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2019年06月06日

古い抵当権の消し方　110歳で元気で生きている。

カテゴリ：カテゴリ未分類

多いのは抵当権（仮登記含む）、所有権移転請求権仮登記（条件農地法許可）でしょうか。

抵当権を消す方法としては一般には休眠抵当権の抹消の方法が多いです。
使えるのは
1抵当権金額が安い（あんまり高いと訴訟したほうが安いです）
2抵当権者が個人（法人で使えるのは例外）
の場合です。
これは超簡単で素人でも出来ます。

今回は法人だったのでまずはオンラインで法人の有無を探します。
100年前の会社は現在ありませんでした。
設定当時の法人の閉鎖登記簿を取ってみます。
管轄登記所へ直接行きます。オンラインは不可です（郵送は可能です）。
1時間待つと登記簿が出てきました。
昭和初期に解散して、清算人が10人くらい(゜゜)

全員代表のようで、一人でも生きていれば簡単です。
1930年に解散ですが、仮にその時に20歳（類稀なる才能で若くして清算人に就任したかもしれません）とすると現在109歳（若くして優秀だった上に、老いても全くボケずに、現役で、判断もしっかりしているかも知れません）。

110歳以上の人でご存命な方は東洋に20人以上いるとか。
これは愛と勇気で余裕で抹消でき ~~るわけない~~ そうです。

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