難有り不動産～山ありアレあり

なかなかリフォームが忙しい…。

3件くらい同時にリフォームしないとなんですね。

自分でやるとか全然無理だし仕上がりが悪いから外注です^_^;

さらに、売却したい物件は4月を逃しても何とかなるから後回しです。

柏の物件の内覧も順調なんで少しずつ足元固めていきます。

基本リフォーム能力が低いので外注します。

でも、残地物の処分位は自分でやったりします

あの部屋が片付く感じがたまらないですね(^^)

基本、リフォームとかは好きだし自分でやりたいんですよね。

でも自分でやって自分に日当払うより、人に頼んだほうが綺麗で安いんですね(゜o゜)

でも簡単な作業だと自分でやったほうが早いんだよなあ(゜-゜)

ただクッションフロアは自分で張りたい気もするなあ(゜-゜)

人に頼むと10平米25000円、自分でやるメリットが、楽しいことくらいしかないような(´・ω・`)

あと、クッションフロアのボンドを消費したいこと(゜-゜)笑

クッションフロアをはがすのは面倒だけど張るのは楽だから張るのだけでもやってみようかな。

リフォームってどこまですればよいのか悩みますね。

要は、想定賃料をもとに、どの程度のグレードが必要かという問題なんですよね。

田舎で家賃5万円の物件に1000万円かけても家賃に反映は難しいです。

清潔感を保つリフォームをするのは当然ですが、古い設備を新しくするべきか迷いますね…。

特に家賃5万円の戸舘だと別にクリーニングだけでいいような気もします^_^;

柏の物件のリフォームは100万円程度かかっていますが家賃5万円程度だとリフォーム代10万円程度で抑えたい気がします(゜-゜)