2014年06月の記事
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初めての立会い 生活保護の原状回復の範囲
初めて、退去の立会いをしてきた。自社物件は初めてだ。以前、転貸ビジネスをしていた時にも立ち会ったことがあるが、真剣みが違う(゜-゜)畳は擦り切れてないので貸主負担襖は穴が開いてるので一部借主負担シールなどか貼ってあるのは一部借主負担ルームクリーニングも通常の清掃がされてないので一部借主負担生活保護の入居者だったのですが生活保護から原状回復費用が出るのか、試してみます。
2014年06月19日
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パチンコ屋で滞納者探しの旅 弁護士介入
パチンコ屋で滞納者探しの旅をしました…。二店舗目であっさり見つけました(゜-゜)いろいろ話を聞くと破産するために弁護士に依頼したとのこと。そうなると滞納賃料に関する直接の交渉が出来なくなります。まあ、その点は良いとして正式に退去届けと、車の処分同意書、残置物の放棄書を書かせてこの件は終了です(^^)多少話せて事情もわかったのでまあ、これ以上の差押えは控えようと思います。
2014年06月18日
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債権差押にかかるコスト必要書類 公開！
懲りずに差押申立てをしてみた。地味にコストがかかる。まずは必要書類という添付書類を教える。執行力ある債務名義つまり、主に判決正本に執行文をつけてもらったやつ。あとは小額訴訟の判決とか！送達証明書銀行とか金融機関が法人なら登記簿！代表者事項でもいいらしいけど私はいつも履歴全部事項で出してる。費用だけど印紙４０００円切手目安1130 1082 512 92 82 をそれぞれ1組 計2898 期日指定をする場合+31円 第三債務者１人につき 1130 512 仮に金融機関1つなら4000円登記簿500切手2898でだいたい7500円くらい。安いか高いか分かりませんが参考になれば幸いです。
2014年06月05日
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差押のセンス どこに口座を持っているか。
差押える口座をどうしようか迷っています。残念ながら日本の法実務では支店単位で口座を差押えることになっています。前回、差押額が4円だったのでそんなことにならないように慎重に口座を検討しています。条件某地方都市に合併された旧町役場付近で車がないと生活が困難な地域でかつ、かなり田舎。かなり、口座の特定はしやすい。新住所地から徒歩2分の信用組合同じく2分の郵便局徒歩4分の県内最大手地銀差押債権は50万年金額は22万これを割り付けて差押しなければならない。一応信組14ゆうちょ15地銀21で割り付けてみた。結果は…聞きたい方はコメントよりお願いします笑
2014年06月04日
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