世のため人のために何ができるか?

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おかずパパ

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2008年12月20日
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カテゴリ: 不動産
 はーーい、いつもネガティブなおかずです。(´Д`)

 過去の大家さんは、たぶん、けっこう儲かったでしょうね。。

 敷金も返さないし、更新料までもらって、、、。

 うーーん、40年まで30年までにはじめていたら???

 土地も値上がりして、チャレンジャーな大家さんは、

 その分資産もとんでもなく大きくなっていたでしょう。


 タラレバですけどね。。。(爆)


 ●さて、現状のリーマン大家さんというと、、、。

 高レバレッジで、ばんばん買いまくって、一気に、キャッシュフローを




 現状の一瞬は、それは、出来ますよ。。。


 なにも、怖いものがないので。。。

 10年後から先!大丈夫なの??空室は?修繕費用は?(また借金するの?)

 市況は??資産価値は??利息は???



 なにも行動を起こさないと何も手に入れられない!

 と、何かに書いてありましたが、、、。

 その通りだと思います。


 が、何もしなければ、平穏な生活を送れたのに、

 リーマン時代には考えても居なかった、億以上の借金をして、

 名義が自分だから(借金の名義もだぞ!)資産家の仲間入り??

 笑っちゃいますよ。。。ハハハハハハハハ(^_^)




 高レバレッジで、購入したなら、資産家ではない!(キッパリ)

 いつ半額で売っても、資金が残る(50%OFFなら、誰か買うでしょう)

 くらいで、初めて、チョビ資産家!(チョビ髭と似ている(^_^))


 半額キャッシュを入れて買ったなら、資産家(チョビね??)


 だから、銀行も頭金を厚く積む人にはどんな時代も貸すのですよ。(^_^)





 お古物件(新車じゃないならぜんぶお古)買わされた、新米大家さん。


 保証会社も、倒産、、、。敷金持ち去られ!、

 空室は、3割になったら、銀行もヤバイ!と思います。

 その状態が1年も続けば支払いも相当きついはず。

 リーマンを辞めてなかったら、生活は出来ます。

 が、踊らされて、やめちゃったら?増やすしかない!

 (借金を!)でも、貸してくれません、、、。


 なぜか?そろそろ、ヤバイと銀行も思うから。


 総資産価値が借入より低いから、、、、。


 空想ですけど、とても、ありえる話ですので、

 初心者の方は、よーーく、考えましょう。。。


 元気が良い人しか、ブログを書きません。

 良い話しかブログに書きません。

 失敗話を書くほど、モチベーションが残っている大家は

 いないでしょう。。。


 また、くだらない、長文になってしまった。。。
 書きなぐりで、誤変換も多いかもm(__)m
 年末は忙しいですね。。。


 独り言なので、責任はもてません。m(__)m

 最後まで読んだ奇特な人に!拍手パチパチ(^_^)



 たぶん






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最終更新日  2008年12月20日 11時52分20秒
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