウォーキング。スーパー経由で、19:00頃帰宅。帰宅後、郵便物が色々来ていたが、その中に3月末に購入した中野物件の不動産取得税の書類が来ていて、見たらとんでもない税額が書いてあって驚いたが、よくよく見たら「不動産取得税申告書用紙」並びに「固定資産税評価基準に基づいた税額」が同封されていた。恐らくこの額から、多少軽減されるだろう。8月18日がこの申告書の提出締め切りだが、支払日を一日でも遅らせるように、ギリギリに提出することにする。その後すぐにシャワーを浴び、その後ネットサーフィンを実施。途中、柏・仙台物件の新管理会社の担当の方にTELし、出なかったが折り返しTELあり、仙台物件の空き室の賃料の相談をし、広告費を2ヶ月払うので何とか頑張っていただきたい旨を伝えた。今日も奥さんは会社の飲み会と言うことで、一人で適当に夕食を作って食べた。その後、TVを見ながら少し休憩。22:30くらいから英文法と英単語の勉強を開始。しかし、疲れと風邪薬から来る眠気で非常に辛く、今日は見送ろうかと思ったが、何とか頑張ってやりあげた。しかしいつもより少し時間が掛かり、0:00頃終了。平行してMoviePlusで『ジョー･ブラックをよろしく』を見たのも影響した。今週も転職に仕事に不動産に、非常に疲れた。来週は転職の方で色々と動きがあるだろう。気が早いが、退職時の理由なども今から考えておきたいｗまた、不動産の方は、全物件の管理会社変更がある。ようやく、安心して不動産の運営ができるようになりそうだ。週末はゆっくり休んで、来週に備えたい。しかし、税理士事務所向け作業も、いい加減終えなければ。。。
2010.07.30
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休暇取得 面接前に爆睡 ついに変な管理会社とおさらばへ 面接に手応え
昨日は3:00頃就寝。本日は7:55頃起床。今日は体調不良と面接のため、休暇を取得することにした。8:00過ぎくらいに、上司にTEL。咳が1週間以上止まらず、非常に辛い。しゃべると咳が止まらない。その後、奥さんと朝食を取り、昨日診療所からもらった咳止め薬を飲んだ。面接中に咳が出ては、印象が悪くなる。奥さんを見送った後、洗濯を実施。その後は、ソファーで横になって、のんびりTVを見た。11:00前くらいに睡魔が襲ってきたので、1時間くらい寝ようと思ってベッドで寝た。しかし、起きたら15:00くらいになっていた。あまり面接まで時間が無かったが、薬を飲むために軽く食事を取り、その後少し英単語の勉強を実施。その後、面接に出かけるために支度。昨年、セールで安く買った、タイト目の格好いいスーツを出してきて来た。久々にスーツとネクタイを着用した。16:15頃外出。東京駅から少し歩いて、本日面接予定の会社近くに向かう。途中、中野物件の口座に賃料が入っているか確認。おそるおそる残高を見たが、入っていたので、安堵感に包まれた。あとは家賃精算書の送付を催促しているが、これでほぼ、この管理会社ともおさらばになった。もう二度と係わりたくない。16:45くらいに現場近くに着いたが、面接は18:30～なので、喫茶店を探す。しかし、周辺に飲食店が少なく、10分弱くらい歩いてようやくドトールを発見して、入った。手帳に、今日面接で言うべきことをまとめ、数回見直して頭に叩き込んだ。18:10くらいに店を出て、面接予定の会社に向かった。10分前くらいに到着。ヘッドハンターにTELし、最後のアドバイスを請う。リラックスして普通にやれば問題ないとのことだった。直前になったので急いで向かい、18:30ピッタリに到着。今日面接いただく予定の方にTEL。数分後に、担当の方がやってきた。この方は採用頂く予定の部署の責任者で、誠実そうながらアグレッシブにも見える、如何にもといった感じの方だった。その後45分くらい面接。簡単な自己紹介・経歴を伝え、その後先方の状況を説明いただいたりこの方の経歴を話していただいたりした。私のほうもアイディアを惜しみなく出し、先方もやりたい方向性を熱心に言われ、非常に波長が合う方だと思った。丁度私のようなスペックの方を探していたとのことで、幸運だ。最後は、私のことを気に入って頂いたようで、次回以降の面接のことを伝えて頂いた。その後面接官が代わり、以前の上司が登場。第一声が「おー、どうした？ｗ」で、笑ったｗ私が応募している組織の隣の部署の責任者をやられているとのことだった。特に面接と言った感じではなく、雑談と言うか近況を話したりして、30分くらいで終了。給与水準などざっくりと説明いただいたが、現況と比べると大幅にUPしそうな感じで、一気にモチベーションが高まった。最後は一緒に頑張ろうと言って頂き、有り難かった。20:00前くらいに終了し、エレベーターまで送って頂いた。外に出て、ヘッドハンターに本日の報告をした。まだ結果は分からないものの、大きな手応えがある。ヘッドハンターも非常に的確なアドバイスをしてくれ、次回につなげたい。小雨がパラつく中、有楽町まで歩き、21:00過ぎくらいに帰宅。入浴後、少しTVを見てのんびりした。奥さんは同僚と飲み会と言うことで、今日も適当に夕食を作って食べた。その後、頑張って英文法の勉強を実施。今日は、一気に転職に向けて前進。仕事内容・職場環境・給与水準と、今日の会社は全ての面で現職を大幅に上回っており、移籍しない理由は無い。もう二社応募していて、そちらの方に昨日まで興味が強かったが、一気に逆転した。そもそもそう簡単に通るとも思えないので、今ある強い可能性を大切にした方がいいと思った。今週もあと一日なので頑張りたい。不動産の全物件の管理会社変更も、目前に迫ってきた。転職もうまくできる手ごたえが掴めて来た。これまで、特にここ数ヶ月は非常に辛い日々が続いていたが、一気に再浮上できそうな勢いになってきた。もう1～2ヶ月頑張れば、安定感も出てくるだろう。あと少し、頑張りたい。
2010.07.29
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意味不明な打ち合わせ 各物件の管理会社と各種調整 少しやる気を取り戻す もう一つの滅茶苦茶なプロジェクト 残念ながら一社落選 明日の面接に向けて
昨日は2:30頃就寝。本日は7:40頃起床。8:30頃出社。今日は朝から、新プロジェクトの件でコンサル会社と打ち合わせ。この会社を招いた方が毎回欠席、もしくは遅れてきて途中退席が続き、何を話していいか分からないまま回を重ねている。更に、驚きの事実が発覚し、この招いた他チームの上司が、既にコンサル契約を今秋までの期間で結んでいるとの事だった。私や同僚はもちろん、私の上司もその事実を知らずに驚いた。それ相応の費用を払っているようだが、このことを知っていればもう少し色々質問事項をまとめ、実のあるものにしていたのだが。この会は1時間くらいで終了し、隔週でこれまでやってきたが急遽来週もやることになった。その後は全くやる気が起きず、ダラダラと資料を読んだりしていた。今日も少し早めに昼休憩に入り、のんびりした。明日の面接のことや、他の応募した会社での面接で話すことなどを色々考えた。休憩後、戻る途中で柏物件の新管理会社の担当の方からの着信に気付いた。その前に、中野物件の入金が未だにないので、現管理会社にTEL。今日中に振り込むとの事だったが、更に江戸川物件の先月・今月分の家賃精算書、中野物件の今月分の精算書の郵送も依頼。最後の最後まで、こちらから催促しなければ何もしない、本当にヒドイ会社だ。その後、柏物件の新管理会社の担当にTELし、空き室の家賃について話した。訳の分からないメールのやり取りが数日続いて時間を無駄にしたが、ようやく募集賃料で合意が出来た。更に、仙台物件の募集賃料についても確認し、査定部門に確認のうえで連絡するとの事だった。更に、中野・江戸川物件の新管理会社の担当とも話した。仮に次月の入金が現管理会社にあっても、新管理会社のほうに振り込ませて次月からは全て新管理会社から入金すると言われ、本当に安心した。更に、初回の清掃について、料金は倍になるがかなりきっちり清掃をしてくれるということで、以前一度聞いたが改めて確認した。午後はやややる気を取り戻し、新プロジェクトのパッケージ選定で、新たに出てきた候補会社2社にTELし、更にこちらから質問票をメール送信。これに返信してもらい、その上でお互いの疑問点を初回のミーティングで確認し合い、無駄の無い会議にしようと提案した。途中、咳が先週から止まらず、明日の面接にも響くので、近くの診療所に行って薬をもらってきた。その後は、ネットで英語の書籍を物色して時間をつぶした。夜は、別のプロジェクトの進捗報告会議に参加。業務が分からない上に、滅茶苦茶なシステム構成を再編してきれいにするというかなりの大規模プロジェクトで、はっきり言って私には手に負えないと感じた。私はシステムのプロではなく、多少の経験はあるものの知識・経験共にこのような大プロジェクトに参画するにはかなり厳しい。その上、もう一個のプロジェクトもそうだが、全く何故このプロジェクトをやるのかという目的が見えない。現状の仕組みを更改するのと比べて、再編することで一時費用はもちろん、何故かランニングコストも上がる。会社収益の悪化が激しい中、費用対効果をまじめに考えているとは思えない。こんなプロジェクトには参画したくない。それはさておき、現在転職活動中であるものの残留の可能性もあるので、近々上司と面談があるのだが、異動の希望も伝えようと思う。19:00頃退社。遅くなったので、ウォーキングは見送った。スーパー経由で、20:00過ぎに帰宅。帰宅後すぐにシャワーを浴びた。その後、TVを見てのんびりした。奥さんがなかなか帰ってこないので、夕食の支度を開始。22:00頃帰ってきて、一緒に夕食を取った。その後、遅くなってしまったので英文法の勉強は残念ながら見送り、英単語の勉強のみ実施。その後メールをチェックしたら、先日転職サイトから直接応募した大手会社から落選の報告メールがあった。ここは相当厳しいと思っていたので、潔く諦めたい。また、いい応募先が先日2つ増えたので、余計な労力を避けたいから通らなくていいという気持ちも多少起こり、そういう気持ちでいたので落ちたのだろう。その後、柏物件の新管理会社の担当にメールし、仙台の空き室の募集賃料の提案をした。こちらも返信を待ちたい。柏・仙台・中野に各１室ずつ、計3室空き室があるが、時期が悪いものの早々に決着付けられるようにうまく管理会社さんと連携して進めたい。明日は、いよいよヘッドハンター経由で応募の大手会社の面接だ。面接官の一人は私の元上司で、もう一人も直近で今回お世話になっているヘッドハンター経由で入社されているということで、他の方に比べればかなり可能性は高いと思う。しかし油断せずに、自分の思いのたけを全てぶつけたい。本当は先日エージェント経由で応募した二社のいずれかの方が興味あるが、今日の落選報告でやはり甘く無いと実感しているので、可能性が一番高いと思われる明日の面接に全力を尽くしたい。体調が芳しくないのと、面接に全力を尽くしたいので、明日は休暇を取ることにした。面接対策もしっかり練って、万全の体制で臨みたい。
2010.07.28
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終日ほぼやること無し 頑張って英語勉強 エージェントによるレジュメ添削
昨日は2:30頃就寝。本日は7:40頃起床。8:30頃出社。今日もほぼやることが無く、資料を読んだり情報端末などを見て過ごした。早めの昼休憩を取り、ゆっくり休んだ。午後もほぼやること無し。転職の面接対策にもなるので、色々プロジェクト関連の情報収集や資料読みを行い、ノートにまとめた。夕方は同チームの先輩とミーティング。この先輩も一社応募されているが、反応が無くて、ややトーンダウン気味だ。当初はむしろ私よりも転職を積極的に検討していたのだが、暫くこの楽な状況でのんびりして、厳しくなったら活動するようなことをおっしゃっていた。私のほうは粛々と進めていると伝えた。夜は部門の全体ミーティングがあったのだが、面倒なので不参加にして、18:00頃退社。品川から英単語のCDを聞きながらウォーキングし、本屋経由で19:30頃帰宅。今日は奥さんは友人と食事してくるとの事だったので、適当に作って食べた。その後はTVを見てのんびりした。入浴後、英文法と英単語の勉強を実施。きつくて今日は見送ろうかと思ったが、何とか頑張った。平行して、MoviePlusでシャリーズ・セロンとキアヌ・リーブスの「スウィート・ノーベンバー」という映画を見て、なかなか良かったその後メールをチェックし、昨日訪問したエージェントの方から、修正頂いた職務経歴書が送られてきた。コンパクトで分かりやすく、強調すべき点を上手く強調できていて、素晴らしい出来だ。こんなことを無料でやって頂き、ありがたい限りだ。この会社経由で、早速2社応募させて頂いた。どちらも非常に素晴らしい会社で、是非ともいい連絡を待ちたい。
2010.07.27
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完全に心が折れてやる気出ず ガッカリな上司のコメント 素晴らしいエージェントとの出会い 思いも寄らぬ2案件ゲット 面接予定会社を下見
昨日は週末に生活リズムが崩れた影響で中々眠れず、2:30頃就寝。本日は7:40頃起床。8:30頃出社。今日もほとんどやること無し。やる気も全く起きず、完全に心が折れてしまった。これまで約12年強サラリーマンをしてきたが、こんな感じになったのは初めてだ。午前は情報端末を見たり、資料を見たり、同チームの先輩と今後のことを話したりした。昼休憩後、オフィスに戻ろうとしたら、偶然同チームの先輩が同じ喫茶店に入ってきたので、もう一度入って転職の話などをした。午後は法務関係の研修後、資料を読んだりしていた。夕方は、先週プレゼンに来たベンダーと、再度打ち合わせ。新プロジェクトのパッケージソフト選定で、ここが個人的にはいいと思っている。担当のサポート体制もしっかりしていて、何より誠実で安心感がある。その後、喫煙所で上司と一緒になり、ベンダー選定に当たりあとどれくらい当たるべきか聞いた。時間もベンダー数も限られているので、今当たろうとしている5～6社くらいが妥当かと思った。しかしこの上司からは、体裁が整っていればいいので正直現在使っているベンダーでもいいと思っていると言われた。これでは何のためにこんな作業をやっているのかと、ガックリ来た。その後同チームの先輩と色々話したが、この先輩も上司の言葉に怒り心頭になっていた。意味不明な仕事のために迷惑な組織を作られ、本当に最悪だ。やる気が起きない上、やる事も無いので、17:50頃退社。今日は19:00にエージェントと会う予定になっているのだが、少し早かったので、歩いて現地に向かった。途中、やれていなかった各行の通帳記帳を実施。中野物件の入金を今日すると、現管理会社が電話で先週言われたが、案の定入金無し。もう慣れているが、最後の最後まで呆れた会社だ。もう2日ほど様子を見て、催促を入れる。18:30頃現地近くに着いたが、まだ時間があったので周辺を散策。前に属していた会社の本社近くで、懐かしかった。19:00にエージェントを訪問。最初にこの会社社長と女性アシスタントの2名と面談。簡単に経歴と転職理由、諸条件の希望等を伝えた。ベテランで応対もしっかりして、落ち着いた感じの方で信頼できる方と思った。その後、案件の提示があった。今日も案件無しと言われるかと思っていたが、予想に反して、素晴らしい案件を2件紹介頂いた。1件はネットで拝見した案件で、応募要件と私のキャリアがぴったりマッチする。しかも国内有数の企業さんで、しかも業務内容はいぜんやったことのあるものである上、今やっている仕事の知識も生きるだろう。仕事は取り立てて面白いものではないが楽なので、ここであればほぼ不満は無い。もう1件は同種の企業だが、仕事内容がもう少し幅広い。会社規模も上記企業と比べると小さいが、外資系企業で、いいキャリアが積めそうだ。個人的にはこちらの方がやや興味を抱いた。両方とも応募の意思を示したが、レジュメでいくつか指摘され、その部分を直して頂けるということだったので、大変助かる。その後、外国人のエージェントとも会った。英語で10分くらい面接を行ったが、予想に反してスラスラと口から英語が出てきて、自分でも驚いた。先方も、コミュニケーション上問題なしと言って頂いた。19:50頃終了し、外人エージェントに見送ってもらって、会社を後にした。1社面接が決まりほぼここに心が傾きつつあって、案件も中々無い中で今日も諦めていたが、思いも寄らぬ2つの案件をゲットできた。まさに起死回生と言ってもいい。できれば今日頂いた2社のいずれかの方が、行きたい気持ちが強い。いずれも、決して無理ではない案件で、頑張ってみたい。しかし、このタイミングで転職を決意して、本当に良かった。あと1年でも今の会社にいたら、まともなキャリアも詰めない上に嫌な思いばかりし、取り返しのつかないことになっていただろう。現在応募している4社のどこに行くにしても、大きなキャリアアップになる。その後、ついでに木曜日に面接を受ける会社の下見に行った。ちょうど近かったので歩いて向かったが、多少迷って、20分ほど掛かってしまった。しかも途中から雨も降ってきて、参った。場所を確認後、東京駅まで30分くらい歩いた。蒸し暑さで、滝のような汗を流しながら歩いた。20:45頃電車に乗り、21:20頃帰宅。帰宅後、すぐにシャワーを浴びた。奥さんが既に帰宅していて、夕食を作ってくれていたので助かった。夕食後、TVを見ながら英文法の勉強をしていたら、あまりの疲れに、22:30～23:45くらいまで転寝をしてしまった。多少疲れは取れたが、今日は英語の勉強は見送った。その後メールをチェックしたら、柏物件の新管理会社から返信あり。ここ数日、募集賃料についてやり取りしているが、前からそうだがこの方には2つ聞くと1つしか返ってこず、無駄なやり取りが続いている。私の聞き方が悪いのだろうか？今後この方には1メールにつき、1質問にする。転職の方も、この経済環境化で案件が少ない中、執念で4社に応募。全部受かったら、どこに行ったらいいのだろうかと考えると、非常に楽しい。まぁ、そう簡単にはいかないだろうが。そのようなことは、受かってから考えたい。もう仕事そっちのけで、当面は転職に全力を注ぎたい。
2010.07.26
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領収書整理 清掃契約書サイン TOCで色々買い物 賃料下落 来週の予定
昨日は3:30頃就寝。本日は11:15頃起床。起床後、TVで男子ごはんを見た。昼食後、少しTVをダラダラ見て、14:00くらいから領収書の整理を開始。2時間くらい行い、かなり整理できたが、もう少し掛かる。何とか早く終わらせて楽になりたい。その後、中野と江戸川物件の清掃契約書に署名・捺印。その間に、奥さんが先に外出。16:30頃家を出て、郵便局に行って先ほどの契約書を発送。返信用封筒が付いていたので、ありがたかった。その後17:00頃TOCに行き、奥さんと合流。ユニクロにいると言うので行ってみると、義理の母と妹、甥っ子もいた。奥さんは色々買い込んでいたが、私は特に欲しいものが無かったので買わなかった。義理の母達と別れ、奥さんとORIHICAに行ったらセールをやっていたので、ワイシャツを3枚購入。1枚4,980円のが3枚で5,000円だった。私の好きなスリムタイプではなかったが、デザインがまぁまぁだったので買った。その後薬局で買い物をして、TOCを出た。18:15頃帰宅。夕食は久々にホットプレートで焼肉をした。食が細く、あまり食べられなかった。入浴後、FOXでGleeを見ながら英文法と英単語の勉強を実施。その後メールをチェックしたら、柏の新管理会社から空き室の募集賃料の件で返信あり。新築で購入して数年経っているとはいえ、推奨賃料が約6％ダウン。止むを得ないかもしれないが、広告費との組み合わせで何とか妥協点を見出したい。来週はエージェントとの面談、応募会社との一次面接がある。特に後者は、ここでほぼ合否が決まると思われ、悔いを残さぬよう全力を尽くしたい。もう一社大手会社に応募しているが、一週間以上経っても連絡無し。ここはかなり厳しいと思っていたが、もう暫く待ちたい。
2010.07.25
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午後爆睡で体力回復 ベルリン・フィルの日本人コンサートマスター 志望理由書作成・送信
昨日は4:00頃就寝。本日は11:30頃起床。起床後、昼食を食べ、TVをダラダラ見ていた。途中、奥さんが出社するとの事で見送った。13:30頃、強烈な睡魔が襲ってきて、ベッドで寝た。しかし、目覚めたのは何と18:30頃。今日は色々やろうと思っていたが、仕方が無い。まぁ、お陰でかなり疲れが取れた。転職に不動産に、かなり疲れが溜まっていたので、いい骨休めになった。奥さんは今日は会社の飲み会との事だったので、食欲もないので夕食はヨーグルトのみにした。その後もダラダラTVを見た。入浴後、22:00くらいから英文法と英単語の勉強を実施。この両者の相乗効果が素晴らしく、かなり英語力のUPを実感。NHKのBS hivisionでベルリン・フィルのヨーロッパ・コンサートがやっていたので、勉強しながら聞いた。開催されたオックスフォードの街並みが美しかった。私が英国に滞在した数年前、結局英国内はロンドンから一歩も出なかった。もう少し色々回れば良かった。コンサート・マスターが日本人の方で、ここにも世界で活躍するトッププレーヤーがいた。しかも世界最高峰のベルリン・フィルで務めていらっしゃるので、素晴らしいことだ。並大抵の努力では、このような立場にはなれないだろう。その後0:00くらいから、昨日ヘッドハンターから依頼があった志望理由書を作成。サンプルを送ってくれたので、助かった。履歴書と職務経歴書にある程度志望理由を書いていたので、これらとサンプルを生かして作成。何度も見直し、結局2時間くらい掛かってしまったが、先ほどヘッドハンターにメールで送信した。明日は税理士事務所向け作業と、清掃契約書の返送をしなければならない。ここ数ヶ月、運気が低迷していたが、ここのところ追い風に変わってきているような気がする。ここ1～2ヶ月をうまく乗り切れば、劇的に生活が変わりそうな感じなので、色々雑務が多くて大変だが、頑張りたい。
2010.07.24
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1社面接決定 英語力向上を実感 エージェントとの面談設定 今週末の予定
昨日は2:00頃就寝。本日は7:40頃起床。8:30頃出社。今日もほぼやることが無く、参った。少し早めに昼休憩に突入。喫茶店で転寝をしていたら、ヘッドハンターからTELあり。何と先週応募した大手会社の面接が決まったとの事だった。しかもいきなり部長級の方との面接との事だった。来週後半で面接したいとの事で、いつでもいいので18:30以降であればOKと伝えた。この会社はこのヘッドハンターからは面接まで1ヶ月待ち(もちろん面接に進出できた場合)、先週末に会った別のヘッドハンターからは3ヶ月待ちと聞いていたのだが、僅か一週間での面接ということで、驚いた。この面接官が私の直属の前々上司の方だったので、話が早かったのかもしれない。しかし、私の実績を評価頂いた様で、大変有り難い。その後、再度昼寝をしようとしたが、興奮してアドレナリンが大量分泌して、寝られなくなったｗ暫く滞在して別の喫茶店に移って、改めて休憩。その時、中野・江戸川物件の新管理会社の担当の方からTELあり、病気が回復して復活したとのことでお詫びの電話があった。病み上がりだから無理せずにお大事になさって欲しいと伝えた。また、清掃の契約書を送ったので、署名捺印の上で1通を返信して欲しいと依頼され、了解した。午後はベンダーとのミーティング。慣れないプロジェクターのセッティングをした。その直前に先ほどのヘッドハンターから着信があったが、折り返すことにした。製品のセールスだったが、非常に素晴らしいもので、当社のセールスの根底を覆せるほどの効果が望めるのではないかと感じた。私と同チームの上司・先輩が参加したが、上司はあまり乗り気でなく、後ろ向きの発言に終始したので、無性に腹が立った。プレゼンターは英国人の方だったが、英語がほぼ聞き取れ、リスニング力が目覚しく上達していることを実感。最後に英語で質問を行い、答えてもらえ、スピーキングのほうもそれなりに上達している気がする。その後、ヘッドハンターに折り返し、面接は来週木曜日に決まった。面接でのアドバイスや希望給与などで的確なアドバイスを頂き、有り難かった。また、前上司の方ともう一人と面接するのだが、後者の方もこのヘッドハンターが入れた方との事で、問題ないだろうとのことだった。これが通ればほぼ内定確定とのことなので、頑張りたい。席に戻って、資料を読んだりして過ごした。夕方は同チームの先輩と1時間くらいミーティングルームで話した。今日セールスを受けた製品の話、今後の進め方、更には転職話などをした。先輩の方は一社受けているが進展が無いようで、私が紹介したヘッドハンターの方から提示があった会社の応募をしたいと言っていた。席に戻り、片づけをして18:30頃退社。品川から歩き、英単語のCDを家に置き忘れてしまったので、転職のことなどを考えた。今日は奥さんは顧客と会食との事だったので、適当に作って食べた。TVを見て休憩後に入浴し、その後英文法と英単語の勉強を実施。その後メールをチェック。一昨日からやり取りしているエージェントから返信があり、来週月曜日に会うことになった。一社面接が決まってしまったので、この案件については若干トーンダウン気味だが、良さそうであれば検討したい。また、木曜日に面接を受ける会社と近いので、ついでに当日はそちらの下見もすることにした。また、ヘッドハンターからもメールあり。志望理由書なるものを書いて来週月曜日までに送るようにとあったので、週末に頑張って書きたい。サンプルを貼付してもらっていたので助かった。あと、柏物件の新管理会社からメールあり、募集賃料の提案がやや低かったので、広告費を2か月分にUPすることで極力現状維持できないかのお伺いメールを返信した。今週も色々疲れたが、転職で進展があったので、来週は頑張りたい。現職は待遇が特別良いわけではないものの悪いわけでもなく、どうしても転職しなければならないというものではない。しかし現職では時間・労力・神経を浪費するだけなので、条件面も含めてよりよい環境を提供頂けるようであれば積極的にチャレンジすべきであろう。人生は有限なので、色々な面での無駄は極力避けるべきだろう。明日は4－6月分の税理士事務所向け作業の続きと、清掃契約書の返信、志望理由書の作成と、非常に忙しいｗと言っても、仕事と比べれば大したことは無いが。税理士事務所向け作業は、今週末で何としても終わらせたい。
2010.07.23
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柏物件の申し込みでぬか喜び 混迷を深めるプロジェクト ようやくエージェントから返信あり
昨日は2:00頃就寝。本日は7:40頃起床。8:30頃出社。今日もあまりやることが無く、午前はダラダラと資料を読んだり情報端末を見たりして過ごした。本当にこんな生活をしていたら廃人になりそうだ。昼前に、柏物件の現管理会社からTELあり、空き室が1室合ったのだが、何と申し込みが入ったと連絡あった。久々に不動産でいいニュースが入ったので嬉しかった。管理移管間際ギリギリで意地を見せたのかもしれない。しかし8月1日には管理会社変更を予定しているので、引継ぎ先の担当の方へも連絡頂ける様に依頼。ついでに、仙台物件も管理変更にあたって、敷金の返還を依頼。こちらについては事情で少し時間がかかるとの事だが、その旨本日書面で発送するとのことだった。この担当の方自体は非常に誠実で一生懸命な方で全く不満が無く、むしろこのままずっとお付き合いさせて頂きたいと思っていたのだが、会社の業績が悪化したため止む無く管理変更をすることにし、非常に残念だ。その後、新管理会社の担当の方にTELしたが、出なかった。昼休憩後、午後は課の進捗会議を実施。私は先週参加したセミナーの報告をした。しかし、未だにこの組織の目的が分からない。その後、昼にTELした新管理会社の担当の方から折り返しTELあり。何と、昼前にTELがあって申し込みがあった方が、急遽転勤が無くなったのでキャンセルになったとの事だった。非常に残念だが、致し方ない。ぬか喜びだった。ついでに昨日メールで依頼した賃貸借契約書のコピー送付は、早速対応してもらえたようで有り難い。どこぞの管理会社と違って、どこの会社も仕事が早いｗ夕方は、新プロジェクトの進捗会議を実施。私の上司や他チームの上司がこのプロジェクトを仕切っているのだが、迷走を超えて混迷している。このプロジェクトの目的がはっきりしないまま、上からの指示通りにすることしか考えずに形から入っているので、やり方に無理がある。挙句の果てには、形を勝手に決めておきながら、今更ながらニーズを出して欲しいとフロント部門に依頼して激怒された。どうしようもない、変なプロジェクトにアサインされ、本当に困っている。どうにかして、このプロジェクトから離脱しなければならない。転職がうまく行かないようであれば、わざと上手くできないように見せて担当を外してもらうということも考えざるを得ない。その後、前チームのメンバー等と話したが、もうこのプロジェクトはどうにもならないだろう。現場の協力を得られなければ、物事は進められない。18:30頃退社。品川からウォーキングしながら英単語CDを聞き、19:40頃帰宅。少し休憩をして、夕食。入浴後、少しTVを見て、23:00くらいから、辛かったが英文法と英単語の勉強を実施。その後メールをチェックしたら、先日転職サイトから非公開案件を応募したが連絡無く、昨日催促のメールをしたエージェントからようやく返信あり。早速近いうちに会いたいので候補日を教えて欲しいとあったので、平日ならいつでもOKで、明日でもいいと返信。ついでにレジュメも送付。この案件は見た限りではかなり要件を満たしていると思われ、もし実在する案件であれば可能性はそれなりにあると思う。昨今の経済情勢で案件数が激減しているが、是非いい話ができることを願いたい。ようやく明日で今週も休みだ。今週は4日だったが、疲れた。あと一日頑張りたい。
2010.07.22
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ひどい眠気 位置づけが不明な立場 エージェントから相変わらず連絡無し 賃貸借契約書コピー郵送依頼
昨日は2:00頃就寝。本日は7:40頃起床。8:30頃出社。今日もやる気が出ず、午前は眠気をこらえるのが大変だった。少しトイレで仮眠をした。本当に、どうにもならなくなってきた。昼休憩後、午後は明日の会議資料を作成開始。その後、ベンダーから新規プロジェクト向けのシステムの提案があった。日系の会社さんでフォローが手厚そうで、また話しも誠実で、さらにシステム構成もすっきりしていて分かりやすく、非常に好印象を持った。終了後、同チームの先輩と話した。先輩も非常に高く評価していたが、上司の反応が今ひとつとだったのことだった。どうやら、またもや社内政治的な要因で、ある程度方針が固まっているのかもしれない。これでは、せっかくこちらで色々検討しても、無駄になってしまう。先輩と話したが、可能な限り選択肢となりうるところにあたって評価をし、その上で提案をするが、決めるのは上層部に一任せざるを得ない。一応色々評価したと言う証跡だけ残させたいだけなのか、詳細は不明だが、我々の位置づけが全くもって分からない。その後は資料作成を継続し、一応仕上げた。その後ネットサーフィンをし、Amazonで英語の本等を物色。遅くなってしまい、19:00頃退社。今日はウォーキングは見送り、普通に帰った。今日は奥さんが友人と食べてくるとの事だったので、適当に夕食を作って食べた。その後ネットで、求人募集の返信が来ていないか確認したが、まだ来ていなかった。ちゃんと転職サイトから情報が先方に届いているか、心配だ。入浴後、英文法と英単語の勉強を実施。その後、エージェントへ確認メールを送信。単に担当が休みとかであればいいのだが、もし情報が転職サイトから届いていないようであれば同タイミングで応募した大会社の方も応募を再送しなければならないので、送信されているかの確認だけでも行いたい。あと、柏・仙台両物件の新管理会社の担当の方にメールし、全賃貸借契約書のコピーの送付を依頼した。明日も色々会議があって忙しい。転職の方も少し進捗があることを願いたい。
2010.07.21
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管理移管進捗 もったいないコミュニケーション不足 転職応募後1日経つも連絡無し
昨日は1:30頃就寝。本日は7:40頃起床。8:30頃出社。体調はかなり回復し、午前は資料を読んだりしたが、全くやる気が出ず。途中で睡魔が襲ってきて、きつかった。昼休憩中に、中野と江戸川物件の管理会社からTELあり。滞納があって、26日までには振り込むと連絡してきた。向こうから連絡してくるのは、非常に珍しく、安心した。ついでに、江戸川物件の先月と今月の家賃精算書がまだなので、送付頂ける様に依頼。この両物件の移管予定の管理会社の担当の方が病気になり、代わりの方に対応頂いているのだが、この方と今日話したらしく、非常にいい対応でこれなら安心できるだろうと言っていた。「あんたに言われたく無い」という感じだが(ｗ)、確かに担当の方は若くて丁寧で勢いがあるもののやや口調に癖があり、人によっては不快感を感じるかもしれない。現管理会社との間のやり取りがうまくいかず、一時窮地に陥りかけ、何度か間に入って事なきを得てきた。最後の最後で別の担当の方が入っていただいたのは、担当の方には申し訳ないが、私にとっては良かったかもしれない。しかし、これで全物件の今月末の無事移管はかなり見えてきた。5月初頭から長く苦しい日々が続いたが、もう暫く頑張りたい。この現管理会社の印象は最悪だが、こうやって必要な時に必要なコミュニケーションを取ればいいものの、もったいない。午後は、物件の件で気分が良くなり、久々に少し真面目に仕事をした。上司から資料のチェック依頼が来たので、プリントアウトし、熟読の上、指摘すべき点を指摘した。その後、別の部署の上司からベンダーとのミーティング依頼が来て、明日の定例会議との調整を少し実施。まだ本調子ではなかったので、17:50頃退社。品川で降りて歩き、英単語のCDを聞いた。途中、本屋とスーパー経由で、19:30頃帰宅。今日は奥さんが同僚と食事して帰るとの事だったので、夕食は適当に済ませた。入浴後は、きつかったが頑張って英文法と英単語の勉強を実施。その後、メールをチェックしたが、昨日応募した一社並びにエージェントからの返信が無し。特に後者はすぐに連絡があるかと思ったが、意外だ。ちゃんと送れているか不安だ。明日連絡が無ければ、電話してみたい。
2010.07.20
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税務作業＆勉強 日本橋に外出 来週の動き
昨日は3:30頃就寝。本日は11:00頃起床。3連休ですっかり生活のリズムが乱れてしまった。起床後昼食を食べ、洗い物をしている間に奥さんに洗濯をしてもらった。14:00くらいから、4-6月分の領収書の整理をすこしやった。通常の経費領収書の整理は終了したが、まだまだやることが多く、来週中に何とか終わらせたい。その後英文法の勉強を実施。15:30に奥さんと外出。日本橋に行き、高島屋で奥さんの買い物に付き合った。16:30前くらいに店を出て、喫茶店でお茶を飲んだ。その後徒歩で三越に向かう。奥さんが買い物している間、疲れたのでソファーで休んでいたら、何と30分くらい爆睡してしまった。館内が寒すぎて目が覚め、その後奥さんとハーブティー屋やインテリアショップを見た。19:00頃店を出て、東京駅地下のとんかつの和幸で食べた。20:00過ぎに店を出て、奥さんがDVDを借りたいとの事でTSUTAYAで借り、21:30頃帰宅。その後はTVを見て休憩。入浴後、英文法の昼の勉強の続きと、英単語の勉強を実施。明日からまた会社だ。転職に気持ちが向いているので、なかなかやる気を出すのが辛い。しかし色々やることはあるので、何とか頑張らなければならない。昨日二社(内一社はエージェント経由で不明)応募したが、今週で色々動きがあるだろう。楽しみでもあるが、ここが不調だと、一気に残留の線が濃厚になる。一社別に応募済みだが、非常に時間がかかるとの事なので、どうなるかも分からないし、当面は今の仕事を継続することになるだろう。転職活動は、今月いっぱいが一つの山場で、その後は転職か残留かの方向性が固まるだろう。いずれにしろ、今回動いたことは良かった。何もしなければ不満ばかり募り、動いて受かればそれはそれで良しで、落ちれば諦めも付く。あと、4物件の管理移行まであと10日ほどに迫った。もう移行の方は問題ないと思われる。唯一、中野物件の入金が、期日の15日を過ぎても未だに無い。またこのダメな管理会社との嫌なやり取りをしなければならないと思うと、うんざりだ。まぁ、最後と思って、頑張って乗り越えたい。
2010.07.19
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税理士事務所向け作業を嫌々再開 カムジャタン 転職応募1社(＋1？)
昨日はネットで転職情報をチェックしたりしていて遅くなり、4:00頃就寝。本日は11:15頃起床。起床してTV東京の男子ごはんを見た。その後奥さんが起きてきたので昼食。昼食後は14:00くらいまでTVをダラダラ見ていた。14:00くらいから、ついに重い腰を上げて、税理士事務所向け作業を開始。溜まりに溜まった領収書の山に、吐き気がした。しかし放っておいても誰かがやってくれるわけではないので、仕方なく開始。17:00くらいまで、途中休憩を入れながら領収書の切り貼り作業を行ったが、結局完了まで至らず。まだあと数日くらい掛かりそうだ。来週末には完了させたい。疲れたので作業は終了し、ゴミ出しを実施。17:30頃外出し、英文法の勉強と、一昨日購入した不動産の本を読んだ。19:00頃奥さんと待ち合わせ、五反田駅前の東急のレストラン街の韓国料理屋に行った。せっかくなのでもう少しおしゃれなところに行きたかったが、当てもなかったので、奥さんの勧めで行った。チャンジャ、チャプチェ、チジミを食べ、その後カムジャタンを注文。少し時間が経って、店員から手違いによりもう少し時間が掛かるとのことで、お詫びに一品サービスしたいと提案があった。せっかくなので、やや高額だった海鮮チジミを注文。しばらくしてカムジャタンが出てきた。かなりの量を食べてしまったので、きつかった。しかし、濃厚なスープの味は非常に素晴らしく、できれば雑炊まで行きたかったが、残念ながら断念。値段も良心的だった。21:30頃店を出て、書店経由で帰宅。帰宅後はFOXでGleeを見た。入浴後、1:00くらいから転職の応募活動を開始。まず、第一志望の某大手会社に、転職サイト経由で直接応募。理由や自己PR等を何度も確認し、祈るような気持ちで送信した。その後、もう一件、非公開案件の良さそうなものがあり、こちらはエージェント経由になるのでそちらに応募した。こちらは案件自体があるか不明で、まずは話を聞いてからになりそうだ。転職の方は今月が山場になりそうだ。今月いっぱいで、ある程度今回の成否が見えてくるだろう。今月中で前進が見えないようであれば、残留も止む無しだ。まずは、今回応募した2件＋エージェントへの応募1件に全力を尽くしたい。
2010.07.18
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V氏との緊急作戦会議 英語の勉強が進む 追加応募案件2件確保 初の自力応募へ 明日の予定
昨日は4:00頃就寝。本日は10:00頃目覚めたが二度寝し、結局12:00頃起床。奥さんは会社と言うことで出社の準備をしていて、私は昼食を食べた。途中、友人のV氏(仮名)からメールがあり、本日緊急作戦会議を開くことになった。昼食後は英文法の勉強を実施。その後14:30頃外出。電車に乗りながら、英単語の勉強を実施。自由が丘に15:10頃到着し、V氏との待ち合わせ時間は15:30だったが早く着きすぎてしまったので、いつもの喫茶店に先に入って英単語の勉強を継続。15:30頃V氏が到着。お互いの転職の状況について語った。話している中で、前から気になっていたとある転職サイトに掲載されている某大手会社の案件について、話しているうちに応募したい気持ちになってきた。昨日のヘッドハンターとのミーティングを経て、やや転職への気持ちがトーンダウンして残留も止む無しと諦めかけていたが、自力で応募してみるのもいいと思った。V氏も過去に転職サイトから自力で応募して内定を勝ち取られた経験があったとのことだったので、初チャレンジしてみようと思った。この会社は、会社的に初めから無理だろうと言う先入観から応募の意思を抱けなかったが、特に失うものも無いので駄目モトで応募してみたい。V氏の方は再来週に最終面接ということで、素晴らしい案件なので是非とも頑張って頂きたい。最終は確認程度のものかと思うので、まず大丈夫だろうと思われる。17:30頃店を出て、本屋で不動産や英語の本を見た。CNNやJapan Timesの隔月刊の書籍が共に1,000円であり、非常に興味を持った。こういう書籍でしばらく勉強すれば、時事英語の表現にも強くなれそうだ。その後18:00くらいから、全品270円の月の蔵で飲んだ。2時間くらい滞在し、かなりの量の飲み食いをしたが、一人当たり2,500円強で安かった。その後、自由が丘の高級住宅街を散策。相変わらず町並みが整っている上に、美しい物件が多い。いつかこんなところに物件もしくは住居を構えてみたいものだ。21:00くらいに、最初の喫茶店に戻り、転職話の続きをした。某大手会社に入りたいと言う気持ちが、みるみる増してきた。自分でも不思議と行ける様な気がしてきたので(？ｗ)、この3連休中に応募してみることにした。既に1社応募しているが、やはり複数の応募が無いと落ち着かない。23:00頃店を出て、お互いの健闘を願って別れた。帰りの電車でも英単語の勉強を実施。今日は電車の往復で、2日分ができた。意外と電車の往復時間も馬鹿にならないと思った。時間を無駄にしないようにしたい。帰宅後シャワーを浴び、TVで音楽番組を見ながら、昼の続きの英文法の勉強を実施。英文法は1日分しかできなかった。その後ネットで、件の大手会社の案件を改めて確認。読んでみると、かすかに私がやってきた業務にカスっているｗ一応駄目モトでトライしてみる。その他の案件も無いか、転職サイト3つをチェック。2エージェントが扱っている非公開案件(文面からおそらく同一案件と思われる)で、前から気になっているものがあるのだが、この案件も応募することにした。2社のうち、力がありそうな1社経由で応募してみたい。この案件は、現在私が属する会社の反対サイドの会社だが、以前やっていた業務の募集で、募集条件も完全にフィットしているので、応募を決意した。これでとりあえず3社に応募することになるが、エージェント経由の最後の一社はダミーの可能性もあるので、2社になるかもしれない。まぁ、エージェントと話すのは無料のキャリアカウンセリングのようなものなので、無駄にはならないと思う。明日は、まずは止まってしまっている税理士事務所向けの資料作成を進めたい。領収書がかなり溜まっているので、気が思い。あと、上記2案件の募集だが、月曜日にやろうかと思ったが、時間的余裕がある明日の夜にすることにした。こちらも頑張りたい。
2010.07.17
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体調不良で早退 二人目のヘッドハンターと会うも案件無し 自分の経験・スキル不足を実感 残留止むなしか 英語の勉強を頑張る
昨日は2:00頃就寝。本日は7:40頃起床。8:30頃出社。今日も相変わらず体調が悪く、調子が出ず。咳・鼻づまり・喉の痛みが、まだ残っている。しかし上司から多少指示があったので、導入を計画しているシステムのベンダー2社とメールでやり取りをし、少し進めた。10:00頃、上司の許可を得て近くの診療所に行った。診療を受けたあと薬をもらって会社に戻った。その後先輩と、昨日のセミナーについて少し話した。11:00過ぎごろ上司のところに行き、体調不良で早退を申し出て、許可された。11:20頃退社。その後、体調不良を押して、先輩に紹介してもらったヘッドハンターに会いに向かった。現時点での最重要事項なので、全てを排除しても優先した。新橋で降りて、赤坂方面に歩く。あまりの暑さに、汗だくになった。途中、多少時間をつぶす必要があると思い、書店で前から気になっていた不動産投資の書籍を購入。立ち食い蕎麦屋で昼食を食べたあと、ヘッドハンターにTELしたところ、14:15にアポが取れた。多少時間が空いたので、先ほど購入した書籍を読みながら近くの喫茶店で時間をつぶした。1時間くらい滞在していたら先ほどのヘッドハンターからTELあり、オフィスに戻ったとの事だったので向かい、14:00頃到着。数名程度の会社の社長で、経験豊富そうな方だった。最初に簡単に挨拶と経歴を話し、本題に入った。しかしすぐに、現時点で全くと言っていいほど案件が無いので、相場が回復するまでもう暫く待って欲しいとの事だった。その言葉に非常に落胆したが、あるいは丁寧な断り文句だったのかもしれない。ついでに、現在応募している会社の募集情報に関してもヒアリング。この方の仲介で応募した人で、4月に応募してようやく今週面接が決まった人がいるとのことだった。私もひょっとしたらこのような感じになるのかもしれない。14:45頃オフィスを出て、新橋まで歩いて向かった。歩きながら色々考えたが、やはり私の経験とスキルが不足しているのだろうと思った。はっきり言って、自信を持って強み・売りと言える部分が、現時点で全く無い。せめて英語力でもあれば案件は膨らむだろうが、それすらもかなり不十分だ。もうしばらく仕事を頑張りつつ、英語力も磨いて出直すべきなのかもしれない。また、案件が無いと聞いて、不思議と安心感と言うかホッとした感じもした。ひょっとしたら、心の奥底に転職前後の苦労を避けたいと言う気持ちがあったのかもしれない。また、色々なややこしい手続きもある。しかし、一度転職にシフトチェンジした気持ちを立て直すことも、それはそれで辛い。直近で一社応募したので、それの結果を気長に待ちながら仕事や勉強を頑張り、平行して案件もサーチし続けるのがいいのかもしれない。新橋から電車に乗り、16:00頃帰宅。帰宅すると、驚いたことに奥さんが体調不良で休んでいて、更に甥っ子が来ていた。義理の妹が出かけるので預って欲しいとの事で来ていたようだ。その後、外出して戸越のベローチェに行き、英文法・英単語の勉強をした。スーパー経由で18:30頃帰宅すると、奥さんが既に夕食を作ってくれていたので助かった。早めの夕食を済ませた後は、ダラダラとTVを見た。入浴後、再度英文法と英単語の勉強を実施。今日は二日分頑張った。何とか早期に英語力を強化したいので、きついが頑張りたい。薬のお陰で、かなり体調は回復。今週末は今後の方向性を考えると同時に、いい加減税理士事務所向けの資料を作成しなければならない。
2010.07.16
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早朝にヘッドハンターからTEL・訪問調整 発熱が続く 終日セミナーで外出 新管理会社担当者様のTELに冷や汗 安心の管理会社 移管前物件の最終入金順調
昨日は2:00頃就寝。本日も寝坊し、7:50頃起床。8:40頃出社。家をで支度をしている時に、先輩から紹介頂いたヘッドハンターからTELあり。7:00台に掛けてくるとは、さすがに金融業界の人は違う。誠実そうな方で、非常に期待をした。今日も体調が悪く、午前はメールをチェックしたりした後、10:30頃同チームの先輩とセミナーに向かった。今日もほぼ終日セミナー参加で、楽でいいｗ一つセッションを聞いたが、あまり新しい内容はなく、若干残念だった。12:00頃一旦外に出て、先輩とさくら水産に行った。しかし食欲があまり無く、卵賭けご飯2杯で腹いっぱいになったｗ昼食中に、中野と江戸川物件を管理移行予定の会社の担当の方からTELあり。非常に嫌な予感がし、また現管理会社がおかしなことをしているのかと思ったが、そうではなかった。何とその担当の方が病気になられたとの事で、今週は休みがちで今日は出社したが、明日は休むとの事。週明けからは出社予定との事だった。それで多少社内調整で遅れが出ていることで、お詫びがあった。しかし賃借人様への管理会社変更通知等は既にされたとのことで、概ね順調に進んでいるとの事だった。体調は悪いが家で静養しているので、何かあればいつでも携帯に電話していいとのことだった。また、別のスタッフが代わりに業務を行うので、問題ないとの事だった。この担当の方は気の毒だが、他のスタッフのサポートもあり非常に対応もしっかりしており、安心だ。この会社に任せて、本当に良かった。担当の方には、くれぐれもお大事になされるように伝え、また他の方への引継ぎだけしっかり行って頂けるように依頼した。その後先輩と店を出て、まだ時間があったので近くの喫茶店に行った。そこで、今朝TELがあったヘッドハンターにTEL。とりあえずレジュメを送り、その後にフェイストゥフェイスで詳細は話したいとの事だった。その後先輩と、転職について話した。先輩も某外資系金融機関に昨日応募したとの事だった。途中、会社の上司からTELあり、夕方の定例会議にこの上司をはじめ主要メンバーが別件dね出られないとの事だった。なので、会議中止を提案したが、上司は何故か開催を求めたものの、うまく交わして中止の方向に話しを持っていった。会議の趣旨もそうだが、この上司も何を考えているのか今ひとつよく分からなくて噛み合わず、もうこの上司からの信頼も失っているかもしれない。13:00過ぎに喫茶店を出て、別のセッションを聞いた。これは英語のセッションだったが、昨日に引き続きよく聞き取れた。後はスピーキングを、何とか頑張って身に付けたいところだ。15:30頃、先輩を残して先に会場を出て、会社に向かう。途中、アパートの入出金用の口座をチェックしたところ、柏・仙台物件の入金が無事にあったようなのでホッとした。あと、驚いたことに江戸川物件の入金も期日どおりにあった。こんなことはここ1年で記憶に無い。毎回催促しなければ入金が無く、最後くらい意地を見せようとされたのかは分からないが、安心したと言うより不気味な感じもしたｗしかし、これまで期日どおり入金のあった中野物件のほうは入金が無かった。こっちの方が多少安心感があるので、しばらく様子を見たい。また途中、現在一社応募しているヘッドハンターにTELし、この人に先輩を紹介。また、現在の反応等を聞いてみたが、ここの募集はシステム化されていて、ひょっとしたら面接まで一ヶ月くらい掛かるかもしれないとの事だった。一旦、応募したことを忘れても構わないとの事だったが、こっちも急いでいるものの、まぁ仕方が無い。16:00頃会社に戻り、会議参加メンバーに、中止のメールを発信。その後、多少先輩の仕事を手伝った。17:00頃に、先ほどのセミナーの一社のブースで聞きたいことがあったのを思い出し、先輩と会場に戻った。そこで色々聞いた後、会社に戻った。机を整理した後、18:30くらいに退社。体調が悪かったが、久々に品川から、英単語のCDを聞きながらウォーキング。スーパー経由で19:50頃帰宅。今日は奥さんが休みで、夕食を作ってくれていたので助かった。汗だくになったのでシャワーを浴び、夕食。夕食後は英文法と英単語の勉強を実施。その後、体がだるいので熱を計ったら、何と38度くらいあった。しかし熱にうなされているわけにもいかず、根性でメールをチェック。今朝TELあったヘッドハンターからメールがあったので、職務経歴書と履歴書を添付して、私の希望も伝えて返信した。可能であれば、明日この会社を訪問して相談したいとも記載。とりあえず明日TELしてみたい。不動産の方が、今月分の入金が無事に見込めそうなことから大分先が見えてきたので、多少安心した。あとは転職の方を頑張りたい。この6～8月の3ヶ月は、色々な意味で人生最大の試練とも言える時期になっているが、頑張って乗り越えたい。
2010.07.15
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4日ぶりの社会復帰 終日セミナー参加 リスニング力向上を実感 改めて転職の意思を固める
昨日は2:00頃就寝。本日は寝坊して、7:50頃起床。まだ体調は回復していなかったが、頑張って8:40頃出社。危ないところだった。朝一でコンサルティング会社とプロジェクトに関するミーティング。しかし、ミーティングをセットした上司達は全員不参加で、一体どういうつもりなのだろうか。相手にも失礼な話だ。このコンサル会社はこの分野に関する経験は浅いものの一生懸命調べてくれて、毎回非常に実のある話をして頂ける。本気でやる気があるなら、こういう会社とパートナーシップを組んでやるといいと思う。その後、二日休んだので溜まったメールの整理をし、11:00前くらいに外出。喫茶店で休憩後、セミナーに向かう。駅を挟んで会社の反対側くらいにある会場で、近くてありがたい。セッションを一つ聞いた後、既に到着していた同チームの先輩と、12:30頃昼食に出た。たまたま目に入った「半額」の文字に惹かれ、会場近くの焼肉屋に入ったが、何と半額は単品のみでランチは通常価格だった。軽い広告詐欺だｗ仕方が無いのでハラミ定食を食べ、ゴハンお替り自由だったので3杯食べ、990円といつもに比べてやや割高なランチだった。その後近くの喫茶店でお茶をして、少し時間をつぶしながら今後のことなどを話した。14:00頃会場に戻って別のセッションを聞いた。この回は英語でのプレゼンだったが、同時通訳機をもらわずにそのまま聞き、ほぼ不自由なく聞き取れた。我ながら驚いた。スーパーエルマー他で勉強してきた成果だ。その後は色々なITベンダーが出展していたブースを見学し、いくつか使えそうなシステムが見つかり、今後詳しく話を聞いてみるかもしれない。16:00くらいから更に別のセッションを聞いたが、業務と全く関係ないので爆睡してしまった。その後もブースを見学し、ノベルティグッズを色々ゲットしたｗ17:00頃会社に戻って、先輩が英訳の仕事をやっていたので一緒にやっていたら、上司が来たので今日のセミナーの話をした。その後突然、今後やろうとしていて9月いっぱいが期限と言われていたシステムプラットホーム評価の件が、今月中にある程度のものを出して欲しいと言われた。上からも要請されているとの事だが、どうしていつもこういう指示が突然来るのだろうか。また、この開発の件は早くても来年の4月以降を想定しており、こんなに急ぐ必要もなかろう。先輩は完全に無視していたが、形だけ繕う形で今月中に、できるところまでやるかもしれない。しかし全くモチベーションが湧かなくなり、やる気が出ない。そもそもこのプロジェクトの方向性が全く不明で、何を目指しているのかはもちろん、これを営業戦略上どう活用していくかといった議論が全く為されていない。現場のニーズも無く、このせいで余計な収益目標まで上乗せされている。全く以って理解できない。19:00過ぎに先輩と一緒に退社。その後近くの喫茶店で話した。改めて、これ以上この会社に残る意義は無く、早急に転職すべきという結論に至った。民間企業でこんな無駄遣いをする会社があるのだろうか。20:00頃店を出て別れ、途中本屋によって21:00頃帰宅。帰宅後ちょうど奥さんが帰っていたので、一緒に夕食。途中、不動産会社に勤務する友人と、久々にTELで話した。入浴後、遅くなってしまったのと疲れたので、今日は英語の勉強を見送った。こういう日もしっかり勉強しなければならないのだが。。。明日も無駄な会議があり、辛すぎる。全くやる気も湧かず、困った。一刻も早く環境を変えたほうがいい。
2010.07.14
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体調不良で二日連続休暇 ヘッドハンターと会う ついに応募
昨日は1:30頃就寝。本日は7:35頃起きたが、相変わらず体がダルく、熱を計ったら38度近くあったので本日も会社を休むことにした。8:00前くらいに上司にTELを2回したが、いずれも席外しということで、出た人に伝えてもらえるように依頼。熱・咳・鼻・喉と4点セットで辛く、最悪だ。軽めの朝食を取って薬を飲み、少々TVを見て9:30頃就寝。そのまま爆睡し、13:00過ぎ頃目覚めた。溜まっていた疲れも取れ、かなり楽になった。軽めの昼食を取って薬を飲み、その後ダラダラTVを見た。体がまだ多少ダルかったが、このままでは社会復帰が出来なくなると思い、外出しようと準備していたら、ヘッドハンターからTELあり。昨日メールでレジュメを送り、今日TELすると記載していたが、後でTELしようと思っていたところ先に掛かってきた。急遽、16:00に待ち合わせて合うことになった。支度をして、15:30前に外出。16:00に東京駅でヘッドハンターと会った。近くの喫茶店で会い、自分の希望等を伝えたが、やはりこの経済環境化で私に合う求人があまりないとのことだった。一社だけ、昨年末から今年の春に掛けて何度か進められた会社は、かなり陣容は固まりつつあるもののまだ入り込む余地はありそうとのことだった。この会社は歴史も古い名門企業で、ほぼ解体した部門の再立ち上げをやっている最中で、かなりキツイことが予想される。とりたててここに行きたいと言う気持ちは無いが、今の会社よりは仕事がやり易そうなこと、給与水準が多少UPしそうなこと等で、とりあえず応募の意思を伝えた。受けてみないと分からないものの、かなりいける可能性は高いのではとの事だった。また、この方から、今はこれまで育んできたものを刈り取るべきタイミングと言われたのが印象的だった。私ももう若手と言える年代ではなくなり、応募に当たっては相当なものを要求されるのは分かっているが、ここ何年かで今の会社で積み上げてきたものは決して小さいものではない。非常にホットな分野の業務に従事してきたものの、同業他社と比べるとかなり遅れを取っているので、この点はヘッドハンターからも指摘があり、やや厳しい。この会社は規模的には今の会社より大きいものの、上記の通り出遅れている。しかし伝統ある会社の上、かなり優秀な人材が集まってきつつあり、何年か後には復活できている可能性が高い。今の会社よりは将来性を感じ、チャンスも色々ありそうだと思った。1時間くらい話し、17:00頃別れた。とりあえずこの会社を受けてみるが、そう簡単には行かないだろう。また別の案件が出てきたら紹介して頂けるようにも依頼した。有楽町まで歩き、その後電車に乗って五反田まで戻り、本屋経由で18:00頃ベローチェに行った。英文法勉強と不動産の本を読み、19:30頃店を出た。スーパー経由で、20:00過ぎくらいに帰宅。帰宅後夕食を作り、平行して洗濯も実施。その後入浴。まだ咳は出るが、かなり体力は回復した。明日は朝一でミーティングがあるので、何としても出社しなければならない。
2010.07.13
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体調不良で休暇 ついに意を決してヘッドハンターにレジュメ送信 不安な管理移行
昨日はのどが痛い上、咳も出て、中々眠れず推定3:00頃就寝。本日は6:00過ぎくらいから断続的に寝たり起きたりしたが、咳やのどが治らない上に熱っぽかったので、8:00前くらいに上司と前チームのメンバーにTELして休暇を取得。その後朝食を食べ、少しTVを見てネットをチェックしたあと寝た。しかしあまりよく眠れない。13:00頃起きて昼食を取り、その後もソファーに横になってTVを見たりした。14:30頃再び寝たが、眠りが浅く、16:00頃目覚めてしまった。寝ようと思っても中々眠れないので、仕方が無いので起きて、英文法と英単語の勉強を実施。その後CNNや海外ドラマなどを見ていた。19:00くらいから夕食を作って食べ、その後もダラダラTVを見た。入浴後、ついに意を決して、ヘッドハンターに履歴書と職務経歴書をメールで送信。節目の歳を前に、この段階でどのような選択肢があるのか、非常に興味がある。特にこの5年は、自分を大きく成長できたと確信している。残念なのは、英語力がまだまだ不十分な点だ。今更ながら必死に勉強しているが、この点のみ悔いが残る。明日どこかでTELしてみる。どんな案件があるか分からないが、近頃生活に張りが無かったので、楽しみだ。4物件の管理移行予定の管理会社からしばらく連絡がないが、8月1日の管理移行開始を前に、やはり無事に移行できるか不安だ。何とか何事も無く、無事に移管できることを願いたい。明日は頑張って出社したい。
2010.07.12
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部屋の整理整頓 参議院議員選挙投票 いよいよ久々の転職活動開始へ
昨日は3:30頃就寝。本日は10:30頃起床。眠くて二度寝を試みたが、眠れないので諦めて起床。起床後TVをダラダラ見て、12:00頃昼食。その後、FOXでAmerican Dance Idleを見ながら、部屋の片付けとゴミ出しを実施。久々にきれいになったが、もう一段の整理が必要だ。14:30頃外出し、喫茶店で英文法の勉強と不動産の読書を実施。15:50頃店を出て、参議院議員選挙の投票のために近くの小学校に行き、奥さんとそこで待ち合わせをした。投票は選挙区も比例も与党に入れた。訳の分からない政局だの新党立ち上げだのと言った陣取り合戦はもううんざりだし、しっかり政治をやって欲しいので、政権安定を願って投票。荷物を家に置きに一旦戻り、17:00頃新橋に行った。松坂屋にFOREVER21が入っていたので、見に行った。建物の半分くらいをこの店が占めていたが、残りの店は閑散としていた。相乗効果を狙ったのだろうが、今ひとつ効果が出ていないようだ。奥さんがいくつか買い物をしたが、数百円～1,000円台でも結構いいものが買え、激安だった。しかしMen'sの品揃えは今一だったので、私は購入を見送った。1時間くらい滞在して五反田に戻り、18:30くらいから鍋ぞうでしゃぶしゃぶを食べた。かなり食べすぎ、苦しくなった。もうこういう食べ放題系の店は卒業した方がいいかもしれない。21:00前くらいに帰って、選挙速報を見た。予想以上に民主党の議席が伸びず、惨敗だ。これでまたねじれ減少となり、政局となるだろう。本当にいい加減にして欲しいところで、まじめに政治をやってもらいたい。日本はまだまだ政治後進国だと思った。明日からまた仕事だ。昨日レジュメを完成させたので、明日はヘッドハンターに早速コンタクトを取ってみたい。どういう案件があるか全く見えないが、楽しみだ。駄目モトだが、どこまで通用するか、まずはチャレンジしてみたい。
2010.07.11
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ついにレジュメ仕上がる 疲れでまたもや転寝 本田選手のコメント
昨日は転寝の影響で中々眠れず、推定5:00頃就寝。本日は11:00頃起床。起床後昼食を作り、その後洗濯を実施。その後奥さんが友人と美容院に行くと言うことで出かけ、私はTVを見ながら休憩。14:00くらいから重い腰をあげ、まず部屋の片づけを実施。山積みになった資料を整理し、不要なものをまとめ、必要なものをファイルしてしまった。15:00くらいから、面倒で避けてきたレジュメ(履歴書＆職務経歴書)のアップデートを開始。落ち着いて書ける様、クラッシック音楽をBGMにして、頑張って書いた。昨年末～春先くらいまで断続的にヘッドハンターからアプローチがあったが、レジュメのアップデートが面倒で、応募まで至らなかった。また、当時は非常にやり甲斐をもって仕事をしていたと言うのも大きな理由だ。しかし状況がここ数ヶ月で激変し、これ以上いることでの自信の成長が見込めない上、今なら年齢的にも取り組んできた仕事内容的にも、評価してもらえる可能性が高いと思った。書き始めると意外とスラスラ進んだが、最後に転職したのが5年半ほど前で、この長い間のことを書くのがやはり大変だった。採用担当の目にうまく留まるよう、ホットなキーワードを随所に散りばめた。そのような自分の価値を上げられる仕事を、ここ数年間取り組んできたと言うことだろう。17:00くらいに、流石に疲れたので30分くらい休憩。その後再開し、18:30くらいにとりあえず仕上がった。もう一度明日見直すかもしれないが、まぁこのままでも大丈夫と思う。喫茶店で勉強しようと思っていたが、疲れたのとやや偏頭痛がしたので見送った。奥さんは友人と食べてくるとの事だったので、適当に作って食べた。平行して、CATVでプロレスリングNOAHの大会の生中継をやっていたので、ダラダラ2時間半くらい見てしまった。その後もTVを見ていたが、またもや21:30～0:30くらいまで、疲れで転寝してしまった。もったいない。夜、サッカーの本田選手の特集がやっていたので見た。母校の高校生に、大きな夢を持って欲しいと言っていた。彼自身の当時の夢は、欧州のビッグクラブでプレーすることだったらしい。この若者からは、本当に多くのことを学ばされる。私も頑張って、欧州系や米系のビッグファームで働いてみたいｗ転職に当たり、私は年齢的にきついところまで来てしまっているが、まずはマーケティングがてら色々な道を探ってみたい。しかしその結果、自分の力不足でどうしてもオファーを勝ち取れないようであれば、諦めて今の会社で頑張ろうと思う。まずはこの7月～8月の2ヶ月間で、転職活動を頑張ってみたい。
2010.07.10
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暇な一日 相変わらずひどい管理会社 最悪な転寝 明日・明後日の方針 会社を見限る
昨日は2:00頃就寝。本日も寝坊して7:45頃起床。8:40頃出社。今日もやることが無く、終日資料を読んだりして過ごした。午前は眠気をこらえるのが大変だった。昼休憩後、午後も資料読みを継続。非常に参考になる資料があったので、勉強になった。今まで整理できていなかった知識が整理できた。夕方くらいからはネットサーフィンをして、書籍等を物色した。18:30頃退社。途中、中野と江戸川物件の移行先の新管理会社から着信があったのに気付き、嫌な予感がして折り返したが、担当の方は不在で折り返してもらうことになった。スーパー経由で、19:30頃帰宅。その後、先ほどの管理会社の担当の方からTELあり。嫌な予感はあたり、案の定、現管理会社に協力を依頼していた事項が放置されて滞っているとのことで、現管理会社への連絡並びに協力要請があった。早速現管理会社にTELし、至急対応頂ける様に依頼。何とか対応頂けそうな感じだったが、そっちから管理を投げておきながら、本当に迷惑な話だ。このようなところに任せてしまった自分が一番悪い。その後、新管理会社にTELし、今しばらく待ってもらえるよう依頼。その後夕食を取り、TVを見ていたら、そのまま22:00～2:00くらいまでソファーで転寝をしてしまった。最悪だ。頑張って起きて、早く寝たかった。起床・入浴後、メールをチェックしたら、現管理会社から、新管理会社からの質問事項のメールに対する返信が来ていたので、安心した。もう一歩なので、何とかこの会社にうまく動いてもらえるように促し、新管理会社と協力しながら8月1日に無事に管理移行スタートできるよう、もう一踏ん張り頑張りたい。よく分からないが、今週はとにかく疲れた。前週に遊びまくった疲れもあっただろうが、仕事と不動産の問題も方針を固め、自分の頑張り次第で何とか解決できそうになってきた。明日税理士事務所向け資料作成、明後日レジュメアップデートと思っていたが、後者は前倒しして、何とか明日中には着手したい。自分が所属する会社事態は非常にいい会社だと思うのだが、所属する部門が如何せん戦略的に問題があり、競合他社に追いつくどころか差が開く一方で、今後も追いつくのは困難と判断した。完全に見限ってしまい、自分の力が発揮でき且つ経験も積める先進的な企業に、是非とも移籍できるように頑張って見たい。
2010.07.09
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ついに転職決意 今週末の予定 持株会と財形
昨日は1:30頃就寝。本日は7:40頃起床。8:30頃出社。昨日で資料作成は一段落したので、午前はのんびりと資料を読んだりして過ごした。しかし周りの前所属のチームは、リリース間近で非常に忙しそうで、社命とは言え大変申し訳ない思いだ。昼休憩後、午後はチームの進捗会議。作成した資料を配布し、発表。若干の質問はあったものの大筋でOKをもらえた。我ながら、知識がほぼ無い中でよくまとめられたと思う。その後も資料を読んだりして過ごした。夕方はプロジェクトの進捗会議。相変わらず会議の趣旨が分からず、またここで議論をしたところで決定権も無く、多くの人の時間を無駄にしているだけだ。他社等で経験豊富な人が多く集まり、アイデアは豊富にあるのだが、非常にもったいない。競合他社はどんどん先を行く中、うちは逆行し、差が広がる一方だ。結局このプロジェクトは上長の出世のために使われている感が強く、これを使ってどうするかということは全く問題視されずに、やること自体が目的となってしまっている。それに対して反対する人もいない。さらにやる意味のないプロジェクトの、誰もやりたくないような雑用ばかり押し付けられる。これではモチベーションの維持が厳しい。終了後、メンバーと色々話し、18:00頃チームの先輩と退社した。その後ビルの一階で色々話したあと、近くの喫茶店に行った。今後の方向性や、どうしていくべきかを話し合った。これ以上このプロジェクトに参画しても、無駄な資金ばかり費やして会社が良くなることは無い。また、これ以外にも無駄なプロジェクトが多く、上司に言われているのだが、更にこういったプロジェクトに忙殺される可能性が高い。しかしこのようなことを続けても、会社は良くならない上に、自分自身にとっても得るものは余り無い。結論としては、お互い別の道を探そうということになった。一度きりの人生で、ましてや働き盛りの年代で不毛な仕事で時間をロスすることは惜しいし、私もまだまだやれるだろう。現在や今後のプロジェクト自体は腐っているものの、これまで数年間取り組んできたプロジェクトの経験は大きな武器となるので、それを積極的にアピールしていきたい。早速、お互いの知っているヘッドハンターを紹介しあって、転職活動を開始しようと言うことになった。19:30頃店を出て別れた。遅くなったのでウォーキングは見送り、20:20頃帰宅。帰宅後、運動を実施し、その後夕食。少し休憩後入浴し、その後英単語・英文法の勉強を実施した。明日はようやく金曜日だ。今週も疲労困憊で、疲れた。あと一日頑張りたい。今週末は、土曜日に税理士事務所向け資料作成を進め、日曜日にはレジュメを作成し、月曜日から早速ヘッドハンターにコンタクトを取りたい。どんな案件があるか、楽しみだ。しかし、このご時世でなかなか簡単には決まらないと思うので、仕事の方も気持ちが続く限りでしっかりやっていきたい。あと、今月は持株会と財形の拠出額変更ができる年一回のチャンスで、どうしようか悩んでいる。現在は持株会はMAX、財形はMAXの半額やっているが、思い切って両方MAXにするか、キャッシュ積み上げのために持株を減額するか、どうしたものだろうか。ここしばらく悩んでいるが、明日には結論を出して手続きを行いたい。
2010.07.08
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ようやく資料が完成
昨日は2:00頃就寝。本日は7:40頃起床。8:30頃出社。今日は朝から資料作成を頑張った。更に色々と資料を読み込んだり、構成を直したり、追加ページを書いたりした。昼休憩後、13:30頃ベンダーを訪問して新製品の説明を受けた。プログラムの書き換えや設定が大変そうだ。やるとしたら今年度中にしなければならないのだが、機能の置き換えやテストなどを考えると、機能が増えた上に複雑になっている中、非常に厳しそうだ。2時間くらい滞在して、16:00前くらいにオフィスに戻った。時間を大きくロスしてしまい、資料作成を再開。また、近くの前所属の先輩にも見てもらった。最終的な手直しをして、ようやく仕上がったが、明日会議の場で上司や同僚にチェックしてもらう。疲れたので18:20頃退社。今日はウォーキングは見送り、19:10頃まっすぐ帰宅。帰宅後は運動を実施。その後TVを見て休憩後、夕食を作った。夕食後もTVをダラダラ見た。入浴後、英単語の勉強を少しやった。今日は文法は見送った。疲れたので、今日は早めに休みたい。あと、柏と仙台の新管理会社から契約書が届かないので、管理移管状況の確認も含めて、メールで状況確認を行いたい。
2010.07.07
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久々に管理会社から嫌な連絡 資料作成継続 しばらくぶりに充実した仕事 運動＆勉強継続
昨日は2:30頃就寝。本日は寝坊して、7:55頃起床。慌てて飛び起き、8:40頃出社。午前は眠くて、眠気をこらえるのが大変だった。一瞬マイクロスリープをしたりして、ほとんど仕事にならず、情けない話だ。昼休憩後、午後は先週から取り組んでいる資料作成を行った。今日で仕上げるつもりで頑張った。今日は同チームの先輩が休みで、また会議等も無く、捗った。途中、中野と江戸川物件の管理会社からTELあり。ここからTELがあるといつもロクなことが無いので、今日も嫌な予感がした。中野物件の1階の方から、2階の方の足音がうるさいとクレームがあり、上下階の方同士でもめているとのこと。が、特に管理会社からはソリューションの提案は無く、このままでは2人とも退去するかもとか、上の階の方は高めの家賃なので色々言ってきているとか、不安を煽ってくるばかりだ。全く、管理会社としての仕事を全く果たしておらず、問題解決力が微塵も無い。私はこの件に関して詳しい情報が無いのだが、その辺りの説明も無く、いつものことながら一方的で主観的な意見ばかりで、状況が見えない。2階に1室空きがあるので、1階のこの方にその部屋へ移ってもらったらどうかと提案した。そうすれば両方の問題が解決するだろうと考えた。また、この部屋の方は本年4月中旬に入居されたばかりで、部屋もクリーニング程度でいけるだろうという想定もあった。こういうクレームの多い方は、何かと色々言ってくるので、それでもまだ色々あるようであれば、申し訳ないが物件の風紀を守るために退去して頂いた方が、他の住人の方のためにもいいかもしれない。あと、この件について、移管予定の新管理会社とも連絡を取って、どうすべきか協議して欲しいと伝えた。その後、新管理会社の担当の方からTELあり。現管理会社から連絡があったので確認のTELとのことだったが、この件に関して私の考えと案を伝えたところ、それがベストだろうと言うことで支持頂いた。契約のし直し等は、こちらの新管理会社さんにお願いしたいと伝えた。多少の発生する費用は私が負担すると伝えた。また、管理移行の手続きが順調に進んでいるかの確認もした。数分後再度、新管理会社の担当の方からTELあり、確認したところ移管は順調に進んでいるとの回答だった。この会社はやるべきことをきっちりやってくれるので、本当に安心だ。早く8月になって、管理変更したい。あと4週間弱あり、非常に長いが、何とか移管まで何事も無いことを願いたい。空き室が色々あるものの、しばらく不動産で問題が無かったが、久々に嫌な思いをした。その後、資料作成を継続。ほぼ完成したが、構成等を多少手直しした方がいいと思い、一日置いて明日実施することにした。また、この件に関して知識や経験豊富な方に見てもらった上で、最終版としたい。久々に頑張って、19:00頃退社。しばらくぶりに働いた気がして、充実した一日だった。19:20くらいから品川で降りて、英単語を勉強しながらウォーキングを実施。今日は奥さんが友人と夕食を食べてくるとの事だったので、途中で松屋に寄って、牛丼が期間限定で250円とのことだったので、食べて帰った。やよい軒に行きたかったので迷ったが、先週金を使いすぎたので我慢したｗ家で食べようかとも思ったが、時間と労力を節約した。スーパー経由で20:40頃帰宅。帰宅後運動をし、その後すぐにシャワーを浴びた。その後TVを見ながらのんびりし、その後英単語の勉強を実施。その間、22:20～1時間くらい、疲れでソファーで転寝をしてしまった。起きた後、英単語の続きと、英文法の勉強を実施した。明日は仕事では資料を仕上げて、次のステップに進みたい。不動産もヒヤヒヤだが、あと一ヶ月弱、何とか持ちこたえたい。あと、柏と仙台物件の管理移管状況も、特にその後何の連絡も無いが、近々確認したい。
2010.07.06
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やりづらい仕事 別会社の前上司と偶然すれ違う 生活改善着手 運動＆勉強再開
昨日は1:30頃就寝。本日は7:45頃起床。8:40頃出社。今日もあまりやることが無く、ほぼ終日、先日頼まれた業界動向の顧客向け資料作成を行った。今週水曜日締め切りなので、のんびりやった。必要な情報を過去の資料やネット等で探している。早く終わると思ったが、知識不足もあり、意外と手間取っている。昼休憩後も継続して資料作成。その後、同チームの先輩とミーティングを行い、今後の業務の進め方を協議。中々難しく、基本的には他部署等への異動を引き続き求めていくことで合意。目的も無く組織を作られ、更にそこにはめられてしまったことで、何をどこまですればいいのかが明確でなく、その上仕事を進めにくい。自分のためになることを中心にやりたいように進めながら、引き続き異動のチャンスを探りたい。もしくは、別の道も平行して探って行きたい。その後も資料作成を継続。その後ネットで書籍を物色したりし、18:30頃退社。退社間際に前所属の上司から、企画関連業務はこの時間からが忙しいんじゃないか？などと、早く帰ることに対する嫌味を言われた。私から見れば、この方は仕事のやり方が下手で、無駄に遅くまで仕事をしているようにしか見えない。会社を出てビルの地下を歩いていたら、以前の上司で今は同業他社に勤務している人と偶然すれ違い、向こうは気付かなかったようだったが、挨拶すればよかったが何故か声を掛けられなかった。ここで声を掛ければまた何か面白い展開もあったかもしれないが、縁がなかったのだろう。この人の会社は、少し前に私のところにヘッドハンターから応募しないかとしつこくTELがあった会社で、多少魅力は感じていたものの、レジュメをアップデートするのが面倒で応募が滞っていた。19:00くらいから、久々に品川ウォーキングをしながら英単語のCDを聞いた。途中本屋に寄り、数学関連、IT関連(特にJAVA関連)、英語関連、不動産関連等本を物色したが、いくつか惹かれる本があったものの今日のところは購入を見送った。今後、今の業務をやっていくには、数学・英語・IT関連の知識が必須だ。20:30頃帰宅し、TVを見ながら少し休憩。その後久々に運動と柔軟をした。何ヶ月ぶりか忘れたが、久々で体がかなり固くなっていた。夕食を作っていたら奥さんが帰ってきたので、TVを見ながら夕食を取った。その後もダラダラTVを見た。入浴後、きつかったが根性で、0:00～1:00くらいまで英単語と英文法の勉強を実施。運動と英語の勉強を平日行うことは、何とか習慣化したい。これに加えて、休日は数学・金融(・プラス興味が湧けばIT)関連の勉強もできるようにしたい。
2010.07.05
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久々に部屋の片付け 禁煙失敗 来週の抱負
昨晩は夜サッカーを見ていたが、力尽きて5:00頃就寝。本日は11:15頃起床。起床後、今日から禁煙開始予定だったので頑張ろうと思ったが、先週とは打って変わって今週は非常にきつい。TVで男子ごはんを見た。その後奥さんが起きてきて、奥さんに洗濯をしてもらい、私は昼食を作った。昼食後TVでアメリカンダンスアイドルを見た。14時くらいから、2週間ぶりに部屋の掃除を実施。溜まった手紙や資料などを廃棄。山のような書類があったので、思いのほか時間が掛かり、結局2時間くらい掛かっても終わらず、せっかっくの休みにもったいないので今日はここまでで打ち切った。その後ゴミ出しをした。17:30頃、奥さんと近くのスーパーに行って買い物。帰宅後、我慢していたタバコが無性に吸いたくなり、再度外出。途中のコンビニでタバコを購入してしまった。残念だが、管理会社変更完了や仕事が落ち着くまではまだ色々とストレスがありそうなので、このタイミングでは禁煙を見送った。次のチャレンジは8月中旬くらいか。丁度私の誕生日近辺までに再開できればと思う。1時間くらい喫茶店に滞在し、英単語勉強と不動産の読書を実施。19:00過ぎに帰宅し、奥さんが夕食を丁度作り終えていたので、TVを見ながら夕食。夕食後はダラダラTVを見た。来週は勉強と運動を再開したい。仕事の方も頑張りたい。
2010.07.04
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イベント週間終了 久々にゆっくり寝る V氏との会合 国家公務員再チャレンジ試験 明日からの抱負 税理士事務所向け資料作成 禁煙・勉強＆運動再開へ
昨日は3:00頃就寝。本日は10:30頃目覚めたが二度寝し、13:00頃母親からの電話で起きた。久々にゆっくり寝られた。起床後TVを見ながらのんびりし、奥さんは仕事で外出し、私も14:20頃外出。自由が丘に向かい、15:00にV氏(仮名)と会った。喫茶店で近況を語ったが、現在V氏は転職活動中で、エージェントから素晴らしい案件が来て、次回最終面接との事だ。楽な割には安定して、収入もそこそこで、いい職場だ。やはり楽なのが一番いい。17:15頃店を出て、近くの本屋に向かった。色々本を物色し、資格関連の本のコーナーで偶然、国家公務員の再チャレンジ試験というものに関する書籍を発見。国家三種と同等の試験と言うことだが、募集が29歳から40歳までとの事で、職種も色々とあり少し興味を持った。倍率は数十倍から100倍以上と、狭き門だが、学科試験中心なので頑張れば何とかなりそうな感じだ。少しリサーチして、面白そうだったらひょっとしたら応募してみるかもしれない。17:45頃からモーパラでしゃぶしゃぶを食べた。ここ数日食事量が少なかったので、腹が満たされて非常に満足した。20:00頃店を出て、自由が丘の町を散歩した。いつもながら、この町を歩くと力が湧いてくる。21:00くらいに最初に入った喫茶店で色々語った。私も正直この年でほぼ知識の無いIT関連の仕事を開始するのは非常に厳しく、やれる限りやってみようというとは思うが、引き続き平行して色々な道を探ってみたい。23:00頃店を出て別れ、0:00前くらいに帰宅。明日は散らかっている書類を整理し、税理士事務所向けの資料作成にも着手したい。休みの日にこういった事務的な作業をするのは非常に憂鬱な気分になるが、頑張りたい。7月に入り、全物件の管理会社変更まで1ヶ月を切った。滞りなく管理引継ぎが終了して、早く8月になって、精神的に落ち着いた日々を取り戻したい。先週末から色々とイベントの多い一週間だった。コストもそれなりに嵩んだが、色々な方々と会うことでリフレッシュでき、自分の頭の中もすっきりとは言えないまでもそれに近いくらい整理できたので、本当に有り難かった。お会い頂いた方々には本当に感謝したい。明日からは当面節制した生活を送りたい。また、タバコも残り2本となったので、今日吸いきって、明日から禁煙も再開したい。できたら運動や勉強も久々に再開したい。勉強の方は、仕方ないからIT関連は会社でやり、家では英語を中心に、時間があれば資格試験関連や数学関連を行いたい。
2010.07.03
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数ヵ月越しの税理士事務所初訪問 有り難いサポートの数々 リノベ提案 今後の物件購入方針 R氏宅での夕食 リフレッシュできた一週間
昨日(正確には今朝)は7:00過ぎごろ就寝。本日は10:30に目覚ましを掛けたが起きられず、11:00頃目覚めて慌てて飛び起きた。本日は、R氏からの紹介で4月から新たにお願いしている税理士事務所に訪問し、今後の対応の相談、契約手続き等を行う予定だった。一昨日予約しておいたカーシェアリングで車を借りた。すっかりカーシェアリングの利用も普通にこなせるようになった。道がやや渋滞しており、予定より遅れて12:15頃R氏宅に到着。R氏をピックアップし、埼玉にある税理士事務所に行く。こちらも予定より遅れて、1:15頃到着。中に入ると、狭いオフィスに10数名の社員が一生懸命働いていた。なかなか活気があって、いい事務所と思った。すぐに税理士の先生とR氏を交え、様々な相談を行った。まずは契約の手続きを行う。口座振替での月額顧問料支払い手続きも行う。その後、火災保険関連、経費計上関連、節税対策等々、お二方から様々なアドバイスを頂いた。詳細は省かせていただくが、非常に役立つ内容ばかりで、今後の不動産経営に光が指して来た。また、3月までお願いしていた税理士さんは機械的に処理するだけだったが、この先生は収入と支出とのバランスを逐次チェック頂き、収支を見ながら都度効果的な節税対策を行えるようサポート頂けるとの事で、非常にありがたい。私も個人的にExcelで月次でチェックしているが、プロの視点で見ていただけると、本当に助かる。3時間近く滞在して、非常に多くのものを得て、16:15頃事務所を後にした。出るときに所員の方々が総立ちで挨拶していただき、いい事務所と出会えたことに感謝した。その後、中野物件に向かい、17:15頃リノベーション会社社長と合流して、物件の内外を見て頂いた。非常に効果的な提案をいくつか頂いたものの、残念ながら資金がタイトなのでこのタイミングでの対応は見送り、また改めてお願いすることにした。しつこく営業を掛けるようなことも無く、近々リノベ実装物件の内覧会があるとのことで、まずはそれを見てもらいたいと言われ、ありがたかった。この物件はやや築古なので、今後この社長とも相談しながら物件価値向上を考えたい。社長を近くの駅まで送り、再びR氏宅に18:30頃到着。お母様がご在宅で、丁重にご挨拶し、その後PCでシミュレーションをし直して頂いた。先ほどの税理士の先生の提案を反映させたところ、キャッシュフローも大幅に改善。一方、仙台と柏は早めに処分した方がいいという結論になった。中野と江戸川物件を維持しつつ、今後は都内の1000万円台～3000万円台くらいの高利回りの好物件を、なるべく多く自己資金を入れて購入していく戦略を推奨頂き、私もそうすべきと思った。高額物件で利回りが今一の物件をフルローンで購入すると、黒字倒産のリスクが非常に高い。その後、お母様に夕食を作っていただき、R氏と3人で食べた。突然の訪問にも拘らず、親切にして頂き有り難かった。カーシェアリングの返却の時間が迫ってきたのと、あまり長居しても申し訳ないので、22:20頃ご実家を後にした。23:00過ぎにパーキングに戻った。その後駅の方に向かい、書店で本を物色した。R氏が経済情勢や金融関連の書籍を多く読まれていたようで触発され、今後このような本も購入していきたい。0:00頃帰宅。書類がちらかっているが、今週末に何とかきれいにしたい。また、今日追加書類を税理士の先生に提出を求められたが、4～6月分の経費資料作成も含めて、早々に片付けたい。今週はイベントも多くて疲れたが、非常にリフレッシュさせて頂いており、また色々な面で多くの方にサポート頂いている事も実感し、お世話になっている皆さんに衷心から感謝したい。
2010.07.02
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7/1(木)の日記 変なプロジェクト G氏との会合＆S氏との会合で多忙な夜
前日は1:30頃就寝。当日は寝坊して7:50頃起床。8:40頃出社。朝から、前日に依頼された資料作成を行った。ネットや過去の資料から使えそうなネタをまとめた。昼休憩後、午後はチームの進捗会議。これまで進捗すべきものが何も無くて困っていたが、当面は資料とリサーチ、マーケティング等のことで報告できるので良かった。終了後、隔週でミーティングを実施しているコンサル会社に、必要な機能やベンダー、マーケット等のリサーチを依頼。その後も継続して資料作成。夕方はプロジェクトの進捗会議を行ったが、上層部からの指示がおかしな方向に行っており、現場の不満が高まっている。前所属の上司と現上司が口論をしていたが、フロント部門からしたらおかしなものを押し付けられた上に費用対効果も求められ、たまったものではないだろう。本当に、変なプロジェクトだ。終了後、帰り支度をしていたらチームの先輩が来たので、今後の対応などを話した。そうこうしたら少し遅くなってしまった。18:40頃退社。今日は急遽G氏(仮名)と会うことになった。やや疲れていたので断ろうと思っていたのだが、この閉塞感を打開したかったので飲んでストレス発散をしようと思った。築地の松竹スクエアビルの黒豚しゃぶしゃぶ屋に向かった。恐らく私のほうがかなり早く着きそうだったので歩いて向かった。のんびり歩いて、19:40頃店に到着。予想通り先に着いたので、店に入って待つことにした。そこに、以前G氏の紹介でお会いした人がこの店の従業員として働いていた。20分後くらいにG氏とその友人のRO氏(仮名)が到着。久々に会ったが、近況などを話した。その後従業員の友人も仕事をあがって合流し、しゃぶしゃぶやツマミ、ワインなどを楽しんだ。個室の非日常的な空間で、雰囲気も楽しめた。22:00頃4人で店を出て、赤坂に向かった。そこで友人のM氏(仮名)がバーテンダーをしているバーに行った。途中、友人のK氏(仮名)も合流。K氏とは数年ぶりに会ったが、昨年結婚したとの事でビックリした。また、やけに老けていたｗ途中、友人のS氏(仮名)が友人経営の中延のバーで飲もうとの誘いのメールが来た。0:00過ぎまで赤坂で飲んだ後、中延に向かった。既に電車は終了し、時間ももったいなかったのでタクシーで向かった。1:00くらいに中延に到着。S氏と友人が経営されているバーに向かった。赤坂のバーとは違い、若者が集って活気のある店内だった。S氏やマスター、女性客などと色々話し、久々に嫌な現実を忘れられて、楽しいひと時を過ごした。誘ってくれたS氏ひ感謝したい。結局オールをしてしまい、6時過ぎに店を出たら既に外は眩しいくらいに明るかった。マスターと女性客の方に駅まで送って頂き、電車に乗って途中でS氏とも別れ、7:00過ぎくらいに帰宅。嫌なことを全て忘れて、久々に開放感に包まれて楽しくのめて、今日お会いした全てのメンバーに感謝したい。飲みすぎでフラフラで、そのまま就寝した。
2010.07.01
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