サラリーマン大家さん、久々にやる気をだす

とある業者様より、物件を紹介いただきました。

　・価格6880万円

　・さいたま市南区

　・1ＤＫ×16部屋（1部屋空室）

　・鉄骨造り

　・土地419平米（路線価16万/平米

　・利回り13.8％

　・築31年


ほとんど土地値 といってもいい物件です。

おそらく、Ｓ銀行さんで積算評価は満額以上出ていると思います。

毎月のキャッシュフローは25万円以上 見込めると思います。

出口戦略も立てやすい物件です。




自宅からも徒歩圏内。

すっごく魅力的な物件ですが、

物件を買ったばかりで、自己資金が足りません。

多分1,100万位の自己資金が無いと厳しいでしょう。
（本当はもっと少なくてもいけるのかも知れませんが・・・）



この物件気になる！という人がいらっしゃったら、

紹介してくれた業者さんにおつなぎしますよ～！