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イッチーママ1227
6年間の海外での駐在員妻生活を終え、昨年日本に帰国しました。 不動産熱が冷めきっていたのですが、ようやく不動産投資に熱が入り始めました！
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2011.02.18
カテゴリ： 物件の管理
先日のやよいちゃんのアンケートで気を良くした私。
ライト君の入居者様にもアンケート を取ってみました。
気になる結果は・・・・
ポチッ ↓
＜アンケート内容＞
１）ガス料金確認させてください！
⇒不当な値上げはされてませんよね？
２）ペット飼育についてどう思いますか？
３）室内物干しスペースって欲しいですか？
４）他に要望ありますか？
本日、そのアンケート結果が出揃いました。
１）ガス料金は、１月から１?あたり３０円値上げ。
ムムッ
プロパンガス適正協会の重量単価適正料金範囲内ですが、
これ以上値上がりしないように定期的なチェックが必要です。
２）ペット飼育、まぁＯＫかな？
102号室：鳴き声のトラブルが気になります。
室内飼いを条件にして、問題が起きたら退去というのはどうでしょう？
103号室：特に問題ない
104号室：空室
やはりアパートだと鳴き声は気になるようです。
意外にも、ペットを飼いたいという人はいませんでした。
３）室内物干しスペースは『欲しい！』
全員一致で『欲しい！』でした。
早速付けるための段取りをしなければ・・・
４）その他のご意見
【101号室】
今年は寒いせいか、ガス給湯器の水が凍ってしまい
お湯が使えない日が続きました
ムムッ！ 大問題 です。
早速ガス会社に連絡して対応策を聞いてみました。
『給湯器を替える際に、保温材をしっかり巻きつけてはあります。
それでだめなら、配管用ヒーターをつける必要があります。
とのことでした。これは早急に対応せねば・・・。
【102号室】
・入居時から トイレの床がふかふか でした。特に支障は無いですが・・・
・ インターホンの聞こえが悪い 時があります。
・湿気と結露の影響で、 クロスにカビが発生して一部めくれ ています。
生活に支障は無いのですが報告しておきます。
床と壁紙の対策をどうするか、ちょっと管理会社と相談です。
インターホン101号室と一緒にカメラ付に替えちゃおうかな？
【103号室】
お風呂の水がもったいないので、 追 。
・・・そうですよね
でも、追炊きのお風呂を入れるのには、ちょっと費用が・・・
こんなのどうかな？
と思ったら 、『お水は毎日替えてください』 と注意書きに書いてある！
入居者さんには『お風呂の水をお洗濯に使ってみては？』と
主婦目線でのアドバイスをしたほうが良いかな？
ちなみに洗剤すすぎ１回でよいものにして・・・
口頭ではなかなか出てこない要望も、
紙に書いてもらうと結構出てくるもんですね
入居者満足度ＵＰにむけて、頑張らねば・・・
ライト君の入居者様にもアンケート を取ってみました。
気になる結果は・・・・
ポチッ ↓
＜アンケート内容＞
１）ガス料金確認させてください！
⇒不当な値上げはされてませんよね？
２）ペット飼育についてどう思いますか？
３）室内物干しスペースって欲しいですか？
４）他に要望ありますか？
本日、そのアンケート結果が出揃いました。
１）ガス料金は、１月から１?あたり３０円値上げ。
ムムッ
プロパンガス適正協会の重量単価適正料金範囲内ですが、
これ以上値上がりしないように定期的なチェックが必要です。
２）ペット飼育、まぁＯＫかな？
102号室：鳴き声のトラブルが気になります。
室内飼いを条件にして、問題が起きたら退去というのはどうでしょう？
103号室：特に問題ない
104号室：空室
やはりアパートだと鳴き声は気になるようです。
意外にも、ペットを飼いたいという人はいませんでした。
３）室内物干しスペースは『欲しい！』
全員一致で『欲しい！』でした。
早速付けるための段取りをしなければ・・・
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４）その他のご意見
【101号室】
今年は寒いせいか、ガス給湯器の水が凍ってしまい
お湯が使えない日が続きました
ムムッ！ 大問題 です。
早速ガス会社に連絡して対応策を聞いてみました。
『給湯器を替える際に、保温材をしっかり巻きつけてはあります。
それでだめなら、配管用ヒーターをつける必要があります。
とのことでした。これは早急に対応せねば・・・。
【102号室】
・入居時から トイレの床がふかふか でした。特に支障は無いですが・・・
・ インターホンの聞こえが悪い 時があります。
・湿気と結露の影響で、 クロスにカビが発生して一部めくれ ています。
生活に支障は無いのですが報告しておきます。
床と壁紙の対策をどうするか、ちょっと管理会社と相談です。
インターホン101号室と一緒にカメラ付に替えちゃおうかな？
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【103号室】
お風呂の水がもったいないので、 追 。
・・・そうですよね
でも、追炊きのお風呂を入れるのには、ちょっと費用が・・・
こんなのどうかな？
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価格：11,450円（税込、送料込）
と思ったら 、『お水は毎日替えてください』 と注意書きに書いてある！
入居者さんには『お風呂の水をお洗濯に使ってみては？』と
主婦目線でのアドバイスをしたほうが良いかな？
ちなみに洗剤すすぎ１回でよいものにして・・・
口頭ではなかなか出てこない要望も、
紙に書いてもらうと結構出てくるもんですね
入居者満足度ＵＰにむけて、頑張らねば・・・
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